荃湾西站

祈德尊新邨商场

荃湾广场停车场

荃湾大会堂

戴麟趾夫人普通科门诊诊所

祈德尊新邨

荃湾西

荃湾

A座

B座

海之恋

爵悦庭

柏傲湾

荃湾站

屯马线

荃湾线

C座

外观图

香港浸信会联会小学

荃湾官立小学

荃湾公立何传耀纪念小学

中华基督教会基慧小学(马湾)

宝血会思源学校

深井天主教小学

海坝街官立小学

柴湾角天主教小学

新界

荃湾官立中学

可风中学(啬色园主办)

宝安商会王少清中学

荃湾公立何传耀纪念中学

廖宝珊纪念书院

保良局李城璧中学

荃湾圣芳济中学

博爱医院历届总理联谊会梁省德中学

【香港公屋】荃湾祈德尊新邨 中空大洞成大厦设计标志

记得小时候乘坐巴士，走过高速公路经过<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF-130ND30002" target="_blank" rel="noopener">荃湾</a>，总会一眼就看到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF-%E7%A5%88%E5%BE%B7%E5%B0%8A%E6%96%B0%E9%82%A8-E00641" target="_blank" rel="noopener">祈德尊新邨</a>——每座大厦中间俨如穿了一个大洞，究竟那个大洞里面隐藏了什么东西？ 这就是我很小时候就有的疑问。 <h2>原来有一栋出租单位</h2> 到人大了一点，多了机会到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E8%8D%83%E7%81%A3%E5%BB%A3%E5%A0%B4-E00500" target="_blank" rel="noopener">荃湾广场</a>以至<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF-%E6%B5%B7%E4%B9%8B%E6%88%80-E000015897" target="_blank" rel="noopener">海之恋</a>一带闲逛，每当看到祈德尊新邨这个名字的时候，不知怎的总错觉它是私人屋苑。 直至最近要为游走香港公共屋邨“做功课”，才发现以上的错觉只是对了一半：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF-%E7%A5%88%E5%BE%B7%E5%B0%8A%E6%96%B0%E9%82%A8-E00641" target="_blank" rel="noopener">祈德尊新邨</a>有部分大厦是可出售，但当中亦有部分是出租公屋来的，还要是属于房协的“甲类出租公屋”，即是缴交的租金跟房署的公屋相差无几。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108672" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/B5DD45A1-4B4D-49D9-8F49-3715B361ACD0-scaled.jpg" alt="【香港公屋】荃灣祈德尊新邨 中空大洞成大廈設計標誌" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/B5DD45A1-4B4D-49D9-8F49-3715B361ACD0-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/B5DD45A1-4B4D-49D9-8F49-3715B361ACD0-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/B5DD45A1-4B4D-49D9-8F49-3715B361ACD0-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/B5DD45A1-4B4D-49D9-8F49-3715B361ACD0-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/B5DD45A1-4B4D-49D9-8F49-3715B361ACD0-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/B5DD45A1-4B4D-49D9-8F49-3715B361ACD0-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 对了，原来之前从来都没有进过<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF-%E7%A5%88%E5%BE%B7%E5%B0%8A%E6%96%B0%E9%82%A8-E00641" target="_blank" rel="noopener">祈德尊新邨</a>，起初还以为它会如现今的私人屋苑般重门深锁，幸好它还有不少的公共空间是可以闲逛的。 <h2>命名纪念祈德尊爵士</h2> 游走前做了点点资料搜集，才得知<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF-%E7%A5%88%E5%BE%B7%E5%B0%8A%E6%96%B0%E9%82%A8-E00641" target="_blank" rel="noopener">祈德尊新邨</a>的命名，原来是纪念在1952至1981年期间担任房协主席的祈德尊爵士，难怪它的英文名称不是音译，而是Clague Garden Estate啊！ 说回游走祈德尊新邨的体验。 一开始还心想，为何在1980年代落成的祈德尊新邨，在1991年会获颁香港建筑师学会颁发设计优异奖。 但游走完以后，一切都明白了。 <h2>祈德尊新邨的住宅结构</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF-%E7%A5%88%E5%BE%B7%E5%B0%8A%E6%96%B0%E9%82%A8-E00641" target="_blank" rel="noopener">祈德尊新邨</a>共有4座大厦，其中一座为长者居住单位大厦“松明舍”，明显看到松明舍的设计跟其余三座不一样，起码楼层方面则少得多。说回祈德尊新邨的A、B及C座，它们采用的都是错层式设计，梯间全部作开放式设计，由每三层一组电梯大堂连接四翼，中庭的大堂可全开敞地提供天然采光和自然通风。至于我小时候常常看见的大洞，后来翻查报导才得知，有关设计是为了保持景观，让街坊在电梯大堂亦能欣赏蓝巴勒海峡的海景，感觉上跟同为房协辖下的祖尧邨颇有类同。