【預售樓花】獲批單位按月大升！
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，5月份共有4個樓花住宅項目獲批預售，涉及約1,78 […]
樓市新聞
屯門NOVO LAND第2A期本周六價單發售188伙
新界樓盤落實開售日期，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期，周二(6日)公布首輪銷售安排。新地副董事總經理雷霆表示，項目將於本周六(10日)以價單形式發售188伙…
嘉亨灣優質大單位租盤頻錄成交 連錄2宗三房套連工人套租務 月租均為3.5萬元
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，由於嘉亨灣屋苑質素理想，交通方便，故租盤向來受到追捧，該行更連環促成2宗三房套連工人套大單位租盤，並分別獲外藉客及同區客以3.5萬元…
置業貼士
【租樓攻略2023】市區新界入伙盤 同樣備受捧
不少新盤入伙前夕，業主會會放盤預租，一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支；二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭，但難有成交數據參考，故此類預租盤一般會較入伙後釋出的租盤有機會較便宜，而且要在無樓睇情況下租樓，無法掌握單位實際情況。
【連租約買賣交易2023】買家、賣家、租客的風險和注意事項
什麼叫連租約買賣？ 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。交吉指物 […]
【居屋按揭2023】上會防地雷 隨時要撻訂?
雖然新居屋與二手居屋都有政府擔保，但是買入二手居屋需要特別留意居屋的樓齡，若居屋餘下的擔保期不多，首期會大大提高，買家隨時要撻訂。
代理帶睇樓
【港漂精英代理】亞姐變身地產KOL？
曾經的亞洲小姐孟丹鈺Daisy，擁有多年的播音主持經驗，並在拿到香港永居身份後，決心在香港買樓。在與不同朋友交流諮詢後，她決定自己考取地產代理人牌照，以便更深入地了解樓市信息，沒想到竟誤打誤撞成為了一名地產代理人。
【KOL帶盤王】美聯經紀KOL 靠網上帶盤取得半億訂單 秘訣大公開
Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理，曾受邀到電視台財經節目講樓市，也曾經參與投資書籍撰寫，專業性不容置疑，因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了，不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊，還會加入自己的感受，讓觀眾彷彿置身其中，也增加過程中的趣味性。
【何文田豪宅】連特大天台複式 私享壯觀景緻
代理KOL – Miumiu Nip (S-643070) 樓盤推介： […]
海外置業及移民
【28Hse】新加坡加辣 外國人買樓印花稅增至60%
就此情況，有人認為香港應該趁機追回失地，藉此調整買家印花稅（BSD），以吸引更多人才及資金。根據香港現行的印花稅稅率，非首置的香港永久性居民、非香港永久性居民，或者以公司名義買樓，從價印花稅（AVD）劃一為物業售價的15%。
【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2023
市場上提供的英國物業資訊，往往不夠全面及透明，美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權，橫跨超過10個以上城市，為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理，同時也提供租樓服務，對當地物業市場的掌握，自然勝人一籌。
【移民攻略2023】「避風港」政策出台 澳洲勢成港人首選?
近年來，澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作，而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準，再者，現時澳洲樓市平穩發展，市場預計2023年有3%的跌幅，於現時樓價偏低，租賃需求上升之際，的確是投資者入市的好時機，不妨藉此機會尋覓心水物業，把握低位入市。
家居生活
【康城主力牆事件】亂改單位結構 有何後果？
如果主力牆被破壞，樓宇就無法承重，會出現傾斜、甚至倒塌。因此，主力牆是樓宇結構相當重要的一環，不可以隨便改動。同時，銀行處理按揭申請時，會委託測量師行進行估價，如果測量師行發現主力牆或其他單位結構上有改動情況，會通知銀行。如銀行發現違規情況，有機會不批出按揭申請。
【2023年持續更新】養貓狗必睇！全港各區24小時獸醫/寵物醫院診所名單 + 可養寵物屋苑
24小時寵物診所對主人的重要性是非常大的。因為緊急事件可能隨時發生，當寵物需要立即緊急治療時，24小 […]
【買樓置業攻略2023】揀樓如何睇座向？向南樓一定好？
現今的樓宇設計大不同之下，有人會選擇用窗戶、露台，甚至主人房的方向來定義物業的座向，所以樓宇座向逐漸演變成不同的說法。再者，單位吸收陽光的程度或者空氣流通不流通等問題,，大部份已經可以依靠各式各樣的家電解決。
名家專欄
可以用加按解決問題 還要刁橋扭拎？
上星期某日與銀行家食午飯，他說給客戶「激死」，個客有物業在銀行做按揭，現在經濟出現問題，個客脫期供款，銀行於是將物業加按…
講得愈慘 愈無人買
近日代理以賣慘的方法賣樓，還配上歌詞，做法的確很新穎，不過效果就見人見智…
租盤每日減少 小心租金飆升
為何會出現租金升，樓價不升這個情況，是違反樓市的「物質不變定律」…