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<p>美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示，该行刚促成西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E6%98%8E%E8%8B%91-E04031">海明苑</a>一个483实呎户，同区租客钟情环境及物业质素，故斥999万元承接，2009年货转手升值逾1.4倍。</p><p>黎启康指出，刚成交的巴丙顿道4号海明苑为高层B室单位，实用面积约为483呎，建筑面积约为638呎，为两房间隔，原业主开价约1,020万元，议价后以999万元成交，折合实用呎价约20,683元，建筑呎价约15,658元。买家为同区租客，一直在区内物色单位，见上述单位间隔实用，屋苑质素不俗，加上价格合预算，故入市自用。</p><p>据悉，原业主于2009年12月以约412万元购入上述物业，是次转售帐面获利约587万元，升值约142%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E6%98%8E%E8%8B%91-E04031">更多资讯</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

西半山海明苑483实呎户  同区租客999万元入市 2009年货升值逾1.4倍

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高级物业顾问

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高级分区营业经理

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