美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，由于楼价持续下调，故入市用家亦以物色低价笋盘为主，该行刚促成一宗北角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%BE%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00193">富泽花园</a>652实呎户成交，楼价仅860万元，楼价重回2016年的低位，惟原业主1981年持有物业持今，故叫价下调幅度亦更进取，是次转手仍大幅升值约23倍。 江云龙指出，刚促成的富泽花园为富达阁为高层C室单位，实用面积约652呎，建筑面积约762呎，为三房连套房间格，单位位处高层兼景观开扬，质素不俗，另外，是次单位楼价亦相当吸引，故获一直物色笋盘单位的外区客寻遍多区仍拍板入市购入上述单位，成交价约860万元，折合实用呎价约为13,190元，建筑呎价约为11,286元，楼价重回2016年水平。   江氏称，由于原业主早年一手持有物业，故叫价可更为吸引，而单位于1981年以35.3万元购入，即是次转手帐面获利约824.7万元，仍然大幅升值逾23倍。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%BE%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00193">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> 延伸阅读: 入市备忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/"> 首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"> 高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/"> 成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> 卖楼锦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/"> 卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

北角富泽花园楼价重返2016年  652实呎户860万元笋价成交 1981年货升值23倍

富泽花园

美联物业北角炮台山分行高级营业经理黄建军(Ken Wong)表示，该行日前促成北角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%BE%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00193">富泽花园</a>一个661实呎租盘成交，同区客见租金吸引，故以月租2.35万元成交，2007年货租金回报率近7厘水平。 黄建军称，刚成交的富泽花园为富嘉阁中层D室单位，单位实用面积约为661呎，建筑面积约为781呎，为三房连套房间格，单位间格实用，而且租金合理及居住环境吸引，故获同区垂青，并以月租2.35万元成交，折合实用呎租约为35.5元，建筑呎租约为30元。 业主于2007年11月以约418万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报约6.7厘。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%BE%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00193">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> 延伸阅读: 租楼攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租楼开支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盘推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 记得打厘印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租错楼</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

