250502oncc1

资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%90%E6%95%A6-%E9%AB%98%E8%87%A8-E000019371">高临</a>，继昨日连沽4伙后，周五(2日)再售出3伙，两日合共套现逾6,647万元。发展商表示，项目是日沽出的3伙成交价由813.7万至861.6万元。其中两伙两房单位由同一组买家购入，包括A2座27楼H室，实用面积382方呎，以813.7万元售出，呎价约21,301元。另一伙为A1座30楼E室，实用面积374方呎，则以819.5万元成交，呎价约21,912元。资本策略地产执行董事何乐辉指，内地五一长假期气氛浓厚带动之下，项目连续两天录得成交。全盘至今累售约221伙，套现约19.5亿元，占全数单位逾85%。项目早前推出全新优惠，将代缴从价印花税优惠扩展至所有标准单位，并联同五大代理行为各行首5名买家送出金币优惠。资料来源：on.cc东网延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

高临两日累售7伙　合共套现逾6647万元

20250311oncc1

资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的高临，周二(11日)公布加推价单7号，尽推最后22伙标准户，折实平均呎价约25,823港元。项目将会上载销售安排，预计周六(15日)发售该批单位。该公司执行董事何乐辉表示，项目已累售192伙，占全盘供应约74%，并套现逾16亿元，将于今年年底入伙。自银行加快审批贷款后，市场气氛明显好转。他认为，《财政预算案》调整100元印花税的门槛，中小型单位交投最为受惠。旗下合作项目香港仔黄竹坑站港岛南岸第5期，及油塘通风楼住宅项目，有望年内推出市场。该公司常务董事(住宅销售) 毕子鸿称，该批单位涵盖包括6伙两房及16伙三房单位，实用面积414至707方呎，折实价由985.2万至1,995.1万元，折实呎价约23,740至28,219元。项目新增3项置业优惠，包括向新买家送出24个管理费优惠，同时新买家可提名一位早前已购入单位的买家，以获赠12个月管理费。其次，购入400方呎以上标准单位，可获上限4.25%的印花税。另外，选用“高端人才付款计划”可享3%折扣。资料来源：on.cc东网延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

高临尽推最后22伙标准户　折实985万起　料周六发售

【前身是名牌酒店】楼市2024奇景!弥敦道竟然有新盘?

