美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，近期购买力持续释放，楼市气氛向好，豪宅需求亦见增加，该行刚促成西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">乐信台</a>4月份首宗成交，762实呎户获用家1,400万元承接，而1990年货是次转手升值逾5倍。陈凯廸称，刚促成的罗便臣道8号乐信台一个3座中层B室单位，实用面积约762呎，为三房连套房间隔，由于屋苑位处传统豪宅地段，加上楼价合理，故获外区用家钟情，原业主近期叫价约1,500万元，议价后则以约1,400万元成交，折合实用呎价约为18,373元。原业主于1990年4月以约213.4万元购入上述物业，持货约35年，是次转手帐面大幅获利约1,186.6万元，物业升值约556%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

乐信台录4月首宗成交 762实呎户1,400万元易手  1990年货升值逾5倍

美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示，该行刚促成西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">乐信台</a>一个762实呎户成交，同区客钟情，以1,698万元承接，原业主2000年底持货至今转手，物业升值近3倍。 黎启康指出，刚成交的乐信台为1座低层E室单位，实用面积约为762呎，建筑面积约为899呎，为三房连套房间隔，客饭厅分明，而且原业主叫价合理，议价后减约42万元，以1,698万元意头价成交，折合实用呎价约22,283元，建筑呎价约18,888元。 据悉，原业主于2000年12月以约432.3万元购入上述物业，是次转售帐面获利约1,265.7万元，升值高达293%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">更多资讯</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

西半山乐信台762实呎户  同区用家斥1,698万元承接 千禧年货升值近3倍

美联物业港岛西南区营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">乐信台</a>录本月首宗成交，该行刚促成一个1,058实呎户成交，外区客斥2,750万元承接，2006年货转手升值近2.5倍。 杨宜贞指出，刚成交的西半山罗便臣道8号乐信台为2座高层B室单位，实用面积约1,058呎，建筑面积约为1,286呎，为三房连套房间格，客饭厅四正实用，单位望动植物公园开扬景观，并获得外区客垂青，以约2,718万元入市，折合实用呎价约为25,690元，建筑呎价约为21,135元，购入作自用。 原业主于2006年5月份以约790万元购入上述物业，是次转手帐面获利约1,928万元，物业升值约244%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

西半山乐信台3月首录1,058实呎户成交  外区客斥2,718万元入市 2006年货升值近2.5倍

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美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示，西半山优质笋盘抢手，该行刚促成罗便臣8号道<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">乐信台</a>一个1,000实呎户，用家钟情，斥1,986万元成交，原业主2009年持货至今转手获利逾1,000万元。黎启康指出，刚成交的乐信台为2座低层C室单位，实用面积约为1,000呎，建筑面积约为1,229呎，为三房连套房间隔，厅大房大，空间宽敞实用，故获同区换楼客垂青，原业主开价约2,160万元，议价后以1,986万元意头价成交，折合实用呎价约19,860元，建筑呎价约16,160元。据悉，原业主于2009年7月以约980万元购入上述物业，是次转售帐面获利约1,006万元，升值约103%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">更多资讯</a>

罗便臣道乐信台1,000实呎户  用家追捧 1,986万元意头价易手 2009年货获利逾千万元

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