油塘站

嘉华商场

华辉工业大厦停车场

鲤鱼门公共图书馆

油塘

蓝田 / 油塘

会所

泳池

儿童设施

运动设施

娱乐设施

美容/保健

嘉贤居

嘉贤居 5/F

嘉贤居 6/F-36/F

嘉贤居 37/F

嘉贤居 38/F

嘉贤居 39/F

海傲湾

曦台

鲤湾天下

可养宠物

观塘线

将军澳线

主外观图

外观图

模拟图片

位置图

会所设施

物业优点

图片

校网图

公共交通路线

家俬摆设图

圣公会油塘基显小学

圣公会德田李兆强小学

路德会圣马太学校(秀茂坪)

圣公会李兆强小学

中华基督教会基法小学(油塘)

圣若翰天主教小学

秀茂坪天主教小学

秀明小学

九龙

观塘

观塘玛利诺书院

中华基督教会蒙民伟书院

圣言中学

蓝田圣保禄中学

顺利天主教中学

滙基书院(东九龙)

福建中学

圣杰灵女子中学

打针抽新楼.1JPG

打针抽新楼2

打针抽新楼3

打针抽新楼4

打针抽新楼5

打针抽新楼6

近日，香港某地产商宣布，已打两针疫苗的香港永居居民，可参加抽奖活动，大奖是一层<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-ec3628b9">东九龙</a>即将入伙的新楼，实用面积449平方呎（大约41平方米），价值1,080万港币！ 千万大奖 配套如何？ <figure id="attachment_80452" aria-describedby="caption-attachment-80452" style="width: 1080px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-80452" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓.1JPG.jpg" alt="" width="1080" height="1440" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓.1JPG.jpg 1080w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓.1JPG-225x300.jpg 225w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓.1JPG-768x1024.jpg 768w" sizes="(max-width: 1080px) 100vw, 1080px" /><figcaption id="caption-attachment-80452" class="wp-caption-text">观塘新楼某单位露台景</figcaption></figure> 据市场消息，这个单位不单可远眺飞鹅山，更属自带豪华会所的高端屋苑，加上位于地铁站附近，可以说是市场大热门。 另外，该楼盘的关键日期为今年4月30日，预计未来数月将入伙，也就是说，大奖幸运儿可即时交楼，安排入住或出租。 <figure id="attachment_80453" aria-describedby="caption-attachment-80453" style="width: 1024px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-80453" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓2-2.jpg" alt="" width="1024" height="768" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓2-2.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓2-2-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓2-2-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption id="caption-attachment-80453" class="wp-caption-text">观塘凯汇</figcaption></figure> 虽然做为奖品的单位市场价已逾千万，但仍是整个项目中相对细码的户型。该新楼实用面积介乎380至1,543平方呎，涵盖1至4房，可满足小家庭到大户的不同需求。 交通方面，屋苑距离<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%A7%80%E5%A1%98%E7%AB%99-M-4">港铁观塘站</a>分别约5至8分钟步程，更有消息指未来将会有有盖天桥接驳第四、五期商业项目以至<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%A7%80%E5%A1%98%E7%AB%99-M-4">港铁观塘站</a>。 除此之外，屋苑楼下的基座商场还将提供智能巴士总站及小巴总站，住客可透过手机程式及现场电子告示，了解巴士到站情况。 目前新楼接近入伙，买卖盘源还有少量余货，想要抓住最后机会上车的准买家，可以抓紧时间部署！ 另外，如果想要趁著入伙租新房，现时<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-64729e7d">美联物业官网</a>已经放出<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-64729e7d">大量房源</a>，租金叫价从$18,000至$46,000不等，其中最低价所属单位为2期3座G室的一个1房户型，呎价$47。 观塘市中心重建项目 <figure id="attachment_80458" aria-describedby="caption-attachment-80458" style="width: 1080px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-80458" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓3-1.jpg" alt="" width="1080" height="720" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓3-1.jpg 1080w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓3-1-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓3-1-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓3-1-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓3-1-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1080px) 100vw, 1080px" /><figcaption id="caption-attachment-80458" class="wp-caption-text">观塘重建项目</figcaption></figure> 此次打疫苗送楼所属的楼盘，位于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-ec3628b9">东九龙</a>观塘区观塘裕民坊一带，事实上是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E5%A1%98-%E7%89%9B%E9%A0%AD%E8%A7%92-D-20070002">观塘</a>市中心重建项目的一部分，作为香港历史上最大规模的市区重建项目，其占地570,000平方英呎。 重建完成后，该地段将会变身成为一个集住宅、酒店、商业、休闲用途设施及交通为一体的新地标。 此后，这里不仅会成为全港市中心内绿化率最高的地段，更会保留170,000平方英呎土地作为现时的街铺及市集之用，再配合高逾280公尺的甲级商厦，配套之雄厚可被预见。 