嘉湖山莊屋苑資料
嘉湖山莊 位於新界 天水圍(美聯分區) 天瑞路8號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，屋苑分為6期，由58座樓宇組成，共有15,880個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；距離天水圍公園只需8分鐘；5分鐘到達天柏路公園；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
58座
單位數量
15,880伙
樓齡
34年
落成日期
19/12/1991 - 22/12/1997
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
2,305個
物業層數
1 - 39/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/12/25
麗湖居 2座 2樓 B室
3房2廳
$450萬
$450萬
實630呎
3房
@$7,143
-
註冊處成交
15/12/25
15/12/25
麗湖居 8座 10樓 F室
2房2廳
$400萬
+82%
$400萬
實442呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$9,050
$220萬
/
+82%
註冊處成交
15/12/25
15/12/25
賞湖居 1座 4樓 E室
2房2廳
$373萬
-21%
$373萬
實448呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$8,321
$475萬
/
-21%
註冊處成交
15/12/25
15/12/25
賞湖居 6座 11樓 A室
3房2廳
$522萬
+2%
$522萬
實636呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$8,208
$510萬
/
+2%
註冊處成交
15/12/25
14/12/25
美湖居 2座 5樓 H室
3房2廳
$456萬
-21%
$456萬
實544呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$8,382
$580萬
/
-21%
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
樂湖居 3座 20樓 D室
3房2廳
$480萬
-24%
$480萬
實551呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$8,711
$635萬
/
-24%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
樂湖居 4座 16樓 D室
3房2廳
$490萬
+150%
$490萬
實551呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$8,893
$196萬
/
+150%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
景湖居 14座 9樓 H室
3房2廳
$453萬
+112%
$453萬
實550呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$8,236
$214萬
/
+112%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
樂湖居 14座 32樓 C室
3房2廳
$480萬
+485%
$480萬
實551呎
3房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$8,711
$82萬
/
+485%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
樂湖居 6座 1樓 G室
3房2廳
$380萬
+111%
$380萬
實548呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$6,934
$180萬
/
+111%
註冊處成交
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
