美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-130ND10021">筲箕湾</a>丽东海景豪苑一个404实呎户，同区客以705万元承接，1999年货转手升值近1.6倍。周永业称，刚成交的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E-E11558">丽东海景豪苑</a>为2座中层C室单位，实用面积约为404呎，建筑面积约为556呎，为两房间格，由于楼价合理，故获同区买家垂青，并且以705万元入市，折合实用呎价约为17,450元，建筑呎价约为12,680元。原业主于1999年1月以约275.2万元购入上述物业，是次转手帐面获利约429.8万元，物业升值约156%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E-E11558">更多资讯</a>延伸阅读:入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林郑Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

筲箕湾丽东海景豪苑404实呎户 同区客斥705万元入市 1999年货升值近1.6倍

美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示，筲箕湾<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">丽东海景豪苑</a>本月份成交频仍，近8天连录3宗成交，该行刚促成一个452实呎户成交，上车客818万元入市，2005年货转手帐面升值逾2倍。 周永业称，刚成交的筲箕湾丽东海景豪苑为2座高层D室单位，实用面积约452呎，建筑面积约610呎，为两房间格，由于物业质素不俗，加上交通方便，故获上车客垂青，并以约818万元意头价成交，折合实用呎价约18,097元，建筑呎价约13,410元。 原业主于2005年3月份以约254万元购入上述物业，是次转售帐面获利约564万元，物业升值222%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

筲箕湾丽东海景豪苑交投活跃 本月8天连录3宗买卖  452实呎户获上车客818万元承接

美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">丽东海景豪苑</a>本月首宗成交，一个530实呎户获用家垂青，以849万元承接，1997年货转手帐面升值近8成。 周永业称，刚成交的筲箕湾丽东海景豪苑为1座中层B室单位，实用面积约为530呎，建筑面积约673呎，单位原则三房间格，由于区内交通方便及楼价合理，故获用家钟情，并以约849万元成交，折合实用呎价约16,019元，建筑呎价约12,615元，并购入作自住之用。 据悉，原业主于1997年11月份以约475.3万元购入上述物业，是次转售帐面获利约373.7万元，物业升值79%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

筲箕湾丽东海景豪苑本月首宗成交  530实呎户获用家849万元承接

丽东海景豪苑2

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美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">丽东海景豪苑</a>成交，一个621实呎户获同区租客垂青，斥1,060万元市价承接，2000年货转手帐面升值近2倍。周永业称，刚成交的筲箕湾丽东海景豪苑为2座高层G室单位，实用面积约为621呎，建筑面积约850呎，为三房连套间格，客饭厅及房间方正实用，故获同区租客钟情，加上价钱合理，故以约1,060万元成交，折合实用呎价约17,069元，建筑呎价约12,471元，并购入作自住之用。据悉，原业主于2000年6月份以约365万元购入上述物业，是次转售帐面获利约695万元，物业升值190%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">更多资讯</a>

丽东海景豪苑同区租客斥1,060万元购621实呎户 千禧年货转手升值近2倍

&nbsp;美联物业乐融轩分行助理区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-E11558">丽东海景豪苑</a>本月首宗成交，589实呎户获用家斥约998万元入市，2004年货转手升值近3倍。周永业称，刚促成的丽东海景豪苑为2座高层E室单位，实用面积约589呎，建筑面积约813呎，为三房连套房间格，以约998万元意头价成交，折合实用呎价约为16,944元，建筑呎价约为12,276元。买家看好后市，而且该区交通方便，潜力不俗，故拍板入市自用。原业主于2004年6月份以约268万元购入上述物业，是次转售帐面获利约730万元，物业升值约272%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-E11558">更多资讯</a>

筲箕湾丽东海景豪苑589实呎户998万元意头价承接

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