目前，这层将被送出的新楼属第二及三期，第一期<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E6%9C%88%E2%80%A2%E6%A8%BA%E5%B3%AF-E-E000014446">观月・桦峯</a>已经于2014年完成、而四、五两期则在发展中，全数将会于2030年前分阶段落成。 第一期项目：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E6%9C%88%E2%80%A2%E6%A8%BA%E5%B3%AF-E-E000014446">观月・桦峯</a> 重建项目中的第一期——<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E6%9C%88%E2%80%A2%E6%A8%BA%E5%B3%AF-E-E000014446">观月・桦峯</a>，是区内炙手可热的高端住宅，其邻近<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E5%A1%98%E7%AB%99-M-4">港铁站</a>，有地理优势，是自住投资的理想选择。加上周边配套齐全，又靠近商业区，投资升值潜力高。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E6%9C%88%E2%80%A2%E6%A8%BA%E5%B3%AF-E-E000014446">观月・桦峯</a>以欧陆风格设计，2014年入伙，其属39层高的单幢住宅，每层两至11伙，共提供299个单位，实用面积介乎457呎至1313呎，由一房至四房单位都有，间隔多元化，选择比较多，适合不同结构的家庭。单位户户有大约16呎工作平台，而大部分单位亦设有露台。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-80461" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓4.png" alt="" width="1080" height="608" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓4.png 1080w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓4-300x169.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓4-1024x576.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓4-768x432.png 768w" sizes="(max-width: 1080px) 100vw, 1080px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-80462" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓5.png" alt="" width="1080" height="608" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓5.png 1080w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓5-300x169.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓5-1024x576.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓5-768x432.png 768w" sizes="(max-width: 1080px) 100vw, 1080px" /> 项目向西南单位，主要望裕民坊，及创纪之城商业楼景，较高楼层更可享有少量海景，向东单位望月华街游乐场，高层可远望见山景。另外，小区内有近1.7万呎的住客会所，设有20米户外泳池、蒸气浴室、瑜珈室、健身室、儿童游乐设施等等、另亦设有绿化带、康乐区及停车场。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E6%9C%88%E2%80%A2%E6%A8%BA%E5%B3%AF-E-E000014446">观月・桦峯</a>周边的民生配套可以说相当丰富，一下楼便是餐厅、商店，附近还有瑞和街街市，是买菜、买生活用品必到的地方。如果想要逛大型商场或超市，对面的APM商场相信可以满足你！ 现时在<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E6%9C%88%E2%80%A2%E6%A8%BA%E5%B3%AF-E-E000014446">美联物业官网</a>有10套正在出售的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A7%80%E6%9C%88%E2%80%A2%E6%A8%BA%E5%B3%AF-E-E000014446">房源</a>，叫价从820万至2,000万不等，其中820万单位属低层F室，实用面积457呎，实用呎价$17,943。而全盘中实用呎价最低为$16,100，属低层C室的2房1厅户型，实用面价559呎，叫价900万。 数据显示，本月成交的是实用呎均价在$17,724左右，较上月上升8.2%，可见疫情逐步缓和，市场气氛向好，连带着房价也稳健上升。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-7d321618">东九龙楼市如何寻宝？</a> 政府近年致力把<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-7d321618">九龙东</a>打造成第二个核心商业区(CBD2)，区内已有多个大型商业项目，加上近期楼市气氛热烈，带动附近住宅房价及租值一同稳步上扬。 其中<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%A7%80%E5%A1%98-%E7%89%9B%E9%A0%AD%E8%A7%92-D-20070002">观塘</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B7-D-20090006">启德</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%97%8D%E7%94%B0-D-20070005">蓝田</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%B9%E5%A1%98-D-20070004">油塘</a>都是炙手可热的潜力地段，尤其是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-230eac1b">屯马线通车</a>之后，料九龙东西走廊沿途各地段的房价又有质的飞越。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B7-D-20090006">启德</a> 据<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B7-D-20090006">美联物业官网</a>统计，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B7-D-20090006">启德</a>目前共有5,600余个住宅，主要楼盘包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E5%8C%AF-E-E000015791">嘉汇</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-6b5ac9fa">龙誉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-650c9893">天寰</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8406788">启德1号(I)</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-38957e01">启德1号 (II)</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d929e0f0">Oasis Kai Tak</a>等，几个项目的入伙时间接近，大多在2017-18年，且呎价也比较接近。