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楼盘编号: M300576399
更新日期: 17/08/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 环宇海湾
实用呎价 (过去30日成交)
$12,884/呎
较上月
$428 (-3.2%)
近30日二手成交
7宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/08/25
1座 40楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+17%
$1,080万
实854呎
4房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$12,646
$921万
/
+17%
注册处成交
27/08/25
27/08/25
8座 19楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$649万
+18%
$649万
实498呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$13,032
$548万
/
+18%
注册处成交
27/08/25
15/08/25
3座 15楼 C室
3房2厅 | 生活阳台
$805万
-22%
$805万
实694呎
3房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$11,599
$1,033万
/
-22%
注册处成交
15/08/25
12/08/25
3座 8楼 D室
3房2厅 | 生活阳台
$680万^
$680万^
实695呎
3房
@$9,784
-
注册处成交
12/08/25
08/08/25
6座 8楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
+20%
$1,100万
实896呎
4房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$12,277
$918万
/
+20%
注册处成交
08/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
19/09/2014
小区设施
小区校网
车位数量
438 个住客停车位
其他住客用车位 :
6 个伤健人士停车位
物业优点
小区由7座楼高39至42层的物业所组成，合共提供1,717个单位，实用面积约498至1,467平方尺。物业主打三、四房户，当中三房户共798套，四房户共有322套，实用面积由849至914方尺，大部分四房可享海景，而两房户共有542套%。
物业层数
第1、2及3座 — 48层 (地下、1楼至53楼)
第5及6座 — 47层 (地下、2楼至53楼)
第7及8座 — 44层 (地下、2楼至50楼)
略去楼层：4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼 (第5、6、7及8座不设1楼)
庇护层：
第1、2、3、5及6座— 26楼 ; 第7、8座— 22楼
发展商
长江实业 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2008年12月23日起计
小区位置
海滨区永顺街48号
海滨区永顺街48号
