市區新盤吃香就不在話下，由於交通便捷，生活配套完善，投資自住同樣皆宜，故一直受上車客及投資者熱烈追捧。最近在核心地帶旺角有新盤準備推售，而且全數是開放式戶型，銀碼細，定必掀起搶購熱潮。
項目為舊樓重建項目，地盤面積約3,534平方呎，在九龍市區心臟地帶，是全新型格兼高的住宅項目，位於旺角豉油街63號，在新寶戲院的斜對面，共提供120伙優質精品住宅單位，包括連平台及天台單位各佔6個。樓書顯示，全為開放式單位，實用面積介乎152平方呎至228平方呎，關鍵日期為2024年3月31日。
吸引年輕才俊居住及長線收租投資者
項目有望成為區內外投資者及「餓盤」已久的區內買家的目標。發展商亦直言，項目料吸引一眾追求自主生活空間的年輕才俊居住，亦是投資者長線收租的不二之選，加上生活配套一應俱全，勢必成為品味新一代所追捧。物業座落旺角鬧市，望豉油街、黑布街及洗衣街三面景觀。項目大致受到高密度的商住區包圍，高層景觀較為開揚。
該盤設3個示範單位，包括2個交樓標準及1個連裝修單位，示範單位地址設於旺角西洋菜南街2號銀城廣場3樓。
338萬做到MK業主
價單1號共70伙，折實價錢由338.8萬元起，實用面積152至228平方呎，全數為開放式單位，價單定價376.4萬至661.8萬元，價單呎價24,311至29,950元，發展商提供180天即供最高10%折扣，整批折實價338.8萬至595.7萬元，折實呎價21,881至26,956元；當中有32伙折實價低於400萬元。
項目提供兩種付款方式，包括180天即供付款及建期付款，折實後樓價總額低，建期付款買家仍能承造8至9成按揭。
入場單位為5樓D室，實用面積152平方呎，開放式間隔，定價376.4萬元，呎價24,763元，最高10%折扣優惠，折實價338.8萬元，折實呎價22,289元。
2號價單則全數推盡餘下50伙單位，單位面積由152方呎至228平方呎，包括6伙連平台戶及6伙連天台戶。售價維持最高10%折扣優惠，折實價介乎351.36萬元至656.46萬元，折實呎價約22,691元至約31,640元。今次價單入場單位為9樓D室，實用面積152平方呎，折實價351.36萬元，折實呎價約23,116元。
銷售安排定於2022年1月2日發售全盤120伙開放式戶，該批單位將於1月2日上午9時開始發售，抽籤程序同日上午10時進行，銷售不設大手時段，每位買家最多可選購兩個單位。2021年12月31日下午5時截票。
查詢詳情：
吳志輝 LAWRENCE NG：9491-3535
生活配套亦是不少買家入市的重點。項目位處旺角最中心地段，生活配套之佳相信無需多言。區內民生商店、食肆林立，輕易滿足住戶生活所需；附近亦有多間大型購物商場，包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商場等地標式商業項目，周邊亦不乏社區康體設施，可提供豐富的生活配套選擇。
生活配套極完善 最大賣點交通便捷
交通便捷是此項目的最大賣點。項目位於九龍核心地帶，交通網絡發展成熟，只需步行距離即可到達旺角站、旺角東站、油麻地站甚至是奧運站，輕鬆穿梭全港九以至國內主要城市。再加上興建中的中九龍幹線，未來交通配套將更加完善。此外，項目附近亦有多條巴士及小巴路線，港九新界實屬咫尺可達。彰顯項目投資自住價值及升值潛力。
除了此新盤外，區內亦不乏一些半新盤，其中較知名的要數同屬市建局重建項目的麥花臣匯及Skypark。麥花臣匯前身為麥花臣室內場館，重建後成為城中大型綜合式地標項目，匯集麥花臣場館、青少年中心、商場及住宅於一身，於2014年入伙。項目採用全玻璃幕牆設計，由1幢30層高（在一層地庫及五層基座上）建築組成，合共提供293個單位，分層面積介乎293至1,604平方呎，由開放式至四房均有。
另一個單幢式半新盤項目Skypark，位於奶路臣街17號，為「波鞋街」重建項目。全盤一座共27層，提供493伙，項目主打小型單位，面積由309至961平方呎。
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