CJ3A3076

佐敦航拍区貌04

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight" target="_blank" rel="noopener">楼市</a>2024继续向好，不利因素已经减弱，不少一手新楼项目持续吸引投资者入市，特别是市区黄金地段的罕有项目。 2024年在香港最核心的九龙弥敦道，竟然有全新盘发售，讲得上是楼市2024奇景。前身为<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%90%E6%95%A6-130ND20017" target="_blank" rel="noopener">佐敦</a>弥敦道350号九龙诺富特酒店，资料显示，香港九龙诺富特酒店的前身是大华酒店，后来改名为香港九龙诺富特酒店。近年向城规会申请改划为综合发展，提供零售/餐厅及办公室、住宅用途。 <figure style="width: 1200px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" src="https://www.gawcapital.com/wp-content/uploads/2021/04/b8a60988303c34100c2289145fd75097-1200x1048.jpeg" alt="【前身是名牌酒店】樓市2024奇景!彌敦道竟然有新盤?" width="1200" height="1048" /><figcaption class="wp-caption-text">图片来源:基汇资本</figcaption></figure> <h2>中高楼层外望维港</h2> 2021年9月，酒店宣布结业。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%90%E6%95%A6-%E9%AB%98%E8%87%A8-E000019371" target="_blank" rel="noopener">项目</a>如今正式重建为商住项目，共提供259伙，面积232至1,589平方呎，间隔涵盖1至3房，其中特色单位不少于10伙，项目更设住客会所。主打两房户，项目底座为商业及零售用途，全数住宅单位均位于中高楼层，外望维港景观。 首张价单涉及52伙，属“高铁临门起动价”，52伙由1至3房，主打2房户，价单售价介乎563.8万至1,363.1万元，扣除项目最高折扣优惠15%后，折实售价介乎479.3万至1,158.7万元，折实最低呎价为17,818元。 <h2>479.3万起入场</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%90%E6%95%A6-%E9%AB%98%E8%87%A8-E000019371" target="_blank" rel="noopener">项目</a>提供三种付款计划，包括即供、建筑期及备用一按。1房最平为A1座12楼F室，实用面积269平方呎，折实价为479.3万元，折实呎价17,818元。 <table style="border-collapse: collapse; width: 100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 25%;">户型</td> <td style="width: 25%;">入场单位</td> <td style="width: 25%;">实用面积(平方呎)</td> <td style="width: 24.6575%;">折实价(万元)</td> </tr> <tr> <td style="width: 25%;">一房</td> <td style="width: 25%;">A1座12楼F室</td> <td style="width: 25%;">269</td> <td style="width: 24.6575%;">479.3</td> </tr> <tr> <td style="width: 25%;">两房</td> <td style="width: 25%;">A1座18楼E室</td> <td style="width: 25%;">378</td> <td style="width: 24.6575%;">705.4</td> </tr> <tr> <td style="width: 25%;">三房</td> <td style="width: 25%;">A2座15楼A室</td> <td style="width: 25%;">545</td> <td style="width: 24.6575%;">1,149.5</td> </tr> </tbody> </table> 由于项目地理及交通等优势，租务潜力相当优厚，故料买家不少购入作长线收租，投资客占比较高，或高约5成水平，预计落成后呎租可达80元水平，并可享逾4厘租务回报，收租回报理想。 <div id="upper"> 最新在8月加推26伙，同日上载最新销售安排，于8月10日以先到先得形式推售32伙。新加推单位包括7伙1房、19个两房单位，价单定价由618.7万至1,093万元，扣除最高折扣14%后，折实价由532.1万至940万元，折实呎价19,781至23,106元。 </div> <h2>置业易高成数Ｈ按优惠</h2> 另外，项目首张价单具吸引力，超过9成单位均可透过按揭保险计划承造最高９成按揭入市，深受上车客、家庭客以及投资客欢迎。经络按揭亦特意为买家提供“置业易高成数Ｈ按优惠”，让买家可以轻松入市买到心头好。 “置业易高成数Ｈ按优惠”按揭成数高达9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=6.125%），即封顶息率低至4.125厘，现金回赠高达1%，年期最长可至30年，另特享高存息户口。 假设购入一个折实约479万元的1房单位，透过按揭保险计划下，买家可承造最高9成按揭，首期只需约48万元。若以现时H按封顶息率计算，实际按息为4.125厘，年期30年，每月供款为$20,906，并有现金回赠高达约3.3万元，可即时抵销约2个月的利息开支。另外，客户可将备用资金存入高存息户口，以存息收入对抗加息，达至悭息效果。 住宅楼层由12楼起，提供259伙，实用面积232至1,589平方呎。1房实用面积269至278平方呎，占64伙或24%；2房实用面积374至423平方呎，占137伙或53%；3房实用面积545至707平方呎，占43伙或17%；特色户实用面积232至1,589平方呎，占15伙或6%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%90%E6%95%A6-%E9%AB%98%E8%87%A8-E000019371" target="_blank" rel="noopener">项目</a>属单幢住宅物业，项目楼高28层，分为A1及A2两座，各座的12楼至顶层31楼属住宅楼层，标准楼层设有5至9伙，其中，最小单位为A2座12楼E、F室，以及A1座12楼H室，面积同为232方呎，设有170方呎平台，属1房间隔。另外，最大单位为A1座31楼A室，面积为1589方呎，设有70方呎露台、16方呎工作平台及606方呎平台，属4房1套间隔。 项目基座为商业楼面，合共设有9层，总楼面面积约12.6万平方呎，每层楼面面积约1.4万平方呎，预计将划分为写字楼及零售区域，预期2025年启用。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解更多2024弥敦道新盘的资料，谢谢。来源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即时查询</a> 再者，位于“香港高铁文艺区”，距离<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%9F%AF%E5%A3%AB%E7%94%B8%E7%AB%99-M-84" target="_blank" rel="noopener">高铁西九龙站</a>只需4分钟车程 ，毗邻拔萃女书院及私人会籍会所优越高尚住宅地段。由2024年4月起计，楼花期约20个月。 弥敦道的南北走向，南起梳士巴利道，北接长沙湾道及大埔道，是九龙油尖旺区的骨干道路，全长3.6公里。以港督弥敦命名，沿途经过油尖旺多个商业区与旅游景点，乃九龙西交通大动脉。港铁观塘线及荃湾线太子站至尖沙咀站段均通过此路，是香港地标性的核心街道，就连歌手洪卓立都有歌曲以弥敦道命名。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解更多2024弥敦道新盘的资料，谢谢。来源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即时查询</a> <h2>弥敦道无敌生活配套</h2> 如是者，不论交通、购物等生活配套，对于弥敦道新盘而言，是可以用无敌来形容。区内民生商店、食肆林立，轻易满足住户生活所需；附近亦有多间大型地标式商业项目，周边亦不乏社区康体设施，可提供丰富的生活配套选择。再加上兴建中的中九龙干线，未来交通配套将更加完善。此外，项目附近亦有多条巴士及小巴路线，港九新界实属咫尺可达。彰显项目投资自住价值及升值潜力。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-110617" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/佐敦航拍區貌03.jpg" alt="【前身是名牌酒店】樓市2024奇景!彌敦道竟然有新盤?" width="1920" height="1080" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/佐敦航拍區貌03.jpg 1920w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/佐敦航拍區貌03-300x169.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/佐敦航拍區貌03-1024x576.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/佐敦航拍區貌03-768x432.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/佐敦航拍區貌03-1536x864.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" /> 再者，市区楼供应一向紧张，要找<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-a31856bd" target="_blank" rel="noopener">新盘</a>，好多时，要由重建项目入手。而香港亦有不少发展商，是这方面的专家，今次<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%90%E6%95%A6-%E9%AB%98%E8%87%A8-E000019371" target="_blank" rel="noopener">弥敦道新盘</a>，是一个投资价值极高的罕有项目。这区域的住宅，自然成为近期不少买家积极寻找投资机遇。 一直以来，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-a31856bd" target="_blank" rel="noopener">市区新盘</a>吃香就不在话下，由于交通便捷，生活配套完善，投资自住同样皆宜，故一直受上车客及投资者热烈追捧。在核心地有新盘推售，定必掀起抢购热潮。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解更多2024弥敦道新盘的资料，谢谢。来源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即时查询</a> 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/">港岛南岸三期</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/">何文田站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/"> 天水围天荣站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/"> 新居屋2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 乐建居2023</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

