20180417

Highrise residential building

过去一年楼价持续攀升，今年首季平均每宗二手住宅注册金额录773.4万元，创历史新高，亦较去年同期平均约663.9万元高出约16.5%。若选取个别屋苑细单位计算，升幅更见突出。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-22442" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/20180417-300x225.jpg" alt="" width="516" height="387" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/20180417-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/20180417-73x55.jpg 73w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/20180417.jpg 700w" sizes="(max-width: 516px) 100vw, 516px" /> 据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，选取7个屋苑计算，今年首季实用面积300呎或以下细单位的平均每宗金额普遍较整体二手住宅市场升幅为高，当中荃湾立坊细单位平均每宗金额按年更急升约2成(见表)。 今年首季立坊实用面积300呎或以下细单位平均每宗金额约485.2万元，比起去年首季平均约402.8万元升约20.5%；与此同时，翠屏花园今年首季细单位平均亦达411万元，按年亦显著上升约19.5%；至于淘大花园及金狮花园细单位平均每宗金额按年升逾18%；至于同期时代广场细单位亦增约17.8%；至于得宝花园细单位按年亦升约16.8%，升幅与大市相若(见表)。 反观，沙田第一城实用面积300呎或以下细单位平均每宗金额按年升约15.5%，略低于大市；值得留意，时代广场今年首季实用面积300呎或以下平均每宗金额录382.3万元，为上述7个屋苑之中，唯一一个实用面积300呎或以下平均仍然低见“3字头”的屋苑(见表)。

首季平均每宗二手金额达773万元 按年升约16.5%

翠屏花园外貌

美联物业大埔市中心分行营业经理梁苇姮( Winky Leung)表示，大埔<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BF%A0%E5%B1%8F%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E5%A4%A7%E5%9F%94-E00476">翠屏花园</a>一个高层1房户以约416万元沽出，属市价成交。梁苇姮指，成交单位为<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BF%A0%E5%B1%8F%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E5%A4%A7%E5%9F%94-E00476">翠屏花园</a>C座高层1室，属1房间隔，向西南享开扬景，单位实用面积约262平方呎，建筑面积约362平方呎，原业主于今年9月以约420万元放盘，吸引一名上车客兴趣，经议价后决定以约416万元承接，实用呎价约15,879元，建筑呎价约11,492元。资料显示，原业主于2013年5月以约259万元购入上址，现持货逾4年沽出，帐面获利约157万元，期内单位升值约61%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BF%A0%E5%B1%8F%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E5%A4%A7%E5%9F%94-E00476">更多资讯</a>

大埔翠屏花园约416万元易手

首席高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
大埔市中心翠屏花园B座中层6室
查询代理：Elaine Yim
参考编号：(RA:M352015105/E-083310) {GUID}
查询来源：美联官网


物业顾问

您好，我想查询美联网页租盘：
大埔市中心翠屏花园B座中层6室
查询代理：Danny Wong
参考编号：(RA:M352015105/S-682342) {GUID}
查询来源：美联官网


您好，我想查询美联网页租盘：
大埔市中心翠屏花园B座中层6室
查询代理：Cann Fan
参考编号：(RA:M352015105/E-447698) {GUID}
查询来源：美联官网


大埔广场

大元B停车场

大埔文娱中心

大埔学生健康服务中心

B座

大埔

翠屏花园

儿童设施

娱乐设施

餐饮设施

中层

B座 1/F-22/F

大埔市中心

大埔中心

太湖花园

昌运中心

宠物小区

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

太和站

客厅

小区设施

其他房间

睡房/套房

浴室

厨房

新界

A座

 A座 1/F-22/F

C座

 C座 1/F-22/F

 B座

 B座 1/F-22/F

低层

美联物业提供 %{district}%{propertyName} 车位成交纪录，助你全面掌握车位成交走势，把握入市时机。

%{district}%{propertyName}  | 网上搵车位 | 美联物业 Midland Realty

间隔

翠屏花园

翠屏花园

小区成交 - 翠屏花园

推荐经纪人

最新资讯