美联物业屯门珑门分行联席区域经理曾祥聪(Ian Tsang)表示,该行新近促成屯门 弦海开放式单位,买家转租客,并预付一年租金予业主,以平均月租7,500元笋价获承接,较最初叫价低约1,200元。
曾祥聪表示,屯门 弦海低层D室,实用面积162平方呎,属开放式间隔,屋苑于2020入伙,楼龄浅,据了解,租客原计划置业入市,但近月楼市表现逊色,故转为观望,由买家变租客,并以年缴方式获租金折让,故议价1,200元,即以7,500元承租,折合呎租约46.3元。
资料显示,业主于2018年中以288.9万元购入上述单位,持货约4年,以是次租金计算,租赁回报约3.1厘。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