【前身是名牌酒店】楼市2024奇景!弥敦道竟然有400余万新盘?

何乐辉（左）、毕子鸿

<div class="paragraph">首轮销情理想的新盘，积极准备下轮销售。资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%90%E6%95%A6-%E9%AB%98%E8%87%A8-E000019371">高临</a>，周一(6日)上载价单3号，提供40伙，折实平均呎价约21,134元，较上一张价单低约1.9%。发展商安排周五(10日)发售该批单位，同日会将招标出售4伙，次轮合计将发售44伙。</div> <div class="trv-player-outer-container"> </div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">公司执行董事何乐辉表示，价单3号的单位包括12伙一房户，22伙两房户，及6伙三房户，折实价由496.7万至1,450.1万元，折实呎价由18,000至25,485元，属原价加推。入场户为A1座12楼G室，实用面积272方呎，折实呎价约18,261元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">该公司副常务董事(住宅销售)毕子鸿指，高临首轮销售的买家以本地客为主，占约60%。由于项目距离高铁西九龙站约4分钟车程，故有不少内地买家当日乘坐高铁来港拣楼，占成交比例约38%。</div> <figure id="attachment_111040" aria-describedby="caption-attachment-111040" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-111040" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/何樂輝（左）、畢子鴻.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/何樂輝（左）、畢子鴻.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/何樂輝（左）、畢子鴻-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-111040" class="wp-caption-text">何乐辉（左）、毕子鸿</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/">港岛南岸三期</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/">何文田站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/"> 天水围天荣站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/"> 新居屋2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 乐建居2023</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

