太古城本月暂已录得14宗买卖成交，美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一个716实呎户，用家睇楼后合符心意，加上楼价合理，故以市价1,248万元成交。吴肇基称，上述成交的太古城为燕宫阁高层G室单位，实用面积约716平方呎，属三房间隔，以1,248万元成交，折合实用呎价约17,430元，属市场价格水平。买家睇楼多时，一直希望物色有装修的单位，虽然上述单位的装修并非百分百符合买家原意，但睇楼后见单位质素不俗，故最终改变原意，决定购买。单位于4月份原放盘叫价1,268万元，最终减价20万元成交。资料显示，原业主于2003年10月以约260万元购入上述物业，持货约23年，是次转手帐面获利约988万元，物业升值约3.8倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">延伸阅读:</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美联经纪成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |

太古城716实呎三房户1,248万元易手  买家睇楼多时拍板入市 2003年货升值3.8倍

太古城4月份交投持续畅旺，并不乏长线投资客购入连租约单位。美联物业太古城-太古城道分行营业经理汤伟明(Toby Tong)表示，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一个高层三房连租约单位成交，获同区长线投资客以1,380万元承接。汤伟明称，上述成交单位为太城北海阁高层C室，实用面积约723平方呎，属三房户型。单位原叫价约1,400万元，并连现有租约出售。同区长线投资客见楼市气氛向好，加上屋苑租务潜力优厚，议价后以1,380万元成交，折合实用呎价约19,087元。资料显示，原业主于2011年以约950万元购入上述物业，持货约15年，是次转手帐面获利约430万元，物业期内升值约45%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">延伸阅读</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美联经纪成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

太古城723实呎连租约户1,380万元易手

美联物业太古城-华山阁分行营业经理陈子雄(Chris Chan)表示，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一个723实呎中高层三房户成交，获港岛东区换楼业主以1,266万元承接。陈子雄称，刚成交的太古城元宫阁为中高层C室，实用面积约723平方呎，属三房间隔。单位原叫价1,280万元，议价后以1,266万元成交，折合实用呎价约17,510元。资料显示，原业主于2014年11月以约980万元购入上述物业，持货约11年半，是次转手帐面获利约286万元，物业升值约29%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

太古城723实呎三房户 1,266万元易手 2014年货帐面获利286万元 升值约3成

美联物业太古城-太古城道分行营业经理汤伟明(Toby Tong)表示，复活节及清明长周末期间，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一个702实呎户成交，单位放盘仅约一周，速获同区用家以1,140万元承接。汤伟明称，刚成交的太古城明宫阁低层H室，实用面积约702平方呎，为三房间隔，单位间隔实用。原业主叫价约1,150万元，单位放盘仅约一周，议价后以1,140万元易手，折合实用呎价约16,239元。买家为同区用家，见单位楼价合理，加上市况向好，故加快入市步伐。资料显示，原业主于1996年以约363.7万元购入上述物业，持货约30年，是次转手帐面获利约776.3万元，物业期内升值约2.1倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

太古城长周末录成交 702实呎户放盘仅一周即以1,140万元获承接 1996年货升值逾2倍

美联物业太古城-华山阁分行市务经理(销售)陈子雄表示，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一个530实呎中高层户成交，获外区用家以843万元承接，2012年货升值约4成。陈子雄称，刚成交的太古城鳯山阁为中高层H室，实用面积约530平方呎，属两房间隔，单位附有简约风装修，获外区用家垂青购入自用，以843万元成交，折合实用呎价约15,905元。资料显示，原业主于2012年以约600万元购入上述物业，持货约14年，是次转手帐面获利约243万元，物业升值约40%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

太古城530实呎两房户 843万元获外区用家承接

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