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<p>美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，楼市气氛向好，投资客亦纷纷入市，该行刚促成香港仔<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%94%B0%E7%81%A3%E7%95%94-E12776">田湾畔</a>一个560实呎户，长线投资客见楼价合理及租金回报不俗，故斥695万元入市作收租之用，2011年货转手升值逾1倍。</p><p>丘松原称，该行促成的田湾畔为低层D室单位，实用面积约为560呎，建筑面积约为820呎，为三房连套房间格，厅房四正，原业主叫价约728万元，减价至695万元获承接，折合实用呎价约为12,411元，建筑呎价约为8,476元。买家为同区长线收租投资客，见同类型三房一套单位市场一般可以每月约1.8万至2万元承租，估计租金回报逾3厘，故决定购入此单位作收租投资。</p><p>原业主于2011年3月份以约332.5万元购入上述物业，是次转售帐面获利约362.5万元，物业升值约109%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%94%B0%E7%81%A3%E7%95%94-E12776">更多资讯</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

香港仔田湾畔560实呎户  长线投资客斥695万元入市 料租金回报逾3厘

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香港仔 / 田湾田湾畔高层D室
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