北角富泽花园661实呎租盘 同区客2.35万元承接 2007年货租金回报近7厘

今届东京奥运，港队发挥卓越，摘一金夺两银后再拿下三枚铜牌，总计奖牌六枚，看得全港上下热血沸腾。今日就和大家一起来睇睇，港队奥运运动员和他们的出生地。 <h2>金牌获得者：张家朗</h2> <h2>2020东京奥运会男子男子花剑个人赛</h2> 家朗自小住在港岛，区内的体育设施配套包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a>的渣华道体育馆等。他儿时于北角官立小学就读，属14校网，其虽不在香港四大名校网之列，但区内仍有不少本地名校，例如香港嘉诺撒学校、北角循道学校、太古小学等。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-82209" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892.jpeg" alt="" width="2160" height="1215" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892.jpeg 2160w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-300x169.jpeg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-1024x576.jpeg 1024w, 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height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-1536x1025.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 配套设施方面，设有室内面积达28,928平方呎的住客会所｢CLUB ViCi｣。另外，项目提供127个住客车位，车位相对单位数目比例约为1：2.8。 维港颂 除此之外，集酒店、住宅用途于一身，属混合式发展的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-755d45c4">维港颂</a>也是区内的亮点项目。其主打大单位，以维港海景作卖点，全盘378伙中，涵盖1至4房，当中3、4房单位约占八成，主要针对换房及大额投资客。 城市花园 如果想要相对低水的入市选择，不妨考虑海滨地带的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-aece6325">城市花园</a>，社区中间设有花园广场，是市中心的理想高尚住宅。 富泽花园及百福花园 另外，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-ce6b6981">富泽花园</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-51b9eed8">百福花园</a>，也是区内备受追捧的选择。前者毗邻港铁炮台山站，加上单位实用率高达88%，长期有价有市。后者背靠<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%AF%B6%E9%A6%AC%E5%B1%B1-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-10040007">宝马山</a>而建，环境旺中带静，一直有小半山之称。 想了解更多置业资讯，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即时Live Chat 查询</a> / 客服热线：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> <h2>双银牌获得者：何诗蓓</h2> <h2>2020东京奥运会女子200米自由泳、100米自由泳</h2> 何诗蓓小学就读于香港圣保禄天主教小学，学校位于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E6%9D%B1%E5%8D%8A%E5%B1%B1-10020004">跑马地</a>，属四大名校网之一的12校网。区内的公共泳池配套包括摩理臣山游泳池、湾仔游泳池及维多利亚公园游泳池等。12校网包括轩尼诗道官立小学、圣公会圣雅各小学、圣若瑟小学、玛利曼小学等多间小学名校。 <img decoding="async" src="https://dams.dotdotnews.com/dams/wwpproduct/image/202107/28/6100d04be4b00c69dc1386a81.jpg" alt="何詩蓓滿意完成賽前目標下午再戰100米自泳初賽- 香港- 香港文匯網" /> 今天推介马场附近的优质物业！作为传统高尚住宅区，区内有新派大型社区和老牌单幢名厦两种。 比华利山 如果你渴望大规模社区，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-26ffc4e5">比华利山</a>是跑马地数一数二的大型住宅区，共有10栋大厦，提供698伙单位，间隔主打3房-4房大单位，大部分单位享有开扬景致，外望马场、香港大球场、铜锣湾商区及俯瞰维多利亚海港风光等，更有豪华会所及充足的车位配套，适合日常自驾居多的买家选择。 礼顿山 除此之外，坐拥马场景的跑马地<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d5844b46">礼顿山</a>，位置优越，距铜锣湾仅8至10分钟步程，加上用料上乘，向来都是区内人气极高的豪宅盘。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-81895" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2.jpg" alt="" width="786" height="500" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2.jpg 786w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2-300x191.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2-768x489.jpg 768w" sizes="(max-width: 786px) 100vw, 786px" /> 建有8座住宅大厦，楼层由6楼起，即使是最低层的单位，也可以享受到马场景。楼盘的物业管理提供酒店式礼宾师服务，包括宠物料理、婴儿托管、干洗衣物及交收、专人速递等，可为住客带来不少生活便利，节约时间。 壹銮 成和道及联兴街交界则有单幢式的“壹銮”，提供1至3房户型，实用面积由355至1,457方呎不等。其3楼设有住客会所，提供包括泳池、健身室等设施。 纪云峰 至于跑马地山光道20号的纪云峰，项目整体设计以黑、白及灰色为主调，配合大厦两侧及最顶三层的全玻璃幕墙设计，外型时尚高雅。 住宅楼高32层，标准户型为三房连套房设计，面积介乎1,855至1,955平方呎。而项目还备有两伙顶层连天台特色户，面积分别为3,841及3,887平方呎，属四房连套房间隔，单位附设私人泳池及内置楼梯，住户可直接通往顶层天台。 想了解更多置业资讯，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即时Live Chat 查询</a> / 客服热线：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> <h2>铜牌获得者：刘慕裳</h2> <h2>2020东京奥运会空手道女子个人型</h2> 接着来到荣获铜牌的刘慕裳，她成长时期曾读保良局王赐豪（田心谷）小学，学校位于大围区，属小学88校网。这里不乏一些一线的地区名校，例如迦密爱礼信小学等。当中圣母无玷圣心学校、沙田官立小学等。 <img decoding="async" src="https://dams.dotdotnews.com/dams/wwpproduct/image/202107/31/61051dace4b00c69dc14d7531.jpg" alt="劉慕裳：張家朗奪金讓我練拳更有動力- 香港- 香港文匯網" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9C%8D-30170002">大围</a>属住宅区，区内的体育设施包括壁球场、圆洲角体育馆等。目前88校网中有两个港铁站，包括大围站及车公庙站，加上屯马线通车，属于极具交通优势的区域。近期成为城中热话的大围楼王<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-56f805f3">柏傲庄</a>正是区内首个大型铁路上盖商住项目。项目提供1房至4房户型，标准户实用面积285至1676方呎；特色户实用面积约1022至1695方呎，1房及2房户合计占逾半数。 名城 除了抢手的新盘，区内不乏楼龄较新的大型私人屋苑，例如邻近港铁大围站的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-12a13d89">名城</a>，分三期发展，主要提供实用面积约900至1,400方呎的3房至4房户，另设复式单位，适合预算充裕的买家。另外，因为名城本身处在多个高校的交界枢纽地带，所有每年的租务市场都格外旺盛，是买楼租的好选择。 溱岸8号 除大围站附近之外，车公庙附近的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-1796e324">溱岸8号</a>临近香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学，社区坐享开扬城门河景，环境旺中带静。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-81013" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/CJ3A9318-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" /> 项目主要供应3房及4房间隔，实用面积506呎至2,389呎不等，选择多元化，能切合不同需求的买家。 壹号云顶 注重生活品质的住家不妨考虑半山的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-a082a45c">壹号云顶</a>，作为区内新兴的豪宅地段，这带地势较高，私人屋苑数量不多，配合半山的自然环境，感觉特别清静。壹号云顶是其中最具规模的私人屋苑，分三期兴建，第1期提供412伙，主攻大户型，符合大家庭的需求。至于第2期的云顶峰及第3 期顶峰别墅规模则稍小一些。

【区区有潜力】奥运奖牌得主和他们的出生地

美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示，该行刚促成北角炮台山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%BE%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00193">富泽花园</a>一个645实呎户，外区租客以1,073万元入市，2003年货转手大幅升值近5倍。 胡宗乐称，刚成交的富泽花园为富邦阁高层E室单位，实用面积约为645呎，建筑面积约为738呎，三房连套房间格，客饭厅及房间四正实用，故获外区租客垂青，共以1,073万元入市自用，折合实用呎价约为16,636元，建筑呎价约为14,539元。 据悉，原业主于2003年8月以约180万元购入上述物业，是次转手帐面获利约893万元，物业升值约496%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%BE%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00193">更多资讯</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

北角富泽花园645实呎户  外区租客斥1,073万元入市 2003年货大幅升值近5倍

美联物业北角炮台山分行营业经理黄建军(Ken Wong)表示，近期用家入市态度积极，而减价笋盘承接力不俗，该行刚促成北角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%BE%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00193">富泽花园</a>一个652实呎户成交，同区客斥1,068万元承接，2003年货转手升值近6倍。黄建军称，刚成交的富泽花园为富威阁中层G室单位，单位实用面积约为652呎，建筑面积约为758呎，为三房连套房间格，单位间格实用，原业主叫价约1,100万元，议价后减价约32万元，终以1,068万元意头价易手，折合实用呎价约为16,380元，建筑呎价约为14,090元。买家为同区用家，见单位间格合需要，楼价亦符预算，故斥资入市作换楼之用。原业主于2003年8月以约163万元购入上述物业，是次转手帐面获利约937万元，物业升值575%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%BE%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00193">更多资讯</a>

富泽花园652实呎户  换楼客斥1,068万元入市 2003年货转手升值近6倍

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