20251015_1

20251015_2

本港住宅租金持续破顶，根据美联“租金走势图”9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约38.78元，按月微升0.03%。租金升幅虽然轻微，但是已经连升8个月，并续创历史新高。随着租金向上，租金回报率亦见上升。以十大屋苑为例，租金回报率超越4厘的屋苑由去年12月的3个增至今年9月的5个，升幅显著(见表一)。 9月十大屋苑之中已有半数屋苑租金回数逾4厘，租金回报率最高的为美孚新邨，录约4.23厘；第二高的是丽港城，录约4.22厘；黄埔花园、沙田第一城、新都城则分别录约4.11厘、约4.05厘及约4.01厘(见表一)。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-121937" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_1.png" alt="" width="1186" height="567" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_1.png 1186w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_1-300x143.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_1-1024x490.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_1-768x367.png 768w" sizes="(max-width: 1186px) 100vw, 1186px" /> 其中，丽港城今年首9个月租金回报率增幅达到约0.55个百分点，升幅则是十大屋苑之中最大。而康怡花园及新都城的升幅亦分别达0.26及0.21个百分点，后者更冲破4厘水平(见表一)。 鲗鱼涌南丰新邨租金回报率超越5厘 除十大屋苑之外，市场上有部份屋苑的租金回报率更高。9月鲗鱼涌南丰新邨租金回报率录约5.04厘，超越5厘水平。同时，沙田花园城、大围金狮花园及九龙湾得宝花园回报率均超过4.7厘。沙田河畔花园和坚尼地城嘉辉花园回报率同为4.68厘，油塘海傲湾及大角咀利奥坊．晓岸亦录约4.59厘水平。值得留意的是，高租金回报率的屋苑不仅包括传统上车盘，部份楼龄较新的屋苑亦榜上有名(见表二)。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-121938" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_2.png" alt="" width="1192" height="679" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_2.png 1192w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_2-300x171.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_2-1024x583.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/20251015_2-768x437.png 768w" sizes="(max-width: 1192px) 100vw, 1192px" /> 一轮贸易战带来不确定因素  惟租升息降为楼市注入双重支持 近日中美关税争端再次升温，为市场带来不确定因素，后市走势仍需视乎新一轮贸易战的动向。然而，随着美国重启减息，定期存款息率下降，低息环境促使资金持续流入楼市；同时租金上升推动回报率维持高位，预期长线投资者购入物业收租的需求将进一步增加；另一方面，租金上涨与按息下降夹击下，预计更多用家将由租转买，推动整体需求回升，将为楼市注入双重支持及强劲动力。 &nbsp;   <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> &nbsp; 延伸阅读: 入市备忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林郑Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> 卖楼锦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a> &nbsp;

