美联物业沙田好运中心分行高级营业经理吴立辉( WINSON NG)表示，沙田<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00001?buildingId=B000000610">富豪花园</a>刚录得本月首宗成交，560实呎河景户以496.8万元易手，1999年货的长情业主是次转手物业升值逾1倍。吴立辉表示，刚成交的富豪花园为帝皇阁一个中层H室单位，实用面积560平方呎，属三房间隔，望河景，属屋苑内的优质放盘。原业主单位开价约530万元，虽然买家钟情单位景观，但见市况及近期楼市表现，故买家曾还价450万元，而原业主惜售，议价约2周后终拍板以约498.6万元成交，折合实用呎价约8,871元。原业主于1999年7月以约235万元购入上述物业，是次转手帐面获利约261.8万元，物业升值约111%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00001?buildingId=B000000610">更多资讯</a>延伸阅读:入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

沙田富豪花园录本月首宗成交  560实呎河景户496.8万元易手

美联物业<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c499b7f9">大埔</a>天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-419c30e3">沙田</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-5c9dc44f">富豪花园</a>919实呎三房连单位以1,058万元获换楼家承接，2009年货升值逾1.5倍。杨浩然表示，成交单位为<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-419c30e3">沙田</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-5c9dc44f">富豪花园</a>A座高层C室，实用面积919平方呎，建筑面积1,255平方呎，为三房间隔。据悉，买家为换楼客，心仪单位优质河景，即决定购入自住，业主原开价1,150，双方议价92万元，单位以1,058万元成交，折合实用呎价约11,513元，建筑呎价约8,430元。原业主于2009年以420.8万元购入物业，持货逾13年，帐面获利637.2万元，期内物业升值逾1.5倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-5c9dc44f">更多资讯</a>&nbsp;延伸阅读:入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林郑Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

