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<p>美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">富宝花园</a>一个2房单位日前经该行沽出，一位外区换楼客以自由市场价540万元承接。</p><p>易手单位为富宝花园2座高层K室，2房间隔，实用面积约431平方呎，建筑面积约503平方呎。原业主于一个月前放盘，原叫价约550万元，单位向南享开扬山景，且附有雅致装修，故吸外区换楼客睇楼数次后于自由市场以540万元承接，实用呎价约12,529元，建筑呎价约10,736元。</p><p>资料显示，原业主于2009年7月以约142万元购入上址，现沽出帐面获利约398万元，期间物业升值逾2.8倍。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">更多资讯</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

居屋富宝花园431实呎户沽 换楼客自由市场价540万元承接

富宝花园外貌

<p>居屋物业有价有市，近期市场连续居屋高价成交。美联物业马鞍山星涟海分行高级营业经理梁荣贵(Bowie Leung)表示，该行新近促成马鞍山<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">富宝花园</a>一个中层户成交，单位以自由市场价约530万元沽出，实用呎价约12,297元。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>梁荣贵指，<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">富宝花园</a>11座中层E室，实用面积约431平方呎，建筑面积约503平方呎，单位获外区上车客以自由市场价约530万元承接，实用呎价约12,297元，建筑呎价约10,537。据了解，由于市场缺盘，该名新买由九龙区揾盘至马鞍山，终觅得心头好。</p><p>资料显示，原业主于2013年2月斥资约315万元购入上址，现持货满5年即转手，帐面获利约215万元，升值约68%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">更多资讯</a></p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

富宝花园自由市场价约530万元易手

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