九龙湾站

淘大商场

牛头角公园

佐敦谷公园游乐场停车场

佐敦谷游泳池

九龙湾

运动设施

餐饮设施

淘大花园

德福花园

得宝花园

观塘线

利基大厦

A座

B座

C座

D座

外观图

佛教慈敬学校

佐敦谷圣若瑟天主教小学

坪石天主教小学

圣公会九龙湾基乐小学

浸信宣道会吕明才小学

天主教柏德学校

香港道教联合会云泉学校

九龙

观塘

观塘玛利诺书院

中华基督教会蒙民伟书院

圣言中学

蓝田圣保禄中学

顺利天主教中学

滙基书院(东九龙)

福建中学

圣杰灵女子中学

<p>美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行近日促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%81%A3-20070001">九龙湾</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%88%A9%E5%9F%BA%E5%A4%A7%E5%BB%88-E-E00455">利基大厦</a>成交个案，有外区客原本揾租盘，“计掂数”决定租转买，斥508万元承接项目1房户。</p> <p>上述成交单位为利基大厦D座高层05室，实用面积312方呎，属1房间隔，内栊企理，吸引原本打算揾租盘之外区客承接，计好数后认为上车好过租楼，决定斥资508万元承接自用，折合实用呎价16,282元。</p> <p>资料显示，原业主于2010年5月以145万元购得，是次转手帐面大幅获利约363万元，升值约2.5倍。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%88%A9%E5%9F%BA%E5%A4%A7%E5%BB%88-E-E00455">更多资讯</a></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-78559" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="9622287305"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

外客客“计掂数” 决定租转买 斥508万元购牛头角利基大厦1房户

bkn-20180314144329491-0314_00842_001_01p_meitu_4

<p>市区屋苑式细价楼早已升穿四球，牛头角得宝花园入场一房户开价460万港元，代理指已是市区最平上车屋苑。</p><p>上述屋苑由8座大厦组成，楼龄约34年，主打约200至400方呎细单位，邻近牛头角港铁站。美联黄家明指出，该屋苑入场单位开价460万元，单位为H座中层7室，实用面积282方呎，一房间隔，实用呎价16,312元。屋苑的G座中层3室，与放盘单位面积相同，最近以453.8万元成交，实用呎价16,092元。</p><p>他指出，得宝花园为区内入场费最低的屋苑，现时叫价500万元以下的单位约有20个，全部交吉放售，屋苑连租约放售的单位亦不多。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>区内500万元以下的上车盘，还包括一街之隔的利基大厦，该屋苑楼龄约41年，由4座大厦组成，但放盘量相对较少。他表示，入场单位为D座中层2室，实用面积312方呎，业主开价470万元，实用呎价15,064元。资料显示，屋苑B座高层5室，实用面积同为312方呎，最近以435万元成交，实用呎价13,942元。</p><p>他补充，得宝花园因楼价细，受到区外上车客追捧，在刚性需求下，预期楼价年底前再升5至8%。以该屋苑放盘入场单位叫价计算，最多只可承做最多80%楼按，以现时普遍供楼息率约2.15厘，还款期25年计算，每月供款约1.6万元。<br />－－－－－－</p><p>资料来源: on.cc</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【呢区置啱买】牛头角上车　得宝花园4球最平

高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
九龙湾利基大厦C座中层2室
查询代理：Susan Chai
参考编号：(RA:M251782606/S-235288) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
九龙湾利基大厦C座中层2室
查询代理：Ada Ho
参考编号：(RA:M251782606/S-036326) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


您好，我想查询美联网页租盘：
九龙湾利基大厦C座中层2室
查询代理：Ada Chong
参考编号：(RA:M251782606/S-061519) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


中层

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

利基大厦

利基大厦

推荐经纪人

周边设施

限时优惠

小区成交 - 利基大厦

推荐经纪人

小区资讯

小区位置

九龙湾牛头角道55号

最新资讯