【租金回报率】高回报屋苑大追踪！

油麻地航拍区貌_02

CJ3A0025

west kowloon residential building

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-2d46cee">市区新盘</a>吃香就不在话下，由于交通便捷，生活配套完善，投资自住同样皆宜，故一直受上车客及投资者热烈追捧。最近在核心地带<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E5%A4%A7%E8%A7%92%E5%92%80-20050005">旺角</a>有新盘准备推售，而且全数是开放式户型，银码细，定必掀起抢购热潮。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E9%9B%8B%E8%96%88-E000018756">项目</a>为旧楼重建项目，地盘面积约3,534平方呎，在九龙市区心脏地带，是全新型格兼高的住宅项目，位于旺角豉油街63号，在新宝戏院的斜对面，共提供120伙优质精品住宅单位，包括连平台及天台单位各占6个。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E9%9B%8B%E8%96%88-E000018756#brochure">楼书</a>显示，全为开放式单位，实用面积介乎152平方呎至228平方呎，关键日期为2024年3月31日。 <iframe loading="lazy" title="【九龙精品新盘隽荟 SOYO】年轻一族置业投资首选" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/NV3S6fq5bLA?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> <h2>吸引年轻才俊居住及长线收租投资者</h2> 项目有望成为区内外投资者及“饿盘”已久的区内买家的目标。发展商亦直言，项目料吸引一众追求自主生活空间的年轻才俊居住，亦是投资者长线收租的不二之选，加上生活配套一应俱全，势必成为品味新一代所追捧。物业座落旺角闹市，望豉油街、黑布街及洗衣街三面景观。项目大致受到高密度的商住区包围，高层景观较为开扬。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-87664" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636.jpg" alt="旺角 新盤" width="1254" height="836" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636.jpg 1254w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1254px) 100vw, 1254px" /> 该盘设3个示范单位，包括2个交楼标准及1个连装修单位，示范单位地址设于旺角西洋菜南街2号银城广场3楼。 <h2>338万做到MK业主</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E9%9B%8B%E8%96%88-E000018756#pricelist">价单</a>1号共70伙，折实价钱由338.8万元起，实用面积152至228平方呎，全数为开放式单位，价单定价376.4万至661.8万元，价单呎价24,311至29,950元，发展商提供180天即供最高10%折扣，整批折实价338.8万至595.7万元，折实呎价21,881至26,956元；当中有32伙折实价低于400万元。 项目提供两种付款方式，包括180天即供付款及建期付款，折实后楼价总额低，建期付款买家仍能承造8至9成按揭。 入场单位为5楼D室，实用面积152平方呎，开放式间隔，定价376.4万元，呎价24,763元，最高10%折扣优惠，折实价338.8万元，折实呎价22,289元。 2号价单则全数推尽余下50伙单位，单位面积由152方呎至228平方呎，包括6伙连平台户及6伙连天台户。售价维持最高10%折扣优惠，折实价介乎351.36万元至656.46万元，折实呎价约22,691元至约31,640元。今次价单入场单位为9楼D室，实用面积152平方呎，折实价351.36万元，折实呎价约23,116元。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E9%9B%8B%E8%96%88-E000018756#arrangements">销售安排</a>定于2022年1月2日发售全盘120伙开放式户，该批单位将于1月2日上午9时开始发售，抽签程序同日上午10时进行，销售不设大手时段，每位买家最多可选购两个单位。2021年12月31日下午5时截票。 <h2>查询详情：</h2> 吴志辉 LAWRENCE NG：<a href="https://wa.me/85294913535?text=%E9%80%99%E6%98%AF%E4%BE%86%E8%87%AA%E3%80%8C%E7%BE%8E%E8%81%AF%E5%AE%98%E7%B6%B2%E3%80%8D%E6%9C%89%E9%97%9C%E6%97%BA%E8%A7%92%E8%B1%89%E6%B2%B9%E8%A1%97%E6%96%B0%E7%9B%A4%E8%B3%87%E8%A8%8A%E6%9F%A5%E8%A9%A2?utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp">9491-3535</a> 生活配套亦是不少买家入市的重点。项目位处旺角最中心地段，生活配套之佳相信无需多言。区内民生商店、食肆林立，轻易满足住户生活所需；附近亦有多间大型购物商场，包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商场等地标式商业项目，周边亦不乏社区康体设施，可提供丰富的生活配套选择。 <h2>生活配套极完善 最大卖点交通便捷</h2> 交通便捷是此项目的最大卖点。项目位于九龙核心地带，交通网络发展成熟，只需步行距离即可到达旺角站、旺角东站、油麻地站甚至是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-dbd9c49f">奥运站</a>，轻松穿梭全港九以至国内主要城市。再加上兴建中的中九龙干线，未来交通配套将更加完善。此外，项目附近亦有多条巴士及小巴路线，港九新界实属咫尺可达。彰显项目投资自住价值及升值潜力。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-87640 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-scaled.jpg" alt="旺角 新盤" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 除了此新盘外，区内亦不乏一些半新盘，其中较知名的要数同属市建局重建项目的麦花臣汇及Skypark。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-94913d0f">麦花臣汇</a>前身为麦花臣室内场馆，重建后成为城中大型综合式地标项目，汇集麦花臣场馆、青少年中心、商场及住宅于一身，于2014年入伙。项目采用全玻璃幕墙设计，由1幢30层高（在一层地库及五层基座上）建筑组成，合共提供293个单位，分层面积介乎293至1,604平方呎，由开放式至四房均有。 另一个单幢式半新盘项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-a002afa3">Skypark</a>，位于奶路臣街17号，为“波鞋街”重建项目。全盘一座共27层，提供493伙，项目主打小型单位，面积由309至961平方呎。 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/">买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港岛南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">启德沐泰街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2022%e3%80%91%e8%bf%919000%e5%80%8b%e6%a9%9f%e6%9c%83%e4%be%86%e4%ba%86-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%90%b6%e4%bd%8f%e8%a6%81/">新居屋2022</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> </a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付 </a>| <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> 最新动态         <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

