美联物业马鞍山新港城中心分行高级营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，马鞍山雅典居中层户，以约877万元成交，实用呎价约12,063元。
陈少鸿指，是次成交单位为雅典居9座中层D室，属3房间隔享海景，实用面积约727平方呎，建筑面积约901平方呎，原业主持有上址收租多年，有见现时楼市向好，遂于2个月前以约980万元连车位放盘，吸引一名区内换楼客兴趣，由于新买家没有驾车，故此睇楼约3星期，最终以877万元沽出单位，实用呎价约12,063元，建筑呎价9,734元。
资料显示，原业主于94年9 月以约505万元购入上址，现持货约23年沽出，帐面获利约372万元，期内物业升值约74%。
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