楼市表现持续向好，优质居屋屋苑亦获不少买家垂青。美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成筲箕湾临海居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E6%9D%B1%E6%97%AD%E8%8B%91-E12337">东旭苑</a>一个A座低层2室单位，实用面积约650呎，以绿表价约648万元易手，呎价约9,969元，原业主2001年持货至今转售，帐面升值逾2倍。郑琨指出，刚成交居屋东旭苑为三房连套房户型，虽然单位位处低层，但同拥海景，属市场上优质居屋放盘，故获绿表用家垂青，原业主叫价约738万元，期后随市况调整，最终减叫价至648万元成交。资料显示，原业主于2001年2月以约198.7万元购入上址，持货约24年，是次转手帐面获利约449.3万元，物业期内升值约226%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E6%9D%B1%E6%97%AD%E8%8B%91-E12337">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

筲箕湾临海居屋东旭苑650实呎户 绿表客648万元承接

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第二市场现双破顶楼王，做价及呎价同创全港未补地价市场历来新高。房委会资料，筲箕湾<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>东旭苑低层单位，实用面积650方呎，属原则三房单位，4月以878万港元售出，实用呎价约1.35万元，成交金额破同屋苑今年2月售800万元的纪录，呎价则破黄竹坑居屋雅涛阁呎价13,069元的对上高位。该会资料，全港第二市场公屋及居屋4月共录171宗成交，较3月全月160宗，多约11宗或6.9%；而5月则暂录33宗同类成交，较上月同期多1.75倍。资料来源:东网on.cc

第二市场历来最贵　东旭苑卖878万　呎做1.35万

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【居屋攻略2023】绿表、白表、绿表资格证明书申请资格程序一览

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筲箕湾东旭苑E座 ( 东宁阁 )高层7室
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