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嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">港岛南岸第4B期海盈山</a>，周日(14日)公布最新销售安排，将于周四(18日)首度以价单形式发售75伙。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目开放两房现楼单位及公布价单以来，接获多个查询，为回应市场要求，今次公布项目第3份销售安排，将以价单形式展开销售。嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊指出，推售单位全数来自第1B座，实用面积由484至546方呎，全属标准两房户型，每户均享内园景致。该公司销售及市场策划副总监杨丽汶补充，项目提供多项优惠及付款办法，扣除最高18%折扣，折实售价1,342.7万至1,733.4万元，呎价约27,545至31,747元。资料来源:ONCC<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸阅读:</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美联经纪成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山公布首批价单销售安排　周四发售75伙两房

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嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">港岛南岸第4B期海盈山</a>，继上月起招标发售三房及四房单位后，周三(10日)公布首张价单，涉及75伙两房单位，折实价由1,342.7万元起，折实平均呎价约29,448元，较同系列第4A期3年前首批高约5%。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，首批单位定价参考同系列第4A期，及第4B期的招标成交价，并形容为“港岛南岸至盈价”。首批单位实用面积484至546方呎，价单设3项付款方法，计及最高18%折扣后，折实价介乎1,342.7万至1,733.4万元，折实呎价约27,545至约31,747元。入场单位为第1B座6楼D室，实用面积484方呎，设开放式厨房，折实呎价约27,742元。呎价最低单位为第1B座6楼E室，实用面积499方呎，折实价约1,374.5万元。太古地产董事-住宅业务杜伟业称，首批单位均向内园。目前楼市畅旺，预计会继续健康发展。信和置业执行董事田兆源指，海盈山享铁路优势，连接商场，相信会受投资者欢迎。明天起开放现楼示范单位以供参观，同日起收票。资料显示，同系列的海盈山第4A期于2023年7月推出首张价单，当时折实平均呎价约27,989元。至于，港岛南岸对上一期开价的项目，为DEEP WATER SOUTH第6A期，于今年3月推出首批93伙，折实平均呎价约29,055元。资料来源:ONCC<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸阅读:</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美联经纪成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山首价单推75伙两房户　折实平均呎价29448元

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嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">港岛南岸第4B期海盈山</a>，部署下月推出首张价单，将会推售向内园的两房单位。嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊称，价单定价参考当区楼盘，由于项目已届现楼，加上预期楼市向好，故将采取重价不重量的销售策略。今期已通过招标售出32伙，包括14伙三房户及18伙四房户，并套现约16亿元，平均成交呎价约4.32万元。买家当中有约八成是用家。预期豪宅楼价今年有约10%升幅。为配合项目销售，中信银行为买家提供按揭服务。该行(国际) 个人及商务银行业务副总监兼存贷产品执行总经理严伟德指，现时按揭利率低至银行同业拆息(H)加1.3厘，另设1.2%现金回赠。他称，该行今年新做按揭规模创下历史新高，贷款提取按年增长逾1倍，市况明显回暖，对物业市场今年全年成交量乐观。资料来源:ONCC<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸阅读:</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美联经纪成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山拟下月推出首张价单　内园两房将率先登场

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路上盖项目落实招标推售。嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">港岛南岸第4B期海盈山</a>，周一(11日)上载首份销售安排，推出首批34伙于周五(15日)起招标发售。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，该批单位全属三房及四房户型。 嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊指，首批招标单位分布于第1A座的A室及B室、第1B座的A室及B室，户型涵盖三房一套至四房双套间隔，实用面积由960至1,515方呎。当中四房单位设私人升降机大堂。截标日期及时间为每周一、三及五的下午3时。 发展商是日向传媒展示一个三房连家具现楼单位。嘉里物业代理销售及市场策划副总监杨丽汶称，该单位为第1B座37楼B室，实用面积960方呎，采三房一套连工作间间隔，设计灵感以英伦风格为基础，并配以云石及仿马毛多种物料及饰面，打造充满艺术气息的空间。 该单位层与层之间高度约3.15米，客饭厅外连三合一露台，配合全落地玻璃，可享寿臣山及深水湾景致。主人套房采用开放式衣帽间布局，主人浴室地板墙身采用天然石材铺砌，附有浴缸。而厨房亦附设多项家电，包括煮食炉、蒸焗炉、雪柜、洗衣干衣机等。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126519" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a2.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a2.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a2-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a2-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126518" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a3.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a3.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a3-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a3-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126517" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a4.jpg" alt="" width="608" height="415" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a4.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a4-300x205.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126516" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a5.jpg" alt="" width="608" height="410" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a5.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a5-300x202.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126515" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a6.jpg" alt="" width="608" height="407" 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海盈山首批34伙周五起招标　全属三房及四房户型

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嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4B期海盈山，周二(5日)公布将于短期内发出首份销售安排，计划率先招标发售三房及四房单位。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目已届现楼，提供368伙，户型涵盖两房至四房间隔。其中170伙属三房及四房户型，该类户型单位命名为尊尚系列。部署最快本周开放现楼单位予公众预约参观，售价参考港岛南岸项目及南区近期的一手成交。太古地产董事住宅业务杜伟业称，今期所有四房单位均设有私人升降机大堂。他认为，现时经济表现理想，本地生产总值(GDP)增长加快，公司旗下楼盘近期销情亦不俗。信和置业执行董事田兆源指，海盈山第4B期属于港岛南岸的压轴一期，而尊尚系列的单位分布第1A座的A及B单位、第1B座的A及B单位、第1C座A单位，实用面积812至2,291方呎，部份单位享深水湾及寿臣山的景致。资料来源:ONCC<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸阅读:</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美联经纪成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山短期内发首份销售安排　拟先标售三房及四房户

首席高级客户经理

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高级客户经理

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Blue Coast II 3座 18/F-40/F

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Blue Coast II 5座

中层

Blue Coast II 3座 18/F-23/F, 25/F-33/F及35/F-40/F

低层

Blue Coast II 3座 7/F-17/F

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港岛南岸

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小区成交 - 港岛南岸 Blue Coast II

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