【香港公屋】将军澳翠林邨 区内少数非填海范围屋邨 

作为继<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E5%AF%B6%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00305" target="_blank" rel="noopener">宝林邨</a>后，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND20046" target="_blank" rel="noopener">将军澳</a>新市镇的第2个公共屋邨，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>除了是在山上，是少数不是建于将军澳填海区的屋邨之外，它的背后故事有些也是颇为有趣的，而且毕竟是区内较为早期落成的公屋，在建筑设计上亦相对有特色。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>予人印象很片面，昔日的印象就是离港铁站很远，还有它很所在的位置地势很高，没办法，全因翠林邨建于山上，即使出入港铁站，也必定要乘坐巴士或小巴下山转车，交通上相对不便。 <h2>屋邨的前世今生故事</h2> 搜寻到有关<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>的最早期报导能追溯至1985年，当时《华侨日报》已有有关翠林邨项目投标，并即将展开工程的报导；稍后更有报纸公开了当年屋邨模型的相片，并指出原来当初翠林邨项目是预计在1987年落成，后来再有报导指出，翠林邨屋邨工程分为三期进行，预计1989年就会完成所有期数，届时可提供8座大厦及3座居屋大厦（即是今日的景明苑），并可容纳26,000人居住。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105475" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 到了1988年，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>开始正式入伙，而当时政府亦隆重其事。在1989年11月13日，时任港督卫奕信亦有亲自到场主持屋邨开幕仪式。在致辞中卫奕信指出，当时正在进行中的将军澳新市镇第一及第二期工程，预计将为30万居民提供住宅及相关配套设施，为此政府亦投资达130亿港元在将军澳新市镇工程上，可见政府对发展将军澳有很大的野心。 <figure id="attachment_105477" aria-describedby="caption-attachment-105477" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105477" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-105477" class="wp-caption-text">【香港公屋】将军澳翠林邨 区内少数非填海范围屋邨</figcaption></figure> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>屋邨开幕仪式当日，更原来发生了一些小插曲，包括仪式期间有位男子“不断高声呼叫，令在场不少来宾侧目而视”，还有仪式期间有人从高处投掷水弹等，幸运的是当时没有人因此而受伤。 站在翠林邨招牌面前，内心还思疑应如何闲逛，只见眼前有的是巴士总站，为何附近一座大厦也没有？后来才发现由于地势关系，屋邨大厦在山上错落有致地排列着。最后选择穿过商场进入屋邨。进入住宅范围的天台后，翠林邨的整体面貌进入眼帘：四周环境清幽并开扬，多座纯白配以粉蓝的长型大厦环绕，在此亦享受到市区没有的宁静，只听到零零落落的鸟语，令人心旷神怡。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>是将军澳较为早期落成的屋邨，已有接近35年楼龄。全邨共有8座大厦，分别为碧林楼、秀林楼、雅林楼、欣林楼、彩林楼、辉林楼、康林楼及安林楼，用上双翼新长形及Y2型设计。 <h2>不能不说的翠林邨地标</h2> 说到翠林邨的地标，当然是它的贝壳形中央剧场连水池。承袭翠林邨依山而建的特点，中央剧场有别于其他屋邨的只有三两层座位，而是超过十层，而且个人很喜欢它的红黄绿缤纷如彩虹般的设计，跟四周的蓝白大厦形成对比，让人感到特别有活力，相信当中的设计，亦是为了让街坊可感到更有凝聚力。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105478" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 另一发现是翠林邨内隐藏了许多颇有特色的几何设计，这点尤其在商场就能体现，例如商场门口的三角红色外框，还有商场纯白圆形天花，还有巴士总站的多边形图案等，这些细节均静静的点缀屋邨环境。 翠林邨虽然地理位置上较为不便，但感受到居住环境还是舒适的。不知道未来重游翠林，一切是否都是如此美好？ <h3>屋邨资料——<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>（Tsui Lam Estate）</h3> 地点：将军澳翠琳路11号 入伙年份：1988年 楼宇数目：8 楼宇类型：新长型、Y2型 楼宇名称：彩林楼、辉林楼、康林楼、雅林楼、安林楼、碧林楼、秀林楼、欣林楼 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105476" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h3>参考资料</h3> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《翠林邨长安邨即动工 将军澳青衣岛 分建两新屋邨》，《华侨日报》，1985年3月13日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《将军澳第二个公屋邨翠林邨首期已施工 四厦八七年落成 供逾万人居住》，《大公报》，1985年3月26日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《将军澳第一个公共屋邨宝林邨明年初入伙 八八年三期工程完竣 可住三万人 翠林邨首期四座大厦明年中落成》，《大公报》，1986年11月16日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《翠林邨昨开幕时有人竟投下水弹》，《大公报》，1989年11月14日</li> </ul> 延伸阅读: 入市备忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a> &nbsp;

翠林邨

美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，将军澳公屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362">翠林邨</a>录买卖个案，获同区客透过绿表第二市场承接，成交价215万元，议减25万元，减幅约1成。上述成交单位为翠林村辉林楼6座顶层2房单位，实用面积381方呎，属2房间隔，由于价钱合预算，吸引同区客承接上车，据悉，单位原放盘叫价240万，商议后调减1成至215万元绿表第二市场易手，折合实用呎价约5,643元。资料显示，原业主于2006年11月斥资约17万元购得，是次转手帐面大幅获利198万元，帐面升值逾11倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362">更多资讯</a>

同区客入市将军澳翠林邨 2房绿表第二市场价215万元成交

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调景岭翠林邨康林楼低层24室
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