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海璇 II (第2B-3期) 1座 5/F

海璇 II (第2B-3期)

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您好，我想查询美联网页北角 / 炮台山屋苑-海璇 海璇 II (第2B-3期)
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参考编号：(EA:P000001078/S-637908) {GUID}
查询来源：美联官网


美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，北角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>位置佳，屋苑及社区配套完善，加上屋苑质素，故受到不少租客钟情，该行刚促成一个524实呎优质租盘成交，以呎租约80元获承接，2019年货租金回报逾2厘。谢国安指出，刚促成的北角海璇一宗租务成交，该个5A座高层C室单位，实用面积约为524呎，为两房间隔，单位四正实用，开放式厨房，单位位于高层，属屋苑内的优质放盘，获租客以月租4.2万元成交，折合实用呎租约为80元。业主于2019年5月以约2,391万元购入上述物业，若以目前租金水平计算，租金回报约为2.1厘水平。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">更多资讯</a>延伸阅读:租楼攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租楼开支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盘推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 记得打厘印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租错楼</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

北角海璇524实呎两房租盘  呎租80元获承接

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据一手销售资讯网资料，新鸿基地产(00016)旗下<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>，周四(4日)通过招标以过亿元沽出一个四房单位。单位为2座18楼A室，实用面积1,599方呎，连1个车位以1.09亿元成交，呎价为68,168元，成交价和呎价均属屋苑标准户型新高。 资料显示，该屋苑曾于2019年底以1.53亿元售出位于1座17楼A室的特色户，呎价为73,469元，造价仍为屋苑目前最高。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> 资料来源: 东网 on.cc <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-75177 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg" alt="" width="700" height="251" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

北角海璇四房户连车位1.09亿元标售　呎价6.81万破顶

陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3

炮台山航拍区貌07

全新系列【陪你睇居屋】会逐一介绍即将推出既新居屋！今次率先为大家介绍既居居位处于北角，足足等左13年，港岛区终于有新居屋喇！ 我们今次选择了几个大约于今年至2023落成，有机会最快推出既几个<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-da5e5e9b">居屋</a>项目，跟大家实地视察一下，首先的就是13年来未有居屋项目推出的港岛区—<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a>。 <iframe loading="lazy" title="【陪你睇居屋】 未来新居屋王 | 13年来首次有港岛区供应 | 北角单幢海景盘 | 与豪宅为邻 | 只有200伙 | 必抽之选" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/rUkPFo4910w?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 翻查过去记录，港岛区对上一次居屋项目，已经要数到2008年推的筲箕湾东涛苑第二期，而这个北角的新项目，有海景之余，更与<a href="https://deluxe.midland.com.hk/">豪宅</a>为邻。 这个居屋项目，位于北角渣华道、电照街和马宝道交界，即是海关总部大楼对面。前身为电照街游乐场。据房委会既资料显示，项目地盘面积约1.3万呎，预计兴建楼高约34层，提供约248个单位，单幢，规模比较细，预计容纳约630人居住，施工期大约4年，2023至2024年落成。 一般而言，居屋多会推售约两年期楼花，所以北角居屋项目若2023年建成，即是现时就可以推售。该居屋地盘对面正是由新鸿基地产发展的商住项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>，另外附近亦有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-df0f1053">港涛轩</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c4ce5ce0">港运城</a>等私人住宅项目，而落成后部份单位，除了高层外，望东北方向的单位，或可透过电照街儿童游乐场望到维港海景。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-86408" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3.jpg" alt="" width="1920" height="1080" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3.jpg 1920w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3-300x169.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3-1024x576.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3-768x432.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3-1536x864.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" /> 而其他方向，都是望市景，不过附近既学校同楼宇都不是太高，景观尚算开扬，不会太有压迫感。 事实上，居屋项目正正对面的海璇，海璇绝对可以称得上是北角区的新地标，当年开卖时，准买家要参观现楼单位，要提供200万元本票，十分巴闭。 而楼盘最高既呎价达73,469元，创项目成交价及呎价新高，更并打破港岛东最贵纪录，“咁你知佢咩料啦”&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.. 资料来源:591香港睇楼团<a href="https://www.youtube.com/c/%E9%A6%99%E6%B8%AF591%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B6%B2">https://bit.ly/3k1gMOX</a> 延伸阅读: 焦点新盘       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港岛南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a>                        <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">启德沐泰街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e6%96%b0%e5%b8%8c%e6%9c%9b%ef%b9%97%e3%80%91%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2021-%e7%84%a6%e9%bb%9e%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%85%88%e7%9c%8b/">新居屋2021</a> 按揭资讯       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"> 高成数按揭</a> |<a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【未来新居屋】北角单幢海景盘 13年来首次有港岛区供应

