美联物业沙田豪宅 – 九肚山分行区域联席董事吕剑伟( ANTONY LUI)表示，农历新年长假过后，区内二手交投回升，其中，区内二手交投农历年后持续回升，该行最新录得马鞍山翠拥华庭765实呎户730万元沽出，原业主“短炒”5个月，获利58万元离场。
李天杰表示，成交单位为马鞍山翠拥华庭11座高层C室，实用面积765方呎，附简洁装潢，景观开扬。据悉，由于该屋苑邻近马铁，故深受换楼客及自用客欢迎，原业主为投资客，于去年9月购入单位，同时放租兼放卖，有见获洽购，且开价合理，故放盘两个月后以730万元售出单位，成功短炒获利，实用呎价约9,542元。
资料显示，原业主于2024年9月以672万元购入单位，持货5个月，帐面获利58万元。
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