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0709.leung

<p>土地注册处资料显示，西区<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E5%82%B2%E7%BF%94%E7%81%A3%E7%95%94-E000006452">傲翔湾畔</a>中层C室，上月以1,275万元登记售出，新买家为梁家辉(LEUNG KA FAI TONY)，与影帝同名。据了解，单位实用面积约497方呎计，呎价约25,654元。据了解，梁氏妻子去年曾以1,090万元，入市该盘较低层的同室单位。</p> <p>资料来源: 东网 on.cc</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;amp;utm_source=midlandwebsite&amp;amp;utm_medium=CMS&amp;amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-79324" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/3．置業類_搜_700x250_v2-copy.jpg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/3．置業類_搜_700x250_v2-copy.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/3．置業類_搜_700x250_v2-copy-300x107.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="9622287305"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

梁家辉1275万元购傲翔湾畔

<p>美联物业干德道分行营业经理陈世豪(Francis Chan)表示，该行刚成西区<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E5%82%B2%E7%BF%94%E7%81%A3%E7%95%94-E000006452">傲翔湾畔</a>一个497实呎户成交，用家1,275万元入市，2009年货转手升值近8成。</p> <p>陈世豪指，该行刚促成的港岛西域多利道傲翔湾畔一个高层C室，实用面积约为497呎，建筑面积约为663呎，为两房间格，买家钟情屋苑环境及物业质素，故斥1,275万元承接，折合实用呎价约为25,654元，建筑呎价约为19,231元，购入单位作换楼之用。</p> <p>原业主于2009年7月份以约725万元购入上述物业，是次转售帐面获利约550万元，物业升值约76%。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="1723901398"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E5%82%B2%E7%BF%94%E7%81%A3%E7%95%94-E000006452">更多资讯</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