今届东京奥运，港队发挥卓越，摘一金夺两银后再拿下三枚铜牌，总计奖牌六枚，看得全港上下热血沸腾。今日就和大家一起来睇睇，港队奥运运动员和他们的出生地。 <h2>金牌获得者：张家朗</h2> <h2>2020东京奥运会男子男子花剑个人赛</h2> 家朗自小住在港岛，区内的体育设施配套包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a>的渣华道体育馆等。他儿时于北角官立小学就读，属14校网，其虽不在香港四大名校网之列，但区内仍有不少本地名校，例如香港嘉诺撒学校、北角循道学校、太古小学等。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-82209" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892.jpeg" alt="" width="2160" height="1215" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892.jpeg 2160w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-300x169.jpeg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-1024x576.jpeg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-768x432.jpeg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-1536x864.jpeg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-2048x1152.jpeg 2048w" sizes="(max-width: 2160px) 100vw, 2160px" /> 校网之内，更有不少近年落成的半新盘，从细码上车盘到豪宅大户都有供应。例如2020年落成的维峯‧浚汇，实用面积在175至302平方呎之间，间隔包括开放式及1房，厨房属开放式设计，浴室以白色石材为主，另设有露台，适合小家庭居住。 海璇 如果想要地段、配套更优质一些，北角汇上盖的港岛东“楼王”<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>，位处临海地段，景观开扬、交通方便，是近年受买家注目的豪宅盘之一。共有六座物业，合共提供355个住宅，实用面积介乎286至2,373平方呎，间隔由开放式至4房不等，其中以3及4房的大码单位为主打。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-77500" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-scaled.jpg" alt="海璇" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-1536x1025.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 配套设施方面，设有室内面积达28,928平方呎的住客会所｢CLUB ViCi｣。另外，项目提供127个住客车位，车位相对单位数目比例约为1：2.8。 维港颂 除此之外，集酒店、住宅用途于一身，属混合式发展的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-755d45c4">维港颂</a>也是区内的亮点项目。其主打大单位，以维港海景作卖点，全盘378伙中，涵盖1至4房，当中3、4房单位约占八成，主要针对换房及大额投资客。 城市花园 如果想要相对低水的入市选择，不妨考虑海滨地带的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-aece6325">城市花园</a>，社区中间设有花园广场，是市中心的理想高尚住宅。 富泽花园及百福花园 另外，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-ce6b6981">富泽花园</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-51b9eed8">百福花园</a>，也是区内备受追捧的选择。前者毗邻港铁炮台山站，加上单位实用率高达88%，长期有价有市。后者背靠<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%AF%B6%E9%A6%AC%E5%B1%B1-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-10040007">宝马山</a>而建，环境旺中带静，一直有小半山之称。 想了解更多置业资讯，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即时Live Chat 查询</a> / 客服热线：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> <h2>双银牌获得者：何诗蓓</h2> <h2>2020东京奥运会女子200米自由泳、100米自由泳</h2> 何诗蓓小学就读于香港圣保禄天主教小学，学校位于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E6%9D%B1%E5%8D%8A%E5%B1%B1-10020004">跑马地</a>，属四大名校网之一的12校网。区内的公共泳池配套包括摩理臣山游泳池、湾仔游泳池及维多利亚公园游泳池等。12校网包括轩尼诗道官立小学、圣公会圣雅各小学、圣若瑟小学、玛利曼小学等多间小学名校。 <img decoding="async" src="https://dams.dotdotnews.com/dams/wwpproduct/image/202107/28/6100d04be4b00c69dc1386a81.jpg" alt="何詩蓓滿意完成賽前目標下午再戰100米自泳初賽- 香港- 香港文匯網" /> 今天推介马场附近的优质物业！作为传统高尚住宅区，区内有新派大型社区和老牌单幢名厦两种。 比华利山 如果你渴望大规模社区，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-26ffc4e5">比华利山</a>是跑马地数一数二的大型住宅区，共有10栋大厦，提供698伙单位，间隔主打3房-4房大单位，大部分单位享有开扬景致，外望马场、香港大球场、铜锣湾商区及俯瞰维多利亚海港风光等，更有豪华会所及充足的车位配套，适合日常自驾居多的买家选择。 礼顿山 除此之外，坐拥马场景的跑马地<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d5844b46">礼顿山</a>，位置优越，距铜锣湾仅8至10分钟步程，加上用料上乘，向来都是区内人气极高的豪宅盘。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-81895" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2.jpg" alt="" width="786" height="500" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2.jpg 786w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2-300x191.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2-768x489.jpg 768w" sizes="(max-width: 786px) 100vw, 786px" /> 建有8座住宅大厦，楼层由6楼起，即使是最低层的单位，也可以享受到马场景。楼盘的物业管理提供酒店式礼宾师服务，包括宠物料理、婴儿托管、干洗衣物及交收、专人速递等，可为住客带来不少生活便利，节约时间。 壹銮 成和道及联兴街交界则有单幢式的“壹銮”，提供1至3房户型，实用面积由355至1,457方呎不等。其3楼设有住客会所，提供包括泳池、健身室等设施。 纪云峰 至于跑马地山光道20号的纪云峰，项目整体设计以黑、白及灰色为主调，配合大厦两侧及最顶三层的全玻璃幕墙设计，外型时尚高雅。 住宅楼高32层，标准户型为三房连套房设计，面积介乎1,855至1,955平方呎。而项目还备有两伙顶层连天台特色户，面积分别为3,841及3,887平方呎，属四房连套房间隔，单位附设私人泳池及内置楼梯，住户可直接通往顶层天台。 想了解更多置业资讯，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即时Live Chat 查询</a> / 客服热线：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> <h2>铜牌获得者：刘慕裳</h2> <h2>2020东京奥运会空手道女子个人型</h2> 接着来到荣获铜牌的刘慕裳，她成长时期曾读保良局王赐豪（田心谷）小学，学校位于大围区，属小学88校网。这里不乏一些一线的地区名校，例如迦密爱礼信小学等。当中圣母无玷圣心学校、沙田官立小学等。 <img decoding="async" src="https://dams.dotdotnews.com/dams/wwpproduct/image/202107/31/61051dace4b00c69dc14d7531.jpg" alt="劉慕裳：張家朗奪金讓我練拳更有動力- 香港- 香港文匯網" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9C%8D-30170002">大围</a>属住宅区，区内的体育设施包括壁球场、圆洲角体育馆等。目前88校网中有两个港铁站，包括大围站及车公庙站，加上屯马线通车，属于极具交通优势的区域。近期成为城中热话的大围楼王<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-56f805f3">柏傲庄</a>正是区内首个大型铁路上盖商住项目。项目提供1房至4房户型，标准户实用面积285至1676方呎；特色户实用面积约1022至1695方呎，1房及2房户合计占逾半数。 名城 除了抢手的新盘，区内不乏楼龄较新的大型私人屋苑，例如邻近港铁大围站的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-12a13d89">名城</a>，分三期发展，主要提供实用面积约900至1,400方呎的3房至4房户，另设复式单位，适合预算充裕的买家。另外，因为名城本身处在多个高校的交界枢纽地带，所有每年的租务市场都格外旺盛，是买楼租的好选择。 溱岸8号 除大围站附近之外，车公庙附近的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-1796e324">溱岸8号</a>临近香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学，社区坐享开扬城门河景，环境旺中带静。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-81013" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/CJ3A9318-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" /> 项目主要供应3房及4房间隔，实用面积506呎至2,389呎不等，选择多元化，能切合不同需求的买家。 壹号云顶 注重生活品质的住家不妨考虑半山的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-a082a45c">壹号云顶</a>，作为区内新兴的豪宅地段，这带地势较高，私人屋苑数量不多，配合半山的自然环境，感觉特别清静。壹号云顶是其中最具规模的私人屋苑，分三期兴建，第1期提供412伙，主攻大户型，符合大家庭的需求。至于第2期的云顶峰及第3 期顶峰别墅规模则稍小一些。 <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【区区有潜力】奥运奖牌得主和他们的出生地

