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新盘市场气氛热闹，各发展商积极加推单位，恒基地产(00012)牵头发展的马头角南首，周日(9日)推出全新价单第4号，涉及32伙，折实平均呎价约20,646港元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，因应市场反应热烈，继昨日(8日)首度推出特色单位招标发售，今日再加推全新价单。新推价单包括开19伙开放式、12伙一房户及1伙两房户，实用面积200至342方呎，折实售价由371.86万至797.54万元，呎价约17,041至约23,320元。项目同日上载最新销售安排，推出20伙于周四(13日)以先到先得形式发售，包括16伙开放式及4伙一房户，实用面积200至263方呎，折实售价由371.86万至590.18万元，呎价约17,041至约22,612元，当中16伙开放式单位，折实价全数低于400万元。此外，该盘今日录得1宗成交，为22楼B8室，实用面积262方呎，成交价572.18万元，呎价约21,839元。项目9日内沽出222伙，占全数单位约7成。资料来源：on.cc东网延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

南首今加推32伙　折实平均呎价20646元

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右为韩家辉，左为恒基物业代理营业(二)部副总经理李菲茹

<div class="paragraph">九龙新盘磨拳擦掌部署次轮销售。恒基地产(00012)牵头发展的马头角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E5%8D%97%E9%A6%96-E000019527">南首</a>，周二(4日)上载最新销售安排，落实本周六(8日)作新一轮销售，发售价单3号全数55伙，当中近四成单位折实价低于400万元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，将发售单位包括21伙开放式户，24伙一房户，及10伙两房户，实用面积由200至351方呎，折实售价由337.45万至810.24万元，折实呎价16,873至23,471元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">他续指，次轮出售的全数一房户型折实价低于600万元，全数开放式户型折实价低于400万元。至于，两房户型中，亦有8伙折实价低于800万元。销售安排所见，今轮以先到先得形式开卖，每名人士可选购不多于3个指明住宅物业。</div> <figure id="attachment_116219" aria-describedby="caption-attachment-116219" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-116219" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/右為韓家輝，左為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/右為韓家輝，左為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/右為韓家輝，左為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/右為韓家輝，左為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-116219" class="wp-caption-text">右为韩家辉，左为恒基物业代理营业(二)部副总经理李菲茹</figcaption></figure> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-116218" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/bkn-20250304174940528-0304_00842_001_02p.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/bkn-20250304174940528-0304_00842_001_02p.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/bkn-20250304174940528-0304_00842_001_02p-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" />资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

南首本周六推售55伙　近4成折实价唔使400万

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<div class="paragraph">九龙新盘销情炽热，发展商推盘信心大增。恒基地产(00012)牵头发展的马头角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E5%8D%97%E9%A6%96-E-E000019527">南首</a>，昨日首轮推售181伙录得沽清后，发展商于周日(2日)预告，将于本周初加推新一批单位，并具有一定提价空间。</div><div class="outStreamVideoCTN"> </div><div class="paragraph">恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，对项目销情非常满意，昨日共售出120伙一房及61伙两房户，实用面积由258至351方呎，套现逾9.6亿元。他透露，买家当中约六成是香港永久居民。</div>资料来源：on.cc东网延伸阅读:焦点新盘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/"> 港岛南岸三期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/"> 何文田站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/"> 天水围天荣站项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902024%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%96%b0%e6%8c%87%e6%a8%99%e3%80%91%e5%8d%81%e5%9b%9b%e9%84%89%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e7%99%bc%e5%b1%95%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e8%bf%91%e8%90%ac%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b/">十四乡项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/">新居屋2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 乐建居2023</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

