市區新盤吃香，近鐵路的現樓，絕對搶手。項目為一幢樓高22層的住宅大樓，提供76伙，最細開放式特色戶由實用面積207平方呎起。項目僅提供開放式及一房戶，全盤單位實用面積由207至260平方呎。開放式戶型及一房戶型各佔38伙。每層設4伙，並提供兩部升降機。
發展商開放現樓單位包括兩個交樓標準單位及兩個連傢具單位。其中，連傢具單位包括11樓B室，實用面積259平方呎，屬一房間隔，室內布置以米色為主調，廚房採開放式設計，客飯廳設玻璃趟門連接露台，單位的層與層之間的高度有約3.15米。睡房開則方正，放置雙人睡床。毗鄰的連傢具單位為11樓A室，屬實用面積232平方呎的開放式單位，則以時尚現代都會風格布置。
發展商同時開放上述相同開則的交樓標準單位，分別為21樓B室及21樓A室，實用面積為259平方呎及232平方呎，由於屬高層戶，露台對出景觀更開揚。此外，位於項目2樓的會所設有健身室及多用途室。
明雋以智能家居為賣點，每戶均配備「智能控家居SmartAtHome 2.0」系統，又設有Samsung智能輕觸式指紋門鎖，及可透過手機 APP控制單位內冷氣及對講機，在炎炎夏日中，可預先透過手機 APP打開冷氣機 ，待回家後即可享受涼意，方便快捷。迎合AI新世代， 明雋更 提供「247 Whatsapp無限Chat」服務，為住客帶來24小時一站式酒店貼心禮賓服務。
付6%樓價即可取鎖匙收樓
同時，發展商最新推出的「720天先住後付付款計劃」，於周日(9月24日)起生效。同時，項目具有現樓即買即住即收租優勢，自開放現樓示範單位後，獲不少區內及區外投資客參觀，反應踴躍。為回應市場需求，已上載1C及2A號價單，並新增特長成交期『720 天先住後付付款計劃』，為客人增添彈性。客人只需繳付樓價5%作首期，並於簽署臨約60天內繳付樓價1%，即合共6%，即可取鎖匙收樓，輕鬆入住。
驗樓達6個項目獲100滿分
日前有傳媒找來驗樓師詹濟南（詹SIR）驗收一伙開放式單位，實用面積232平方呎。詹SIR表示，在驗樓的15個細項目中，有11個項目取得80分或以上，亦多達6個項目獲100滿分。扣分細項主要是來自批盪、鋪磚、油漆及窗等。
項目位處九龍市區核心地段，坐擁小學34校網，並且距離港鐵土瓜灣站僅3分鐘步程，交通方便，故受到不少用家及長線投資客垂青。日前美國維持息率不變，並預期加息週期完結或息口已近見頂，對市場帶來正面訊息，加上項目已屆現樓，可迎合更多用家及長線投資客歡迎。
近鐵路站的低水區域
港鐵屯馬綫於2021年6月通車後，新設了土瓜灣站及宋皇臺站，由土瓜灣站至尖東站，車程只需9分鐘，如果由土瓜灣站至紅磡站，更只需6分鐘。由土瓜灣站至中環，亦只需20分鐘。
土瓜灣區將歷史性地成為有鐵路站的區域，加上周邊的住宅物業仍較鄰近區域低水，同被市場看好，用家及投資者都不會錯過入市良機。
事實上，近年來區內有不少新樓落成，大部份是市區重建局或私人併購重建項目，規模雖然比不上大型屋苑，但勝在有不少近年熱捧的中小型單位，特別是開放式戶型，極為吸引上車客或投資者，而且對比鄰近的啟德明顯低水。
相比之下，近期鄰近的啟德區，有項目推出開放式單位，入場費雖低於600萬元，但最平即供價都要500多萬元，一、兩個站之隔，同類型單位，土瓜灣區，足足平近「一球 」以上，足以證明土瓜灣樓屬市區之中的低水一族。