砖头保值，市区豪宅屡录高价成交个案，其中位于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-D-20050001">九龙站</a>上盖项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E5%A4%A9%E7%92%BD-E000004402">天玺</a>，售出1个高层海景2房单位，成交价超过半亿元，呎价近75,000元。 成交单位为天钻玺85楼B室，实用面积693平方呎，成交价5,178.36万元，呎价74,724元。不论成交金额或呎价，均刷新项目2房单位一手成交纪录，料为全港最贵的两房单位。比2018年9月同屋苑天钻玺77楼B室，以5,100万元售出，纪录再被推高78万元。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-22464 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/天璽.jpg" alt="" width="700" height="420" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/天璽.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/天璽-300x180.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/天璽-92x55.jpg 92w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /> 想了解更多置业资讯，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即时Live Chat 查询</a> / 客服热线：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> 单位位处高层，可享全<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/?s=%E7%B6%AD%E6%B8%AF%E6%B5%B7%E6%99%AF">维港海景</a>，是单位最大卖点，九龙区当中有全维港海景兼一站直达中环，多年来都一直备受中港富豪喜爱。 <h2>擎天半岛3房海景只需3,000万</h2> 对比同区，同属九龙站上盖的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E6%93%8E%E5%A4%A9%E5%8D%8A%E5%B3%B6-E12827">擎天半岛</a>，一伙2座高层E单位，实用面积1056平方呎，3房套房加士多房间隔，同样享海景，最以3,050万元成交，实用呎价28,883元。这个价钱，几乎半间天钻玺85楼B室都买不到。 <figure id="attachment_77936" aria-describedby="caption-attachment-77936" style="width: 1887px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-77936" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578.jpg" alt="擎天半島" width="1887" height="1258" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578.jpg 1887w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1887px) 100vw, 1887px" /><figcaption id="caption-attachment-77936" class="wp-caption-text">擎天半岛</figcaption></figure> 当九龙站两房单位售价要半亿元，原来竟然够买两间港岛维港景观的新楼。位于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a>贴近维港海边的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>，一伙1座低层B室，有全海景，实用面积1,129平方呎，最近二手以5,130万元卖出，成交呎价45,438元，即是九龙两房海景豪宅，贵过港岛三房海景户。 想了解更多置业资讯，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即时Live Chat 查询</a> / 客服热线：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【天价新盘】5,100万买九龙站上盖两房 有半亿可以拣咩?

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