马头角南首昨日沽清首批单位　料即将提价加推

<div class="paragraph">恒基地产(00012)牵头发展的马头角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E5%8D%97%E9%A6%96-E000019527">南首</a>，周二(25日)公布稍后会上载首轮销售安排。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，预计会尽推首两张价单共181伙，于周六(1日)作首轮销售。</div> <center> <div id="inread1_container"> <div id="div-gpt-ad-inread1" data-google-query-id="CKOT5eGb4IsDFddXDwId1pYkAg"> <div id="google_ads_iframe_/21589405/ca-pub-1862194061110379-tag/Desktop_articlePage_inRead_LREC_0__container__"> </div> </div> </div> </center> <div class="paragraph">他续指，截至是日中午约12时，4日之内已累计接获逾3,000张入票，按即将发售单位量计，暂录超额逾15倍。首轮将发售的单位当中，有约74%单位折实价低于600万元。项目部署首轮销售后再加推，并有5%至10%加价空间。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">恒基物业代理营业(二)部副总经理伦国新称，首轮销售将于本周四晚上7时截票。销售设大手组别，优先的A组买家可购2至4伙。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">为配合项目最新销售部署，美联物业特意于启德零售馆开设项目旗舰专门店。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指，市场憧憬明日公布的财政预算案公布后，楼市走势将会明朗化，新盘百花齐放，看好今年一手交投表现。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">美联物业住宅部行政总裁布少明称，南首毗邻港铁宋皇台站，以及坐拥传统41区小学名校网，将吸引不少家长客。同时，估计项目投资客比例将占约五成，项目呎租约70元水平，租金回报约5厘。项目亦受内地客垂青，占比逾三成。</div> <figure id="attachment_116023" aria-describedby="caption-attachment-116023" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-116023" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹，馬泰陽，韓家輝，布少明，倫國新。.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹，馬泰陽，韓家輝，布少明，倫國新。.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起為恒基物業代理營業二部副總經理李菲茹，馬泰陽，韓家輝，布少明，倫國新。-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-116023" class="wp-caption-text">左起为恒基物业代理营业(二)部副总经理李菲茹，马泰阳，韩家辉，布少明，伦国新。</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/"> 港岛南岸三期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/"> 何文田站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/"> 天水围天荣站项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902024%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%96%b0%e6%8c%87%e6%a8%99%e3%80%91%e5%8d%81%e5%9b%9b%e9%84%89%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e7%99%bc%e5%b1%95%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e8%bf%91%e8%90%ac%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b/">十四乡项目</a>  <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/">新居屋2023</a> |<a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a 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马头角南首将上载首轮销售安排

<div class="paragraph">恒基地产(00012)牵头发展的马头角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E5%8D%97%E9%A6%96-E000019527">南首</a>，周一(24日)公布加推价单2号，提供118伙，折实平均呎价约18,652港元，较对上一张价单高约7%。项目部署日内上载销售安排，目标于周末作首轮销售。</div> <center> <div id="inread1_container"> <div id="div-gpt-ad-inread1" data-google-query-id="CPOH3qD13YsDFVzJFgUd_u8GCA"> <div id="google_ads_iframe_/21589405/ca-pub-1862194061110379-tag/Desktop_articlePage_inRead_LREC_0__container__"> </div> </div> </div> </center> <div class="paragraph">恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，价单2号主要加推高层单位。项目展销厅累计已录得逾9,000个参观人次，客源分布上，约六成来自九龙区，约三成来自新界区，其余为港岛区。而截至中午约12时，项目于3日之内已接获约2,200张入票，按已推两张价单共181伙计，已暂超额认购约11倍。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">该公司副总经理李菲茹称，价单2号涵盖83伙一房及35伙两房单位，折实价415.56万至728.64万元，折实呎价约16,107至20,902元。该公司副总经理伦国新指，新一批单位之中，售价及呎价最低为5楼B6室，实用面积258方呎，一房间隔。发展商指，目前有约四成客源属投资者，首轮销售会考虑大手安排。</div> <figure id="attachment_116013" aria-describedby="caption-attachment-116013" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-116013" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起倫國新、李菲茹及韓家輝。.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起倫國新、李菲茹及韓家輝。.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/02/左起倫國新、李菲茹及韓家輝。-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-116013" class="wp-caption-text">左起伦国新、李菲茹及韩家辉。</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/"> 港岛南岸三期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/"> 何文田站项目</a> |<a 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