新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVOLAND第3A期，周二(24日)公布首张价单，提供108伙，折实平均呎价约11,398元，较1年前推出的第3B期首批低约1.7%，平绝NOVOLAND所有期数。开放式单位折实入场费300万元有找。
新地副董事总经理雷霆形容，今期首批单位以贴市价推出，过往数期项目单位的租金及租出率理想，以现时价单售价计，买楼收租一般可达4厘租金回报，“与其同人供楼，不如自己供楼”，对项目销情充满信心。
新地代理执行董事陈汉麟指，首批单位提供7伙开放式户，12伙一房，65伙两房及24伙三房，实用面积259至686方呎。
售价方面，价单设有5项付款计划，扣除最高15%折扣后，折实售价299.88万至775.62万元，折实呎价10,461至12,598元。另提供第一按揭贷款(渐进式供款及利率计划)，租转买优惠。
入场户为Dragor第2座3楼D室，实用面积259方呎，折实呎价约11,578元。一房售价最低单位为Dragor第1座3楼G室，实用面积306方呎，折实价374.68万元，折实呎价约12,244元。
两房售价最低单位为Dragor第1座3楼D室，实用面积383方呎，折实价452.71万元，折实呎价约11,820元。三房售价最低为Dragor第2座3楼B室，实用面积544方呎，折实价608万元，折实呎价约11,176元。
资料显示，NOVO LAND分6期发展，共提供4,585伙，迄今累沽约3,400伙。项目于2022年7月起已推售5个期数。最先推售的1A期首批折实平均呎价约13,188元，直至去年6月的3B期首批折实平均呎价约11,598元。
资料来源：on.cc东网
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