纵观全区，其平均成交实用呎价在$22,195(过去30日成交)，较上月上升+3.69%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-efc11213">蓝田</a> <figure id="attachment_80468" aria-describedby="caption-attachment-80468" style="width: 1080px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-80468" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓6-1.jpg" alt="" width="1080" height="720" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓6-1.jpg 1080w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓6-1-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓6-1-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓6-1-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/打針抽新樓6-1-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1080px) 100vw, 1080px" /><figcaption id="caption-attachment-80468" class="wp-caption-text">油塘蓝筹屋苑丽港城</figcaption></figure> 而与<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-b4867794">观塘</a>一站之隔的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-efc11213">蓝田</a>，更有两个十分热门的屋苑：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BA%97%E6%B8%AF%E5%9F%8E-E-E00053">丽港城</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-7c6a4649">汇景花园</a>。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BA%97%E6%B8%AF%E5%9F%8E-E-E00053">丽港城</a>是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-ec3628b9">东九龙</a>其中一个著名的蓝筹屋苑，其分四期，共38座，实用面积由500至700几呎不等，以2-3房的家庭式设计为主。 至于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-7c6a4649">汇景花园</a>，则是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-b360d4c6">港铁蓝田站</a>上盖楼盘，强大的交通优势，令到不少中产家庭都视它为热门之选，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-7c6a4649">汇景花园</a>由17座物业组成，七成以上都属三房户型，空间感十足。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-99333147">油塘</a> 从<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-efc11213">蓝田</a>出发，再向东多坐一站地铁，便来到近年新楼的热门区域——<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-99333147">油塘</a>。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-af3ebee2">鲤湾天下</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d2babfbe">Peninsula East</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8ce43244">嘉贤居</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-52a7d0c8">Ocean One</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-5bc21bcc">海傲湾</a>等都是区内备受追捧的房产项目。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-99333147">油塘</a>的发展潜力的地区，首先是地理优势，坐拥开扬的鲤鱼门海景，而鲤鱼门本身亦是旅游胜地；其次是在“起动九龙东”计划的推展下，周边地段如<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-99333147">油塘</a>的升值潜力大增，吸引不少地产商在区内积极抢地。 交通方面，居民乘坐港铁毋须转车可直接前往港岛区（与<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%B0%82%E9%AD%9A%E6%B6%8C-D-10040008">鲗鱼涌</a>仅一站之隔），另有多条巴士及小巴路线来往港九新界；区内还有大型商场及康乐设施，生活配套理想，优势不言而喻。 *相关资讯来自传媒及网络报道，不代表本公司立场 客服热线：<a href="tel:2311-1200">2311-1200</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?utm_source=website&amp;utm_medium=blog_cms&amp;utm_campaign=20210506%E7%9B%A4%E9%BB%9E%E4%BA%9E%E6%B4%B2%E6%A8%93%E7%8E%8B&amp;utm_content=zendesk_link"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-77940 lazy loaded" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/2%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E5%9C%B0%E5%8D%80%E9%85%8D%E5%A5%97.jpg" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/2置業地區配套.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/2置業地區配套-300x107.jpg 300w" alt="" width="700" height="250" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/2置業地區配套.jpg" data-was-processed="true" /></a> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【楼市热话】打针抽新楼 观塘千万大奖什么样？

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