鐵路站頂物業一向是市場上最搶手的貨源，而位於正宗啟德站頂，有大型發展商品牌保證，就更加一伙難求。
近年來，啟德發展區一直都是一手新樓市場焦點所在。事實上，啟德作為本港一個超大型市區發展計劃的區域，政府投入龐大資源發展，成為香港新核心市區。
2024年9月正式推出位踞香港都會啟德城核心黃金地段的協調道10號項目，為區內備受矚目的地皇發展項目，享有全新發展的罕有規劃，佔盡區內發展優勢，難得一遇。
無縫連接港鐵啟德站
項目為區內最高私人住宅發展項目，傲據得天獨厚地理位置，前臨啟德車站廣場，更是區內唯一可全天候無縫連接港鐵啟德站之新樓盤，盡享龐大鐵路網絡優勢，坐擁便捷無阻交通網絡。可迅速直達都會核心商業區及港九新界。
除此之外，項目享有「15分鐘港九核心商業區經濟圈」以及擁有「一線三隧」優勢。由項目駕車出發，東行約5分鐘可達九龍東核心商業區，西行預計只需約8分鐘直達西九龍核心商業區及高鐵站，南行經紅磡海底隧道約9分鐘可達會展，約12分鐘達中環國際金融中心，盡享便捷無阻交通優勢。
項目配套方面同樣無敵，項目本身就設有區內最大住宅基座商場，同時可以經行人隧道貫通左連的AIRSIDES；另一邊就係今年內都即將開幕的SOGO雙子塔，組成匯聚旗艦級購物娛樂的「3分鐘都會核心生活圈」。同時位處九龍城34小學校網，兼享中小名校校網優勢。
說回項目資料，分兩期發展共提供1,490個住宅單位，當中第1期共3座，由一座樓高44層及兩座樓高38層的大樓組成。發展商先推售第1期，戶型相當多元化，涵蓋開放式至四房涉及906伙，可切合買家不同需要。至於關鍵日期為2025年年中，即樓花期不夠一年。
提供多少少資訊予準買家，項目位處地皮是發展商2018年由以超過251億元奪得，創下當時本港官地史上最貴紀錄，若單計住宅地至今仍屬最貴一幅地皮，足以印證，規模龐大地位顯赫，一定可以成為九龍區地標式住宅新指標。
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