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楼盘编号: M300184471
更新日期: 12/10/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 缙庭山
实用呎价 (过去30日成交)
$11,604/呎
较上月
$634 (-5.2%)
近30日二手成交
3宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/10/25
1座 9楼 C室
开放式 | 阳台
$307万
+70%
$307万
实219呎
开放式
持货年期 15.6 年
15.6年
@$14,009
$180万
/
+70%
注册处成交
27/10/25
23/10/25
2座 47楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$736万
+17%
$736万
实622呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$11,833
$632万
/
+17%
注册处成交
23/10/25
10/10/25
1座 15楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
+47%
$750万
实704呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$10,653
$512万
/
+47%
注册处成交
10/10/25
26/09/25
2座 16楼 B室
2房2厅 | 阳台
$650万
+1%
$650万
实529呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$12,287
$645万
/
+1%
注册处成交
26/09/25
11/09/25
3座 47楼 B室
2房2厅 | 阳台
$638万
-19%
$638万
实530呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$12,038
$790万
/
-19%
注册处成交
11/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
11/01/2010
小区设施
小区校网
车位数量
共81个私家车位,访客车位15个
电单车位11个
物业优点
1) 坐落绿化地段
整体420,000尺, 地段比率约 5 倍 (一般9 倍)
2) 地标式设计
A. (参考: 何文田豪宅 – 灏畋峰)
- 楼高五十层, 全区最高住宅
- 高层设玻璃屋
B. 极尽豪华大堂, 高达7.5 米
3) 设计
户户有阳台,景观开扬
A. 3房至4房 更设双阳台设计
B. 大部份单位享开扬荃湾市景致及大帽山连绵山景,环回翠绿景致 面向城门谷公园
4) 交通四通八达
A. 只需五分钟路程便到达港铁站
B. 已向政府申请专线小巴 –住返缙庭山及荃湾市中心
C
物业层数
第1座8楼至58楼
第2座8楼至62楼
第3座8楼至68楼
*行政单位楼层(特设顶级品牌用料)
第1座51楼至58楼
第2座58楼至62楼
第3座63楼至68楼
*不设4、7、13、14、24、34、40、42、44、54及64楼
*第1座29楼，第2座22及39楼，第3座29及50楼为隔火层
发展商
嘉里建设
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
小区位置
大窝口国瑞路168号
大窝口国瑞路168号