换楼客斥1,058万元购沙田富豪花园991实呎户

最近，和33度高温一起接踵而至的，还有香港狂热的租房旺季。然而，今年的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">租务</a>市场有点特别，私人住宅不仅平均呎租累计下跌5.2%，而且<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-1b7dd82c">月租15,000港币以下的房子</a>数量大大增加了。这对于广大港漂来说当然是普天同庆，PLAN A是换同样品质的房子，用比以前少一大截的预算；PLAN B是相同的价格，加量不加价。总而言之，就是趁著这个难能可贵的低价租金季，钱花少一点，住得好一点。 作为大家找房的贴心小助手，小编决定从这周起为大家开启一个“暑期租房系列”，我们会选择港漂热门居住区域，例如各大学校周边或交通友好地段，寻找15,000以下的超性价比租房房源给大家。如果下面有你的心动房源，记得与我们的地产代理尽快联络看房，毕竟好房不愁租，下一秒可能就被一抢而空。另外，如果有你特别感兴趣的居住区域，也可以给小编留言哦。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53973" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/iStock-683619960.jpg" alt="" width="714" height="488" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/iStock-683619960.jpg 714w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/iStock-683619960-300x205.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/iStock-683619960-80x55.jpg 80w" sizes="(max-width: 714px) 100vw, 714px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>是港漂最爱居住的区域之一，首先它发展多年，已经形成了无比成熟的基建及生活配套，其次是环境有山有海还有城门河畔，再就是因为其处于港铁东铁线上，不仅可以直达香港中文大学、香港城市大学、香港理工大学、香港教育学院，而且前往深圳特别方便，难怪会成为在港学生的首选。今天，小编就率先带大家去看看这个区域的房源，涉及的港铁网站包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田站</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E5%A4%A7%E5%9C%8D%E7%AB%99-M-64">大围站</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%B2%99%E7%94%B0%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%9F%8E-E-E00012">第一城站</a>等，马上去看看这些性价比好房，到底多好多便宜！ &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E6%B2%B3%E7%95%94%E8%8A%B1%E5%9C%92B%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%A44%E5%AE%A4-M300324843">沙田站/第一城站/沙田围站 河畔花园</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53974" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/河畔花園1.jpg" alt="" width="4000" height="3000" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/河畔花園1.jpg 4000w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/河畔花園1-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/河畔花園1-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/河畔花園1-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/河畔花園1-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 4000px) 100vw, 4000px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E6%B2%B3%E7%95%94%E8%8A%B1%E5%9C%92B%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%A44%E5%AE%A4-M300324843">河畔花园B座低层4室</a> 楼盘编号：M300324843 广告日期：2020年6月24日 叫租：$10,500 户型户型：2房1厅 实用面积：242呎 卖点：景观开扬、光线充足、配套齐备 &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E8%8A%B1%E5%9C%92%E5%9F%8E%E4%BA%8C%E6%9C%9F1%E5%BA%A7-%E9%9B%85%E7%A2%A7%E8%8B%91-%E9%AB%98%E5%B1%A4G%E5%AE%A4-M300277368/S-545341">沙田站/第一城站/沙田围站 花园城</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53975" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/ca72899d84b0ceb381d7938a64c4b08d.jpg" alt="" width="3442" height="2552" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/ca72899d84b0ceb381d7938a64c4b08d.jpg 3442w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/ca72899d84b0ceb381d7938a64c4b08d-300x222.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/ca72899d84b0ceb381d7938a64c4b08d-768x569.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/ca72899d84b0ceb381d7938a64c4b08d-1024x759.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/ca72899d84b0ceb381d7938a64c4b08d-74x55.jpg 74w" sizes="(max-width: 3442px) 100vw, 3442px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E8%8A%B1%E5%9C%92%E5%9F%8E%E4%BA%8C%E6%9C%9F1%E5%BA%A7-%E9%9B%85%E7%A2%A7%E8%8B%91-%E9%AB%98%E5%B1%A4G%E5%AE%A4-M300277368/S-545341">花园城二期1座 &#8211; (雅碧苑)高层G室</a> 楼盘编号：M300277368 广告日期：2020年6月24日 叫租：$11,000 户型：2房2厅 实用面积：269呎 卖点：配套齐全、翠绿山景、开放式厨房 &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E9%87%91%E7%8D%85%E8%8A%B1%E5%9C%92%E4%BA%8C%E6%9C%9F%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%9C%9F-B%E5%BA%A7-%E9%87%91%E8%B2%B4%E9%96%A3-%E4%B8%AD%E5%B1%A45%E5%AE%A4-M300327229">大围站 金狮花园</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53976" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/金狮花园1.jpg" alt="" width="1437" height="988" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/金狮花园1.jpg 1437w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/金狮花园1-300x206.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/金狮花园1-768x528.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/金狮花园1-1024x704.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/金狮花园1-80x55.jpg 80w" sizes="(max-width: 1437px) 100vw, 1437px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E9%87%91%E7%8D%85%E8%8A%B1%E5%9C%92%E4%BA%8C%E6%9C%9F%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%9C%9F-B%E5%BA%A7-%E9%87%91%E8%B2%B4%E9%96%A3-%E4%B8%AD%E5%B1%A45%E5%AE%A4-M300327229">金狮花园二期第二期 &#8211; B座 &#8211; (金贵阁)中层5室</a> 楼盘编号：M300327229 广告日期：2020年6月24日 叫租：$13,800 户型：2房1厅 实用面积：321呎 卖点：全新装修、配套齐全、港漂聚集 &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94-%E5%98%89%E7%86%9910%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%A4C%E5%AE%A4-M300313396">大学站 嘉熙</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53977" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/嘉熙3.jpg" alt="" width="4000" height="3000" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/嘉熙3.jpg 4000w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/嘉熙3-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/嘉熙3-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/嘉熙3-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/嘉熙3-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 4000px) 100vw, 4000px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94-%E5%98%89%E7%86%9910%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%A4C%E5%AE%A4-M300313396">嘉熙10座低层C室</a> 楼盘编号：M300313396 广告日期：2020年6月24日 叫租：$13,800 户型：2房 实用面积：436呎 卖点：超新楼盘、格调装修、近科学园 &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E6%B2%99%E7%94%B0%E4%B8%AD%E5%BF%83B%E5%BA%A7-%E6%B5%B7%E5%AF%A7%E5%A4%A7%E5%BB%88-%E4%B8%AD%E5%B1%A4F%E5%AE%A4-M300307712">沙田站 沙田中心</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53978" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/沙田中心1.jpg" alt="" width="3782" height="2836" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/沙田中心1.jpg 