美聯信心指數較上週NaN%較上月NaN%(01/03/2023)
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焦點

  • 【全新推出】「美生活平台」 – 提供一站式優質家居增值服務

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  • 【新盤追擊】元朗「雨後」生活節奏媲美市區盤

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最新

何文田站 新盤

【買少見少】市區鐵路上蓋新盤 何文田站項目機不可失

2023-03-27

【供樓注意】2023息口走勢你要知

2023-03-24

 

【五字頭買市區樓】九龍東2023新盤 優質貨大平賣

2023-03-23
【港漂獻身說法】7個存錢大招助你“不啃老”買房!

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2023-03-21

樓市新聞

移居外地「老街坊」迴流 北角維多利中心524實呎戶1,038萬元意頭價成交

2023-03-27

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角維多利中心一個524實呎戶成交,並獲移居外地的「北角老街坊」垂青,迴流香港物色北角區單位,由於鍾情上述物業…

鰂魚涌南豐新邨516實呎戶 用家708萬元入市

2023-03-27

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱,該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個516實呎戶,用家斥708萬元入市,1997年持貨至今轉手升值近8成…

瑜一第1C期推首張80伙價單 折實平均呎價2.59萬元

2023-03-26

華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期,周日(26日)公布首張價單,提供80伙,折實平均呎價約25,953元,較本月中推出的項目第1B期首批折實平均呎價24,838元高約4.5%,兩房入場費為1,216.01萬元。華懋集團銷售總監封海倫表示,今期屬原價加推,首批單位包括55伙兩房戶及25伙三房戶,實用面積465至934方呎。

 

置業貼士

何文田站 新盤

【買少見少】市區鐵路上蓋新盤 何文田站項目機不可失

2023-03-27

在香港,住宅物業最大價值,就是位置及交通配套,如果是市區樓,價值一定不會低;如果是位處鐵路沿線,更一定有價有市。如果集合以上兩大條件,即既是市區又位處鐵路上蓋,則可以用無敵來形容。位於港鐵何文田站的項目,地址為忠孝街1號,已展開銷售部署。

【供樓注意】2023息口走勢你要知

2023-03-24

「加息」,對供樓中的業主而言,隨時是一場惡夢。所以,在財金界,有時會形容為「息魔」。不過,美國聯儲局自2015年底以來,先後加息多次,在美國幾次加息中,本港銀行大多數都按兵不動,未有完全跟隨,所以,近年來市場對息口的防範不算高,亦加速了不少買家的入市意欲。

綠置居2022

【綠置居2023】三大屋苑近5,000伙 首期4萬有找

2023-03-23

綠置居以市價41折出售,價錢絕對便宜,最平入場費只是75萬元,料為綠置居歷來最平入場費,大約4萬元首期已經可上車。單位面積由184至489平方呎,單位平均呎價介乎4,490至5,410元,售價由75萬至271萬元。申請費250元。

 

代理帶睇樓

【KOL帶盤王】美聯經紀KOL 靠網上帶盤取得半億訂單 秘訣大公開

2023-01-04

Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理,曾受邀到電視台財經節目講樓市,也曾經參與投資書籍撰寫,專業性不容置疑,因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了,不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊,還會加入自己的感受,讓觀眾彷彿置身其中,也增加過程中的趣味性。

何文田複式豪宅 連特大天台,私享壯觀景致

【何文田豪宅】連特大天台複式 私享壯觀景緻

2022-09-16

    代理KOL – Miumiu Nip (S-643070) 樓盤推介: […]

【「連船位」豪宅】絕世遊艇會超豪住宅圈 入場級最筍盤!

2022-06-16

香港的高級私人會籍十分有限,不少必須會員推薦,有會所甚至需要輪候數十年才有機會獲得會籍,更有超豪會所的會籍已停止接受申請,千金難買。 「深灣遊艇會」 便是香港其中一個絕世會所。位於深灣遊艇會鄰近的屋苑「南區▪左岸」,價值自然也被看高一綫!

 

海外置業及移民

【宅谷】大灣區退休 寧租勿買

【宅谷】大灣區退休 寧租勿買

2023-03-13

香港人獃等了三年後終放盼到了通關,因此近月來港人回大灣區旅遊玩樂及睇樓的興緻,甚為原踴躍,因此遊玩之餘去睇樓,幾乎已成指定動作,那些以一線河景,香港車位價可上車的新樓,無論對投資者,或以渡假及退休之用的港人,都甚為吸引。不過就算心動,出手入市之餘,也要審慎行事。

【移民攻略2023】「避風港」政策出台 澳洲勢成港人首選?

2023-03-10

近年來,澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準,再者,現時澳洲樓市平穩發展,市場預計2023年有3%的跌幅,於現時樓價偏低,租賃需求上升之際,的確是投資者入市的好時機,不妨藉此機會尋覓心水物業,把握低位入市。

英國樓

【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略

2023-03-02

市場上提供的英國物業資訊,往往不夠全面及透明,美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權,橫跨超過10個以上城市,為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理,同時也提供租樓服務,對當地物業市場的掌握,自然勝人一籌。

 

家居生活

寵物家居

【寵物家居2023】如何打造適合寵物居住的家居?

2023-02-28

人寵共居成趨勢,根據2018年香港政府統計的治療,在香港大約有24萬個住戶有飼養貓或狗,佔所有住戶的 […]

防租霸

【投資者必讀】一文了解兼應用租霸剋星

2022-11-29

每年保險費用只是選擇保險共中一項考慮因素,大家要仔細考慮保險的租金保障,現時保險公司主要以6個月的租金收入作為主流的保障範圍,當中美聯及怡和「買樓收租保」的租金選擇保障最高,租金保障高達30萬(或6個月租金,以較低者為準)。

家居保

【家居保障】家宅平安必備三大保險

2022-09-06

銀行會非常重視物業的安全,因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險,不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險,並由住戶的管理費中攤分。不過,一切資料仍以銀行手上物業名單為準,假設屋苑A已買入統保保險,但未有向銀行B呈報的話,銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。

 

名家專欄

寵物家居

【寵物家居2023】如何打造適合寵物居住的家居?

2023-02-28

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Hong Kong Luxury House

13 Reasons to buy property in Hong Kong

2023-02-10

Hong Kong is a city with very little regulation on […]

回報率

【2023邊個屋苑最勁?】19區邊區最高租金回報率?

2023-02-02

平均呎租最高的是灣仔區,這個區也是全港月入中位數最高的區域。平均呎租最低的不是離島,而是元朗,通常剛剛有比較多新盤收樓入伙的區,由於有比較多的租盤突然放盤,所以租金回報率會暫時偏低,對租客來說是一個機不可以失的時間,

 

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