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楼盘编号: M350187363
更新日期: 10/07/2025
售
$1,100万
月供 $41,077
$14,686/呎
$11,224/呎
同小区 3房
成交平均呎价 $10,933
同小区 3房
放盘平均呎价 $12,950
3房2厅
(1套房)
户型
2套
卫生间
76%
实用率
18年
楼龄
实用率
76%
楼龄
17.7年
单位设施/
特色
楼盘编号: M350187363
更新日期: 10/07/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 蓝天海岸 水蓝·天岸
实用呎价 (过去30日成交)
$12,750/呎
较上月
$530 (-4.0%)
近30日二手成交
2宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/08/25
6座 3楼 F室
2房2厅 | 花园 | 阳台 | 生活阳台
$700万
+103%
$700万
实549呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$12,750
$345万
/
+103%
注册处成交
26/08/25
13/08/25
2座 17楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,045万
+90%
$1,045万
实811呎
3房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$12,885
$550万
/
+90%
注册处成交
13/08/25
16/07/25
1座 10楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$745万
+55%
$745万
实561呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$13,280
$480万
/
+55%
注册处成交
16/07/25
24/06/25
6座 9楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$715万
+2%
$715万
实549呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$13,024
$700万
/
+2%
注册处成交
24/06/25
24/06/25
7座 7楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
+28%
$700万
实548呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$12,774
$548万
/
+28%
注册处成交
24/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
24/12/2007
小区设施
小区校网
物业优点
独特发展规划:
。为东涌区内唯一低密度中座物业。住户可享有低密度的舒适居住环境、优雅园林花园及广阔的户外活动空间
多重景观:
。位处最临近海湾，坐拥一望无际的辽阔机场海景，远眺汀九桥海景:或享宽阔园林水景致及翠绿山景
建筑特色:
。延续花园屋「水蓝天「无可比拟的质素，采用「水蓝天」的建筑形态及外观用料与色调，展翅形单位排列，尽享无阻挡景观
。特高楼层高度(约3.15 米或 10 尺4 寸)
。每户均享宽阔阳台 / 花园露台(平台)
。以顶级度假小岛的格调风情设计大厦入口大堂，与园林景观融为一体，落地玻璃与云石墙身地台延展户外，门前水池拱托的琉璃雕塑更具高贵品味
单位特色多元化∶
。海景2房单位、宽阔全机场海景3房单位及私家「观景花园」单位、附设主题式天台水疗花园的复式及相连大宅等
物业层数
15层
发展商
香港兴业 / 丰隆实业 / 乐高 / 港铁
批地年期
租期至2047年 6月30日止
小区位置
东涌东涌海滨路12号
东涌东涌海滨路12号
