青衣站

长发广场

青衣东北公园

青衣东北公园停车场

长发体育馆

长安邨

青衣

10座 (安清楼)

10座 (安清楼) 2/F-26/F

6座 (安潮楼)

6座 (安潮楼) 2/F

6座 (安潮楼) 3/F-35/F

1座 (安海楼)

1座 (安海楼) 2/F

1座 (安海楼) 3/F-35/F

3座 (安江楼)

3座 (安江楼) 2/F

3座 (安江楼) 3/F-35/F

8座 (安湄楼)

8座 (安湄楼) 3/F-35/F

7座 (安泊楼)

7座 (安泊楼) 2/F

7座 (安泊楼) 3/F-35/F

4座 (安涛楼)

4座 (安涛楼) 3/F

4座 (安涛楼) 4/F-21/F

5座 (安湖楼)

5座 (安湖楼) 2/F

5座 (安湖楼) 3/F

5座 (安湖楼) 4/F-20/F

2座 (安洋楼)

2座 (安洋楼) 2/F

2座 (安洋楼) 3/F

2座 (安洋楼) 4/F-35/F

9座 (安润楼)

9座 (安润楼) 2/F

葵涌 / 青衣

盈翠半岛

灏景湾

翠怡花园

东涌线

机场快线

安清楼

安潮楼

安海楼

安江楼

安湄楼

安泊楼

安涛楼

安湖楼

安洋楼

安润楼

外观图

圣公会青衣主恩小学

保良局世德小学

中华传道会吕明才小学

东华三院黄士心小学

圣公会何泽芸小学

东华三院周演森小学

保良局陈溢小学

青衣商会小学

新界

葵青

圣公会林护纪念中学

保良局罗杰承(一九八三)中学

天主教母佑会萧明中学

中华传道会安柱中学

保禄六世书院

佛教善德英文中学

中华基督教会全完中学

顺德联谊总会李兆基中学

长发邨特色与回忆

【香港公屋】青衣长安邨 地标可爱小火车设施指定打卡位

二手承接力强劲，美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，该行新近促成青衣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%9D%92%E8%A1%A3-%E9%95%B7%E5%AE%89%E9%82%A8-E00161">长安邨</a>二手成交，一个高层2房单位以绿表价370万元获区内客承接。他补充，青衣本月暂录约5宗白居二成交，畅旺气氛持续，带动区内第二市场承接。 刚成交的长安邨安泊楼高层10室，实用面积约443平方呎，2房间隔，向南享开扬景。李贯甡称，买家为区内客，由于近日二手成交频繁，故加快入市步伐，有见上址间隔四正，而且距离青衣港铁站仅数分钟路程，交通便利，考虑不久即决定承接。原业主月前以绿表价约420万元放售，双方议价后终以370万元成交，折合实用呎价约8,352元。 资料显示，原业主于2015年12月以约58.84万元购入上址。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%9D%92%E8%A1%A3-%E9%95%B7%E5%AE%89%E9%82%A8-E00161">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk&amp;_ga=2.242864386.1415531072.1618200021-1030917254.1610079934"><img class="alignnone size-full wp-image-74712 lazy loaded" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1-300x107.jpg 300w" alt="" width="700" height="250" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E9%A1%9E-%E6%A8%93%E5%B7%BF%E8%B3%87%E8%A8%8A%E5%8F%8A%E8%A1%8C%E6%83%85-1.jpg" data-was-processed="true" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