佐敦高临加推40伙　周五次轮发售44伙

bkn-20240429202233367-0429_00842_001_01p

<div class="paragraph">资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%90%E6%95%A6-%E9%AB%98%E8%87%A8-E000019371">高临</a>，于周一(29日)加推第2号价单，涉及52伙，包括首度推出实用面积707方呎三房户型，整批折实平均呎价约21,538港元。</div><div> </div><div class="paragraph">该公司执行董事何乐辉表示，新一批单位属原价加推，扣除项目最高折扣优惠15%后，折实售价由490.2万至1,783.8万元，呎价约17,633至25,231元。新推单位最低售价及呎价均为A1座12楼E室，实用面积278方呎。</div><div class="paragraph"> </div><div class="paragraph">而今批单位当中，占8伙为首度推出的实用面积707方呎三房连套房及工作室单位。何续称，项目开放示范单位后，查询此户型客户众多，故是次特意推出以满足买家需求。</div><div class="paragraph"> </div><div class="paragraph">据价单资料，今批单位的A2座22楼F室，为实用面积377方呎的两房户，折实呎价约20,472元。与价单1号的A2座21楼F室，面积开则景观大致相约，呎价约19,430元，相差约5.4%。</div><div class="paragraph"> </div><div class="paragraph">项目落实于周五(5月3日)展开首轮销售，当日将以价单形式出售首两张价单全数104伙，另外会推出6伙招标发售。</div><div class="paragraph"> </div><div class="paragraph">据销售安排，以价单出售的单位分为两个时段拣楼，由选购至少两伙至最多8伙的大手客，或选购三房单位的买家优先进行认购。</div><div class="paragraph"> </div><div class="paragraph">项目将于周四(5月2日)下午3时截止认购登记。</div>资料来源：on.cc东网延伸阅读:焦点新盘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/">港岛南岸三期</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/">何文田站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/"> 天水围天荣站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/"> 新居屋2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 乐建居2023</a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

高临加推2号价单52伙　落实周五展开首轮销售

首席高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
佐敦高临A2座低层H室
查询代理：Queeny Lau
参考编号：(RA:M251810911/S-646107) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
佐敦高临A2座低层H室
查询代理：Zita Au-Yeung
参考编号：(RA:M251810911/S-203559) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


物业顾问

您好，我想查询美联网页租盘：
佐敦高临A2座低层H室
查询代理：Sandy Hon
参考编号：(RA:M251810911/S-636546) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


您好，我想查询美联网页租盘：
佐敦高临A2座低层H室
查询代理：Eddy Lo
参考编号：(RA:M251810911/S-089622) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


您好，我想查询美联网页租盘：
佐敦高临A2座低层H室
查询代理：Catherine Cheng
参考编号：(RA:M251810911/S-248262) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


佐敦站

佐敦荟

弥敦道238号停车场

油蔴地公共图书馆

油麻地牙科诊所

A2座

京士柏

高临

油尖旺

会所

泳池

娱乐设施

餐饮设施

美容/保健

低层

尖沙咀 / 佐敦

佐敦

德成轩

本木

珀．轩

新装

连阳台

港铁沿线

接驳巴士

宠物小区

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

油麻地站

柯士甸站

客厅

睡房/套房

厨房

浴室

特色设施

小区设施

九龙

A1座

阳台

生活阳台

A1座 18/F-23/F及25/F-29/F

 A2座

 A2座 18/F-29/F

A1座 15/F-17/F

美联物业提供 %{district}%{propertyName} 车位成交纪录，助你全面掌握车位成交走势，把握入市时机。

%{district}%{propertyName}  | 网上搵车位 | 美联物业 Midland Realty

间隔

高临

高临

小区成交 - 高临

推荐经纪人

最新资讯