【市区新盘】旺角豉油街精品型格项目 全数开放式

SKYPARK

美联物业奥运站分行(5)高级营业经理刘志伟(UMA LAU)表示，市区细户受捧，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/Skypark-E-E000015417">Skypark</a> 开放式单位之买卖个案，获上车客斥资629万元承接。上述成交单位为Skypark 顶层开放式单位成交，实用面积310方呎，景观开扬，由于项目位处市区，交通方便，吸引上车客承接，成交价约629万元，折合实用呎价约20,290元。据了解，原业主于2016年6月以约538.5万元购入，是次转手帐面获利90.5万元，升值约17%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/Skypark-E-E000015417">更多资讯</a>

市区细户受追捧 Skypark开放式单位629万元沽

rent

暑假为传统租务旺季，最近巿场入伙新盘大增，对于租客来说是一大喜讯。小编搜罗几个巿区入伙租盘予大家选择。究竟那一个新盘最合你心意呢？<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">将军澳</a>．<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%B8%9D%E6%99%AF%E7%81%A3#list">帝景湾</a> 租盘数量：约31个 主要户型：2房及3房 入门月租：约$2万 卖点：毗邻海滨长廊、建筑用料佳、户型多元化 <div class="text_exposed_show"><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">将军澳</a>．天晋IIIA 租盘数量：约97个 主要户型：2房及3房 入门月租：约$2.1万 卖点：邻近港铁站、近Popcorn商场、配套完善<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">将军澳</a>．天晋IIIB 租盘数量：约32个 主要户型：2房及3房 入门月租：约$2万 卖点：邻近国际学校(兴建中)、设住客会所<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E8%A5%BF%E7%81%A3%E6%B2%B3%20/%20%E5%A4%AA%E5%8F%A4#list">西湾河</a>．<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E6%9F%8F%E5%8C%AF#list">柏汇</a> 租盘数量：约50个 主要户型：开放式及1房 入门月租：约$1.35万 卖点：邻近港铁西湾河站、近太安楼方便买小吃<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E6%97%BA%E8%A7%92#list">旺角</a>．<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/Skypark#list">SKYPARK</a> 租盘数量：约80个 主要户型：开放式至2房 入门月租：约$1.4万 卖点：座落旺角核心购物区、基座设主题式商场<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=[]&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;=#utm_source=website&amp;utm_medium=web_content_calltoaction&amp;utm_content=20190723%203%E5%A4%A7%E8%B6%85%E7%B4%9A%E7%A7%BB%E6%B0%91%E6%96%B9%E6%A1%88">有任何香港租屋或置业疑问，立即按此向在线客服专员咨询！</a></div>

【租楼攻略】市区新楼入伙盘驾到

高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
旺角Skypark低层B2室
查询代理：Patt Chan
参考编号：(RA:M203331608/E-135019) {GUID}
查询来源：美联官网


物业顾问

您好，我想查询美联网页租盘：
旺角Skypark低层B2室
查询代理：Rain Yu
参考编号：(RA:M203331608/S-709111) {GUID}
查询来源：美联官网


旺角站

The Forest

依利大厦停车场

麦花臣游乐场

Skypark

旺角

油尖旺

会所

低层

Skypark 6/F-16/F

油麻地 / 旺角 / 太子 / 大角咀

麦花臣汇

百利达广场

长旺雅苑

连阳台

宠物小区

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

太子站

油麻地站

旺角东站

小区设施

九龙

旺角 / 大角咀

阳台

生活阳台

 Skypark

 Skypark 17/F-26/F

高层

 Skypark 27/F

 Skypark 6/F-16/F

中层

美联物业提供 %{district}%{propertyName} 车位成交纪录，助你全面掌握车位成交走势，把握入市时机。

%{district}%{propertyName}  | 网上搵车位 | 美联物业 Midland Realty

间隔

Skypark

Skypark

小区成交 - Skypark

推荐经纪人

最新资讯