青衣长安邨2房户获区内客承接 高层向南单位 绿表价370万元沽

20180406

Investment concept

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首季二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录174宗，与去年第四季相同；当中涉及金额录4.75亿元，则按季微升近2%，并创季度纪录新高(见图)。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-21849" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/20180406-1-300x225.jpg" alt="" width="508" height="381" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/20180406-1-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/20180406-1-73x55.jpg 73w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/20180406-1.jpg 700w" sizes="(max-width: 508px) 100vw, 508px" /> 宗数按季持平，金额却见上升，主要是因为首季银码较大的二手公屋注册量上升所带动。据资料显示，今年首季逾400万元二手公屋注册量录12宗，按季升约5成；逾300万至400万元个案亦升约22%，首季录61宗；反观，交投占较多的300万元或以下个案，按季却减少约12.9%至101宗。此消彼长下，宗数按季平稳；因银码较大的个案增加，则带动金额上升。 首季二手公屋注册登记中，最高金额的个案更超越500万元，该宗个案为黄大仙凤德邨紫凤楼高层22室单位，涉及510万元；金额第二高为马鞍山恒安邨恒海楼高层20室单位，以498万元售出；第三高则有两宗个案，当中包括黄大仙凤德邨黛凤楼低层1室单位，而另一宗则是大埔富亨邨亨翠楼中层12室，双双均以445万元转售。 若以公屋屋邨宗数排名划分，今年首季二手注册量最多的公屋为黄大仙凤德邨，以14宗居首；青衣长安邨则以13宗排第二位；黄大仙东头邨、沙田博康邨、大埔太和邨及屯门山景邨均以8宗紧随其后。 <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

首季二手公屋注册金额创季度纪录新高

长安邨外貌

美联物业青衣长发分行助理区域经理谭振声( Alex Tam)表示，该行新近促成青衣<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%95%B7%E5%AE%89%E6%9D%91-%E9%9D%92%E8%A1%A3-E00161">长安邨</a>一中层户成交，单位以约240万元易手，实呎约16,000元，创全港公屋呎价新高。谭振声指，成交单位为<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%95%B7%E5%AE%89%E6%9D%91-%E9%9D%92%E8%A1%A3-E00161">长安邨</a>安泊楼中层8室，单位实用面积约150平方呎，获一对80后首置新婚客(连地价)以约240万元成交，实用呎价约16,000元，打破大埔太和邨早前录得的呎价纪录，呎价创全港公屋新高。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%95%B7%E5%AE%89%E6%9D%91-%E9%9D%92%E8%A1%A3-E00161">更多资讯</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

青衣长安邨中层约240万元易手

sourceA

PUBLIC HOUSING

<a href="https://www.midland.com.hk/hos/new">上车</a>潮此起彼落，楼价节节上升，最近政府拟收紧公屋富户政策，带动公屋成交破顶，今期介绍各区精选“公屋王”，那个<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>“性价比”最高？ <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94%20/%20%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91#list">香港仔</a>．华贵邨 卖点：依山而建，部分单位享全海景，间隔方正实用，有平民<a href="https://www.midland.com.hk/deluxe-home/">豪宅</a>美誉 实呎：$5,982* <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E6%B2%99%E7%94%B0#list">沙田</a>．<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%A1%AF%E5%BE%91%E9%82%A8#list">显径邨</a> 卖点：环境清静、邻近大公园、商场、康乐设施齐全、间隔实用 实呎：$9,974* <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1#list">马鞍山</a>．恒安邨 卖点: 配套完善、毗连新港城、近马鞍山港铁站 实呎：$9,471* <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%9D%92%E8%A1%A3#list">青衣</a>．<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%95%B7%E5%AE%89%E9%82%A8#list">长安邨</a> 卖点: 高层望山海双景、交通方便、邻近青衣城及港铁站 实呎：$5,784* <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%20/%20%E6%A8%82%E5%AF%8C#list">黄大仙</a>．竹园北邨 卖点: 旺中带静、生活配套完善，大型商场、街市及康体设施一应俱全 实呎：$5,418* *以2017年3月份土地注册处注册个案计算，资料包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况 资料来源：土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心 <img decoding="async" loading="lazy" class="aligncenter size-large wp-image-11556" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/07/sourceA.gif" alt="" width="1000" height="1000" /> <a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=[]&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;=#utm_source=website&amp;utm_medium=web_content_calltoaction&amp;utm_content=20190723%203%E5%A4%A7%E8%B6%85%E7%B4%9A%E7%A7%BB%E6%B0%91%E6%96%B9%E6%A1%88">把握上车机会，有任何香港租屋或置业疑问，立即按此向在线客服专员咨询！</a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【上车】人气“公屋王”一览

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青衣长安邨安泊楼中层10室
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灏景湾商场

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 1座 (安海楼) 2/F

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