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楼盘编号: M202849829
更新日期: 11/09/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
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小区成交 - 美宁中心
实用呎价 (过去30日成交)
$11,810/呎
较上月
$634 (-5.1%)
近30日二手成交
2宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/09/25
D座 6楼 D8室
2房1厅
$328万
+13%
$328万
实267呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$12,285
$290万
/
+13%
注册处成交
15/09/25
12/09/25
D座 2楼 D3室
2房1厅
$318万
+189%
$318万
实280呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$11,357
$110万
/
+189%
注册处成交
12/09/25
15/05/25
B座 10楼 B5室
2房1厅
$336万
+8%
$336万
实270呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$12,444
$310万
/
+8%
注册处成交
15/05/25
24/04/25
B座 6楼 B7室
2房1厅
$320万
+237%
$320万
实264呎
2房
持货年期 24.9 年
24.9年
@$12,121
$95万
/
+237%
注册处成交
24/04/25
16/04/25
B座 7楼 B8室
2房1厅
$325万
-25%
$325万
实271呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$11,993
$433万
/
-25%
注册处成交
16/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
小区位置
长沙湾顺宁道88-98号
长沙湾顺宁道88-98号