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楼盘编号: M351929695
更新日期: 26/10/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
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限时优惠
小区成交 - 花园城 一期
实用呎价 (过去30日成交)
$10,852/呎
较上月
$287 (2.7%)
近30日二手成交
2宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/10/25
1座 - (雅士苑) 中层 E室
2房1厅
$335万
$335万
实286呎
2房
@$11,713
-
成交
15/10/25
10/10/25
雅芳苑(2座) 低层 G室
2房1厅
$313万
$313万
实301呎
2房
@$10,399
-
成交
10/10/25
08/10/25
雅芳苑 18楼 C室
2房1厅
$353万
+36%
$353万
实324呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$10,895
$260万
/
+36%
注册处成交
08/10/25
16/09/25
雅芳苑 20楼 E室
2房1厅
$309万
+140%
$309万
实286呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$10,804
$129万
/
+140%
注册处成交
16/09/25
08/08/25
雅芳苑 20楼 G室
2房1厅 | 天台
$318万
-7%
$318万
实301呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$10,565
$343万
/
-7%
注册处成交
08/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
小区位置
沙田市中心沙角街8-12号
沙田市中心沙角街8-12号