3782w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/沙田中心1-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/沙田中心1-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/沙田中心1-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/沙田中心1-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 3782px) 100vw, 3782px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E6%B2%99%E7%94%B0%E4%B8%AD%E5%BF%83B%E5%BA%A7-%E6%B5%B7%E5%AF%A7%E5%A4%A7%E5%BB%88-%E4%B8%AD%E5%B1%A4F%E5%AE%A4-M300307712">沙田中心B座 &#8211; (海宁大厦)中层F室</a> 楼盘编号：M300307712 广告日期：2020年6月24日 叫租：$13,800 户型：2房1厅 实用面积：297呎 卖点：全开放式、城门河景、超强收纳空间 &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E5%A5%BD%E9%81%8B%E4%B8%AD%E5%BF%83D1%E5%BA%A7-%E7%AB%B9%E6%9E%97%E9%96%A3-%E4%B8%AD%E5%B1%A4E%E5%AE%A4-M300323322">沙田站 好运中心</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53979" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/好运中心1.jpg" alt="" width="1478" height="1108" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/好运中心1.jpg 1478w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/好运中心1-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/好运中心1-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/好运中心1-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/好运中心1-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 1478px) 100vw, 1478px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E5%A5%BD%E9%81%8B%E4%B8%AD%E5%BF%83D1%E5%BA%A7-%E7%AB%B9%E6%9E%97%E9%96%A3-%E4%B8%AD%E5%B1%A4E%E5%AE%A4-M300323322">好运中心D1座 ( 竹林阁 )中层E室</a> 楼盘编号：M300323322 广告日期：2020年6月24日 叫租：$14,000 户型：1房2厅 实用面积：348呎 卖点：温馨装修、家俱齐全、地铁上盖 &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E6%B2%99%E7%94%B0%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%9F%8E5%E6%9C%9F50%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%A4E%E5%AE%A4-M300319741">第一城站 第一城</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53981" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/第一城3.jpg" alt="" width="726" height="968" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/第一城3.jpg 726w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/第一城3-225x300.jpg 225w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/第一城3-41x55.jpg 41w" sizes="(max-width: 726px) 100vw, 726px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E6%B2%99%E7%94%B0%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%9F%8E5%E6%9C%9F50%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%A4E%E5%AE%A4-M300319741">沙田第一城5期50座高层E室</a> 楼盘编号：M300319741 广告日期：2020年6月24日 叫租：$14,000 户型：1房1厅 实用面积：284呎 卖点：指标屋苑、配套齐全、环境清幽 &nbsp; <h4><a href="https://www.google.com/search?q=M300319698&amp;rlz=1C1GCEU_zh-HKHK892HK892&amp;oq=M300319698&amp;aqs=chrome..69i57j69i60.847j0j4&amp;sourceid=chrome&amp;ie=UTF-8">沙田站 伟华中心</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53982" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/伟华中心1.jpg" alt="" width="1600" height="1200" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/伟华中心1.jpg 1600w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/伟华中心1-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/伟华中心1-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/伟华中心1-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/伟华中心1-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <a href="https://www.google.com/search?q=M300319698&amp;rlz=1C1GCEU_zh-HKHK892HK892&amp;oq=M300319698&amp;aqs=chrome..69i57j69i60.847j0j4&amp;sourceid=chrome&amp;ie=UTF-8">伟华中心3座高层G室</a> 楼盘编号：M300319698 广告日期：2020年6月24日 叫租：$14,000 户型：1房 实用面积：297呎 卖点：格调装修、地铁上盖、大型商场 &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92J%E5%BA%A7-%E7%BF%A1%E7%BF%A0%E9%96%A3%E4%BD%8E%E5%B1%A4E%E5%AE%A4-M300325346">沙田站/第一城站/沙田围站 富豪花园</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53983" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/富豪花園1.jpg" alt="" width="1600" height="1064" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/富豪花園1.jpg 1600w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/富豪花園1-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/富豪花園1-768x511.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/富豪花園1-1024x681.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/富豪花園1-83x55.jpg 83w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/富豪花園1-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92J%E5%BA%A7-%E7%BF%A1%E7%BF%A0%E9%96%A3%E4%BD%8E%E5%B1%A4E%E5%AE%A4-M300325346">富豪花园J座 &#8211; 翡翠阁低层E室</a> 楼盘编号：M300325346 广告日期：2020年6月24日 叫租：$15,000 户型：2房2厅 实用面积：465呎 卖点：超大客厅、敞亮通风、城门河景 &nbsp; <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E5%B8%8C%E7%88%BE%E9%A0%93%E4%B8%AD%E5%BF%83A%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%A47%E5%AE%A4-M300331791">沙田站 希尔顿中心</a></h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-53984" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/希尔顿中心1.jpg" alt="" width="1600" height="1200" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/希尔顿中心1.jpg 1600w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/希尔顿中心1-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/希尔顿中心1-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/希尔顿中心1-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/06/希尔顿中心1-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E5%B8%8C%E7%88%BE%E9%A0%93%E4%B8%AD%E5%BF%83A%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%A47%E5%AE%A4-M300331791">希尔顿中心A座低层7室</a> 楼盘编号：M300331791 广告日期：2020年6月24日 叫租：$15,000 户型：2房 实用面积：412呎 卖点：地铁上盖、大型商场、生活便利 &nbsp; *以上资讯均采集于2020年6月24日 16:00，业主开价时有波动，单位随时有被承接可能性，具体情况以美联物业官网消息为准。 &nbsp; <a href="https://bit.ly/3eBdU6W">想买房？立即按此</a><a href="https://bit.ly/3eBdU6W">向客服专员查询！</a> <h4 style="text-align: center;">微信扫码关注【美联物业香港】微信号</h4> <h4 style="text-align: center;">解锁更多香港楼市情报！</h4> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-43175 aligncenter" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg" sizes="(max-width: 430px) 100vw, 430px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg 430w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-150x150.jpg 150w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-300x300.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-55x55.jpg 55w" alt="" width="430" height="430" /> 微信ID: meilian_hk