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108673" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/322CE3BC-BFC9-4807-A3DB-80A72601DD03-scaled.jpg" alt="【香港公屋】荃灣祈德尊新邨 中空大洞成大廈設計標誌" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/322CE3BC-BFC9-4807-A3DB-80A72601DD03-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/322CE3BC-BFC9-4807-A3DB-80A72601DD03-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/322CE3BC-BFC9-4807-A3DB-80A72601DD03-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/322CE3BC-BFC9-4807-A3DB-80A72601DD03-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/322CE3BC-BFC9-4807-A3DB-80A72601DD03-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/322CE3BC-BFC9-4807-A3DB-80A72601DD03-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h2>公共空间设美丽水池富心思</h2> 至于祈德尊新邨的公共空间设计，虽然不算是宽阔，但其实亦相当富心思。例如屋邨内可欣赏到多个水池美景，没错，是多个！其中最教我印象深刻的，相信是松明舍对出的中式水池庭院设计，配合旁边婉蜒曲折的走廊，简约同时富古典美，可说是闹市中的小小绿洲，加上水池背后有着多座高楼大厦的对比，更自心旷神怡。 除了水池设计，屋邨内亦设有火车形和重型货车型的游乐设施，虽然不如部分屋邨的那么怀旧，但同样让人会心微笑。 至于屋邨商场则是个人认为较为可惜的部分。本来我以为祈德尊新邨只设地舖如便利店、洗衣店、银行等，但原来地舖背后正正就是小型商场，但眼见所谓的小型商场已十室九空，剩下的都是社区中心之类。眼见小型商场采用的是如旧式麦当劳的深浅啡长型地板，感觉相当怀旧而有亲切感，相信在此闲坐也是相当写意。只是屋邨附近已经有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E8%8D%83%E7%81%A3%E5%BB%A3%E5%A0%B4-E-E00500" target="_blank" rel="noopener">荃湾广场</a>或如心广场等大型商场，屋邨内的街坊要购物其实也很方便呢。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108674" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/9B7B05E1-B023-4A45-9345-15378021320D-scaled.jpg" alt="【香港公屋】荃灣祈德尊新邨 中空大洞成大廈設計標誌" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/9B7B05E1-B023-4A45-9345-15378021320D-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/9B7B05E1-B023-4A45-9345-15378021320D-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/9B7B05E1-B023-4A45-9345-15378021320D-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/9B7B05E1-B023-4A45-9345-15378021320D-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/9B7B05E1-B023-4A45-9345-15378021320D-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/9B7B05E1-B023-4A45-9345-15378021320D-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 最后想说的是，本以为1980年代落成的祈德尊新邨，应该会看起来很残旧，但事实上则不然，反而算是外观保养上不差了。但意想不到的是，事后翻查更多有关屋邨设计的概念，“当年参与设计的建筑师车季良透露，当时三幢大厦的外墙与内墙采用不同颜色，希望每一座大厦都有自己的特征，缔造归属感。” 但美中不足的是屋邨大厦的外墙颜色，已褪色至不太起眼，有点可惜呢。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108671" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/25D8DE8D-7709-4DCE-B30A-3AC9DD857CE1-scaled.jpg" alt="【香港公屋】荃灣祈德尊新邨 中空大洞成大廈設計標誌" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/25D8DE8D-7709-4DCE-B30A-3AC9DD857CE1-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/25D8DE8D-7709-4DCE-B30A-3AC9DD857CE1-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/25D8DE8D-7709-4DCE-B30A-3AC9DD857CE1-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/25D8DE8D-7709-4DCE-B30A-3AC9DD857CE1-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/25D8DE8D-7709-4DCE-B30A-3AC9DD857CE1-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/25D8DE8D-7709-4DCE-B30A-3AC9DD857CE1-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h3>屋邨资料——祈德尊新邨（Clague Garden Estate）</h3> 屋邨类别：住宅发售计划（A及B座）、出租屋邨（C座） 地点：荃湾海盛路22-30号 入伙年份：1989年 楼宇数目：3 延伸阅读: 入市备忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> 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