百悦坊

荃湾公园

宏龙工业大厦停车场

荃湾石壁迁置村游乐场

荃湾西

荃湾

会所

泳池

餐饮设施

美容/保健

立坊

立坊 51&52/F

立坊 7/F

立坊 8/F-49/F

立坊 50/F

海之恋

爵悦庭

柏傲湾

可养宠物

荃湾西站

荃湾站

屯马线

荃湾线

主外观图

外观图

示范单位

会所设施

模拟图片

位置图

香港浸信会联会小学

荃湾官立小学

荃湾公立何传耀纪念小学

中华基督教会基慧小学(马湾)

宝血会思源学校

深井天主教小学

海坝街官立小学

柴湾角天主教小学

新界

荃湾官立中学

可风中学(啬色园主办)

宝安商会王少清中学

荃湾公立何传耀纪念中学

廖宝珊纪念书院

保良局李城璧中学

荃湾圣芳济中学

博爱医院历届总理联谊会梁省德中学

美联物业荃湾 &#8211; 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，受惠《财案》降下调400万元或以下物业的印花税，区内中细价物业交投增加，带动买家加快入市步伐。该行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF-130ND30002">荃湾</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%AB%8B%E5%9D%8A-E-E000003752">立坊</a>308实呎放盘，约3个月后以416万元易手，实用呎价约13,506元。姚伟明表示，成交单位为荃湾立坊中层09室，实用面积308方呎，采1房设计。据悉，单位以460万元放盘约3个月后获买家洽询，双方经议价后以416万元易手，实用呎价约13,506元。新买家为外区客，因感觉到楼市见底，加快入市步伐，买家心仪单位间隔四正，故睇楼后决定承接。资料显示，原业主于2010年以228万元购入单位，持货约15年，账面升值约188万元，期内升值约82.4%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%AB%8B%E5%9D%8A-E-E000003752">延伸阅读:</a>入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

荃湾立坊308实呎户 同区客416万元承接 原业主账面获利约188万元离场

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，市场成交畅旺，该行新近促成荃湾<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3-%E7%AB%8B%E5%9D%8A-E000003752">立坊</a>二手成交，一个低层1房单位获区内首置客承接，涉资580万元。 刚成交单位为立坊低层6室，实用面积约305平方呎，建筑面积约456平方呎，1房间隔，享西北少海景。原业主早前开价约600万元放售，获区内首置客洽商承接，客人心仪单位四正实用，而且位处市中心，配套完善。双方议价后，终以580万元成交，折合实用呎价约19,016元，建筑呎价约12,719元。 原业主于2008年2月份以约160万元购入上述物业，转手帐面获利约420万元，物业升值约2.6倍。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E8%8D%83%E7%81%A3-%E7%AB%8B%E5%9D%8A-E000003752">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk&amp;_ga=2.242864386.1415531072.1618200021-1030917254.1610079934"><img class="alignnone size-full wp-image-74712 lazy loaded" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1-300x107.jpg 300w" alt="" width="700" height="250" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E9%A1%9E-%E6%A8%93%E5%B7%BF%E8%B3%87%E8%A8%8A%E5%8F%8A%E8%A1%8C%E6%83%85-1.jpg" data-was-processed="true" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

首置客承接荃湾立坊低层户 1房海景单位580万元沽出

【代理Doris推介】立坊高层02室

美联物业荃湾升柏山分行首席高级营业经理吴晖英(Judy Ng)表示，该行新近促成一宗荃湾<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%AB%8B%E5%9D%8A-%E8%8D%83%E7%81%A3-E000003752">立坊</a>高层户成交，单位以约468万元承接，实用呎价约19,664元。吴晖英表示，是次成交单位位于荃湾<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%AB%8B%E5%9D%8A-%E8%8D%83%E7%81%A3-E000003752">立坊</a>高层13室，单位实用面积约238平方呎，建筑面积约374平方呎，原业主早前以叫价约470万元放盘，单位以约468万元成交，实用呎价约19,664元，建筑呎价约12,513元。资料显示，原业主于2012年8月以约262万元购入上址，现持货逾5年沽出，帐面获利约206万元，期内单位升值约79%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%AB%8B%E5%9D%8A-%E8%8D%83%E7%81%A3-E000003752">更多资讯</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

立坊高层户约468万元成交

立坊外貌2

美联物业荃湾升柏山分行高级营业经理吴晖英(Judy Ng)表示，该行早前促成一宗荃湾<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%AB%8B%E5%9D%8A-%E8%8D%83%E7%81%A3-E000003752">立坊</a>中层户成交，单位以约478万元易手，实用呎价约15,519元，属市场价。吴晖英表示，是次成交单位位于<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%AB%8B%E5%9D%8A-%E8%8D%83%E7%81%A3-E000003752">立坊</a>中层9室，属1房间隔享园景，实用面积约308平方呎，建筑面积约448平方呎，原业主于6月中以约500万元放盘，及后调整叫价至490万元，并吸引一名上车客兴趣，经议价后约478万元易手，实用呎价约15,519元，建筑呎价约10,670元。资料显示，原业主于2014年4月以约350万元购入上址，现持货满3年即沽出，帐面获利约128万元，期内升值约36.6%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%AB%8B%E5%9D%8A-%E8%8D%83%E7%81%A3-E000003752">更多资讯</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

荃湾立坊1房户约478万元成交

客户总监

您好，我想查询美联网页租盘：
荃湾西立坊中层12室
查询代理：Judy Ng
参考编号：(RA:M351846892/E-335268) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


中层

宠物小区

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

其他房间

客厅

睡房/套房

厨房

浴室

小区设施

 立坊

 立坊 8/F-49/F

露台(平台)

 立坊 50/F

低层

美联物业提供 %{district}%{propertyName} 车位成交纪录，助你全面掌握车位成交走势，把握入市时机。

%{district}%{propertyName}  | 网上搵车位 | 美联物业 Midland Realty

间隔

立坊

立坊

小区成交 - 立坊

推荐经纪人

最新资讯