市場憧憬美國聯儲局在2024年9月大有機會減息，發展商慢慢有部署趕2024年尾賣樓，當中以啟德為供應主力。
最新面世的啟德第4E區1號項目，位於承豐道，採用雙子大廈設計，合共提供702伙分層住宅。已軟銷多時，項目採用雙子大廈設計，實用面積由約244至1,770平方呎，設開放式戶至三房間隔，另有特色單位。項目早前已獲批入伙紙。
項目位於九龍灣國際交易中心的示範單位及展銷中心，包括2個無改動示範單位及1個經改動示範單位，涵蓋1房及2房間隔。正式開放予公眾參觀，最快9月初推出首張價單，將涵蓋不少於141個單位。
無改動示範單位同樣參照1B座28樓H室搭建，實用面積為493平方呎，附有22平方呎露台以及16平方呎工作平台，屬兩房間隔。全屋不設走廊位置，間隔實用。單位客飯廳分明採長方形設計，外接三合一露台，廚房以梗廚設計。至於主人房及客房與客飯廳屬同一座向望同一景觀，兩間睡房間隔方正，房內設有落地玻璃窗戶以提升空間感。
整個項目當中開放式及一房單位佔約47.8%，實用面積由244平方呎至311平方呎，涉及336伙；主打兩房佔41.6%，實用面積由437平方呎至509平方呎，涉及292伙。
另外三房佔約10.4% ，實用面積由593平方呎至705平方呎，涉及73伙。同時亦有1伙四房連平台及天台特色戶，實用面積1,770平方呎。
最細一伙為第2A座3樓至30樓C室，實用面積244平方呎，屬開放式間隔。另最大一伙為第2B座30樓D室，實用面積為1,770平方呎，連611平方呎平台及254平方呎天台，屬四房連工作間及洗手間間隔，內置樓梯上落，可望維港及都會公園雙景致。
9月4日公布首張價單，提供141伙，折實平均呎價約18,456元，開放式單位折實入場費由403.3萬元起。
折實入場費403.3萬起
九成單位享海景
整個項目景觀方面，樓盤位處原機場跑道後排，前臨維多利亞港內海及啟德都會公園，兼享啟德體育園景觀。
項目亦將設住客會所。獨立地標式住客會所，鑽石外型別具氣派，提供多元化休閒娛樂設施。
項目彰顯樓盤前臨維港內海及都會公園，以及擁世界級啟德體育園景觀的獨特地理優勢，同時寓意項目地標式雙子大樓，猶如兩顆璀璨美鑽閃耀維多利亞港之上。
另一方面，運輸及物流局與土木工程拓展署早前宣布，就啟德智慧綠色集體運輸系統，邀請相關系統的供應商及營運商提交意向書，以爭取提前於明年招標，以期於2026年批出項目建造合約。
啟德智慧綠色集體運輸系統
根據初步構思，啟德智慧綠色集體運輸系統全長約3.5公里，擬設5個車站，採用高架專屬車道走廊（以高架橋 / 軌道系統等形式）設計，連接啟德前跑道區至港鐵啟德站，服務該區約5萬的居住及就業人口以及旅客。
政府希望以智慧綠色集體運輸系統，強化啟德區內商住發展、旅遊、文娛、康體及社區設施的連貫性，以及與現行鐵路網絡的連繫；並以『政策創新』及『方法創新』的思維推展項目，讓市民可早日受惠。
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