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楼盘编号: M200062834
更新日期: 28/08/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 君临天下
实用呎价 (过去30日成交)
$32,215/呎
较上月
$4,436 (16.0%)
近30日二手成交
4宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/08/25
2座 16楼 D室
2房1厅
$1,738万
+21%
$1,738万
实808呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$21,510
$1,433万
/
+21%
注册处成交
18/08/25
13/08/25
1座 67楼 B室
3房1厅
$4,400万
-13%
$4,400万
实1,123呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$39,181
$5,053万
/
-13%
注册处成交
13/08/25
07/08/25
3座 62楼 B室
3房1厅 | 车位
$4,200万
-6%
$4,200万
实1,088呎
3房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$38,603
$4,450万
/
-6%
注册处成交
07/08/25
04/08/25
2座 73楼 E室
2房2厅
$2,068万
+5%
$2,068万
实832呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$24,856
$1,974万
/
+5%
注册处成交
04/08/25
21/07/25
3座 中层 E室
2房1厅
$1,780万
$1,780万
实743呎
2房
@$23,957
-
成交
21/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
25/07/2003
小区设施
小区校网
车位数量
859 个住宅停车位
其他车位 :
10 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
物业优点
九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
物业层数
各座:75层(地下,1楼至80楼)不设4,14,24,34,44,54,64,74楼
发展商
恒隆集团
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
小区位置
九龙站柯士甸道西1号
九龙站柯士甸道西1号
