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楼盘编号: M100071063
更新日期: 26/08/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 深湾9号
实用呎价 (过去30日成交)
$23,766/呎
较上月
-
近30日二手成交
-
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/07/25
9座 9楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,966万
+6%
$2,966万
实1,248呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$23,766
$2,811万
/
+6%
注册处成交
24/07/25
09/05/25
8座 17楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,018万
+1%
$3,018万
实1,268呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$23,801
$2,987万
/
+1%
注册处成交
09/05/25
25/04/25
1座 30楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,500万
-16%
$3,500万
实1,368呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$25,585
$4,178万
/
-16%
注册处成交
25/04/25
17/04/25
2座 5楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,480万
+9%
$3,480万
实1,319呎
3房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$26,384
$3,191万
/
+9%
注册处成交
17/04/25
07/04/25
6座 9楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$6,000万
-4%
$6,000万
实1,858呎
4房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$32,293
$6,250万
/
-4%
注册处成交
07/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
25/04/2012
小区设施
小区校网
车位数量
住客车位：27个(B1/F)、29个(B2/F)、61个(B3/F)、100个(B4/F)、104个(B5/F)、106个(B6/F)
访客车位：4个(B6/F)、1个伤残人士车位 (G/F)
电单车车位：2个(B1/F)、13个(B2/F)、4个(B3/F)、9个(B4/F)、9个 (B5/F)、9个 (B6/F)
伤残人士车位：1个 (B3/F)、1个(B4/F)、1个 (B5/F)、1个(B6/F)
物业优点
具有环保概念的豪宅，设有崭新的太阳能光伏发电系统发电，以再生能源分担楼宇的公用电力需求。亦特设了雨水循环系统，此装置收集天然雨水，用作灌溉植物园林。另外，项目的停车场提供电动车充电设施，停车场并设置动能感测器及抽气扇感测器，具备自动感测碳排放并调节风速，减少不必要能源消耗。
物业层数
每座各37层, 均有B6至B1楼、G楼、1至35楼
每座不设4、13、14、24、34楼
庇护层位于各座天台楼层
发展商
嘉华 / 信和 / 南丰集团
管理公司
天霸物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年10月15日起计
小区位置
黄竹坑 / 深湾惠福道9号
黄竹坑 / 深湾惠福道9号
