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<p>美联物业北角天后柏傲山分行(3)联席区域经理鲍颕鸿(Rillian Pau)表示，该行刚促成北角万德阁一个717实呎户连车位成交，外区客斥约1,295万元连租约入市。</p><p>鲍颕鸿称，刚促成北角万德阁为B座高层5室单位，实用面积约为717呎，建筑面积约为882呎，为三房间格，开扬景观，并连一个车位，以约1,295万元成交，折合实用呎价约为18,061元，建筑呎价约为14,683元。买家为外区客，看好北角区的楼市潜力，加上楼价合预算，故斥资入市作长线投资之用。</p><p>原业主于2005年9月份以约428万元购入上述物业，是次转售帐面获利约867万元，物业升值逾2倍。本月至今，该屋苑暂录得2宗买卖成交。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

北角万德阁717实呎户连车位  外区客1,295万元连租约入市

<p>美联物业北角柏景台分行首席高级营业经理谢栢钧(Desmond Tse)表示，北角半山环境吸引，故获不少用家垂青，该行刚促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E8%90%AC%E5%BE%B7%E9%96%A3-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-E01050">万德阁</a>一个709实呎户，以约1,250万元易手，2010年货转手升值逾8成。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>谢栢钧称，刚成交的北角云景道46号万德阁为B座中层1室，实用面积约709呎，建筑面积约867方呎，三房间格，获同区用家以1,250万元承接，折合实用呎价约为17,630元，建筑呎价约为14,418元。</p><p>原业主于2010年4月份以约680万元购入上述物业，是次转售帐面获利约570万元，物业升值约84%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E8%90%AC%E5%BE%B7%E9%96%A3-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-E01050">更多资讯</a></p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

北角半山万德阁709实呎户  用家斥1,250万元入市

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