【港漂租房】沙田10个超性价比房源 最贵不过15k！

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美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示，该行刚促成一宗沙田<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E6%B2%99%E7%94%B0-E00001">富豪花园</a>2房户租务成交，一对夫妇斥1.65万元承租单位。刚租出的单位为富豪花园丽人阁(N座)中层B室单位租务，实用面积约465平方呎，建筑面积约680平方呎，属2房间隔，向东北享城门河景。黄家乐称，业主开价1.75万元放租1星期，即吸引一对于区内居住的夫妇兴趣，双方议价以1.65万元以成交，实用呎租约35.5元，建筑呎租约24.3元。原业主于2010年11以约298.8万元购入上述物业，现享租金回报约6.6%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E6%B2%99%E7%94%B0-E00001">更多资讯</a>

沙田富豪花园465实呎2房户 夫妇客斥1.65万元承租

美联物业沙田第一城置富分行助理区域经理翁凯杰(Marco Yung)表示，该行最新促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E6%B2%99%E7%94%B0%E5%B1%8B%E8%8B%91-E00001">富豪花园</a>中层户成交，造价约995万元，成交价属同类单位新高。翁凯杰表示，<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E6%B2%99%E7%94%B0%E5%B1%8B%E8%8B%91-E00001">富豪花园</a>A座中层C室，属3房间隔可享河景，单位实用面积约919平方呎，建筑面积约1,255平方呎，原业主早前以叫价约1,000万元推盘，吸引一名同区客兴趣，经议价后以约995万元承接，实用呎价约10,827元，建筑呎价约7,928元。据了解，新买家早前亦有物色邻近屋苑放盘单位，惟被其他买家“捷足先登”，故是次快手决定，终成功购得心头好。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E6%B2%99%E7%94%B0%E5%B1%8B%E8%8B%91-E00001">更多资讯</a>

富豪花园3房户约995万元成交

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