美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，不少内地生提前来港租楼，带动区内租赁交投增多，该行最新促成大埔新达广场489实呎户两房户以月租17,000元租出，业主早于1991年购入单位，是次租赁回报近18厘。

杨浩然表示，成交单位为大埔新达广场6座低层B室，实用面积489平方呎，采2房户设计。据悉，单位早前以17,500元放租，及后获内地生议价500元，以月租17,000元承租，折合呎租约35元。

业主于1991年以116万元购入物业，以是次租值计算，租赁回报达17.6厘。

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