西区傲翔湾畔497实呎户  用家1,275万元承接 2009年货转手升值近8成

<p>多少人的居住梦想是“面朝大海、春暖花开”，香港作为一个海滨城市，无论在港岛、九龙还是新界，都有一些“无敌海景”楼盘，而其不同于其他城市的一个特点是，市区和自然无缝衔接，也就是说，你能在香港找到同时兼备“便利都市感”和“舒服度假感”的好房子。今天，港九新三地代理为我们带来市区无敌海景房，想要住上这样一套绝世好房，又到底要多少money呢？</p> <p>&nbsp;</p> <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-D-100102">港岛西</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%82%B2%E7%BF%94%E7%81%A3%E7%95%94-E-E000006452">傲翔湾畔</a></h4> <p>港岛西 &#8211; 港岛西分行 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E5%BE%90%E5%98%89%E9%91%AB-Lucas-Xu-Jiaxin-S-593499">物业顾问 Lucas</a> 推荐</p> <p>Hello，又是你们的靓声主播Lucas的带看房时间，究竟港岛无敌海景的千尺<a href="https://www.midland.com.hk/deluxe-home/">豪宅</a>有哪些相对低价的选择，这个视频有答案哦！<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%82%B2%E7%BF%94%E7%81%A3%E7%95%94-E-E000006452">傲翔湾畔</a>是一个11年楼龄的楼盘，但因为保养得非常好，说它是半新盘都不为过。今天Lucas为我们带来的是一个超级高层房，露台可以看到观景台同等级的无敌海景；而单位本来有4个房间，为了增加空间，原业主将其改成2房，使得这个房子的户型走出香港房小厅大的传统，变身房和厅一样豪华的超级豪宅。</p> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_20831"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/_ZgavasOZV0?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <p><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">物业地址：傲翔湾畔高层B室（物业编号：M100277866） </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">实用面积：1,059呎 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">间隔：2房2厅 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">叫价：$2,548万 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">卖点：全海景主人房连衣帽间、品味装修、豪华设计 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">网页连结：</span><a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F2Wfcb04&amp;v=_ZgavasOZV0&amp;event=video_description&amp;redir_token=bcm7szEBzlCysxgpKglHr7onMa58MTU5MDgwODQ4MkAxNTkwNzIyMDgy" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/2Wfcb04</a><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">广告日期：29/5/2020</span></p> <p>&nbsp;</p> <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/agent/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80--D-200504">九龙站</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent">擎天半岛</a></h4> <p>尖沙咀豪宅组 &#8211; 天玺分行 (8)<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E6%A5%8A%E5%B0%8F%E8%8E%89-Lucky-Yeung-Siu-Lee-E-394387?utm_source=youtube&amp;utm_medium=socialmedia&amp;utm_campaign=%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%8E%A8%E4%BB%8B&amp;utm_content=20200529">客户总监 Lucky</a> 推荐</p> <p>常往返于中港之间的商务人士、高净值投资人士最爱的高铁站上盖超大高层海景<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%93%8E%E5%A4%A9%E5%8D%8A%E5%B3%B6-E-E12827">租房房源</a>来了！大厅采用长方形设计，空间十分实用，朝向西南，可望见毫无遮挡的全海景，据说夜晚还能看见迪士尼烟花景观；最特别的是——房间方面，从主人套房到客房，间间都是与海为邻，可以让每一个家庭成员都享受到香港维港的壮观景致。</p> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_14394"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/EMjlmlNjDqI?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <p><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">物业地址：擎天半岛2期1座高层C室（物业编号：M200060379） </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">实用面积：1,367呎 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">间隔：4房2厅 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">叫租：$70,000 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">卖点：核心地段、九龙站上盖大型屋苑、烟花海景 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">网页连结：</span><a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F2TOKaLw&amp;v=EMjlmlNjDqI&amp;event=video_description&amp;redir_token=6_tgaYSGYXANriFbxidd4_P5t9R8MTU5MDgwODkyNEAxNTkwNzIyNTI0" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/2TOKaLw</a><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">广告日期：29/5/2020</span></p> <p>&nbsp;</p> <h4><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E5%AF%B6%E7%90%B3-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-D-201002">将军澳</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%B5%B7%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000015643">海天晋</a></h4> <p>将军澳 &#8211; 天晋汇分行首席 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E9%A6%AE%E6%99%BA%E5%A0%AF-Yo-Fung-Chi-Yiu-E-375404">高级客户经理 Yo</a> 推荐</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E5%AF%B6%E7%90%B3-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-D-201002">将军澳</a>是今年最热门的买房地，优越的自然环境、成熟的配套、不断矗立起来的新楼盘，都让各位买家、投资者对这个地区充满期待。今天美联物业的活宝代理YO为我们带来澳南豪宅区的交楼两年多的超新楼盘海天晋，讲真，看过这个视频真的会对房子对向的海景念念不忘，特别是原业主装的原木玻璃门，连接客厅及海景阳台，在家都有度假的感觉。</p> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_75942"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/iqO9VfAVI6M?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <p><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">物业地址：海天晋3座高层B室（物业编号：M200312331） </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">实用面积：948呎</span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">间隔：4房2厅 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">叫价：$2,250万 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">卖点：顶级四房、永久全海景 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">网页连结：</span><a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F2A4dHK4&amp;redir_token=ZZ6PzwAL_am_MoM4CpmONSHRIZ98MTU5MDgwOTEzOEAxNTkwNzIyNzM4&amp;v=iqO9VfAVI6M&amp;event=video_description" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/2A4dHK4</a><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">广告日期：29/5/2020</span></p> <h6>*以上资讯均采集于2020年5月29日 10:00，业主开价时有波动，单位随时有被承接可能性，具体情况以美联物业官网消息为准。</h6> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;"><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=GBAsimplified&amp;utm_source=%E5%A4%A7%E7%81%A3%E5%8D%80%E5%B0%88%E9%A0%81&amp;utm_medium=%E5%85%A7%E5%9C%B0%E7%89%88&amp;utm_campaign=website_GBA_article&amp;utm_content=20200529_%E5%9C%A8%E7%B7%9A%E5%AE%A2%E6%9C%8D"><strong>想买房？立即按此</strong><strong>向客服专员查询！</strong></a></p> <h4 style="text-align: center;"><strong>微信扫码关注【美联物业香港】微信号</strong></h4> <h4 style="text-align: center;"><strong>解锁更多香港楼市情报！</strong></h4> <p style="text-align: center;"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-43175 aligncenter" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg" sizes="(max-width: 430px) 100vw, 430px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg 430w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-150x150.jpg 150w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-300x300.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-55x55.jpg 55w" alt="" width="430" height="430" /></p> <p style="text-align: center;"><strong>微信ID: meilian_hk</strong></p>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【全港】想跟大海做邻居 香港多少钱有？

<p>美联物业港岛西维港峰分行营业经理萧永铿(Henry Shiu)表示，楼市气氛向好，加上港岛西区潜力优厚，市场亦有新盘部署推售，带动同区气氛及买家偷步入市二手，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%82%B2%E7%BF%94%E7%81%A3%E7%95%94-%E8%A5%BF%E5%8D%80-E000006452">傲翔湾畔</a>一个790实呎全海景户成交，外区客斥2,000万元入市，2009年货转手升值近9成。</p><p>萧永铿称，刚成交的傲翔湾畔为中层D室单位，实用面积约为790呎，建筑面积约为1,074呎，属三房连套房及连工人套房间格，望全海景，属屋苑内的优质户，外区用家看好西区楼市，加上单位质素不俗，故斥资2,000万元承接，折合实用呎价约为25,316元，建筑呎价约为18,622元，买家更斥资约200万元购入屋苑一个车位。</p><p>原业主于2009年6月份以约1,071.9万元购入上述物业，是次转售帐面获利约928.1万元，物业升值约87%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%82%B2%E7%BF%94%E7%81%A3%E7%95%94-%E8%A5%BF%E5%8D%80-E000006452">更多资讯</a></p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

傲翔湾畔790实呎全海景户  外区用家斥2,000万元承接

区域营业董事

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