市區九龍亦有中小型新盤靜靜地起革命，而且大多數是細單位，上車客及投資者一定要密切留意。
事實上，資金熱捧磚頭物業，位於市區的矚目新盤項目，座落傳統何文田豪宅地段，環境清幽配合一流校網，深受市場歡迎。
何文田太子道西266號住宅項目，涉及80伙，非常罕有，而且是即買即住的現樓，最快於8月上載樓書及推售。項目為單幢樓，樓高18層共設80伙，標準戶型以兩房及三房為主，實用面積由逾400至800平方呎，同時亦有逾1,000平方呎特色單位，同時特色單位附設大平台及私家樓梯連接天台。
據知，上述重建項目由益兆集團控股於2020年獨資收購，並於2023年9月以3.5億元完成補地價，每呎補地價為6,072元。地盤面積約11,528平方呎，原屬三層高舊樓，及後獲批以5倍地積比率重建，總樓面約57,642平方呎。
伙數不多 現樓一定搶手
配套方面，項目同邊餐飲選擇亦多，而且距離大型購物商場旺角MOKO僅5分鐘步程，商場內更連接港鐵旺角東站入口，如前往港鐵旺角站及油麻地站，僅約6至10分鐘步程。交通絕對方便。太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。完全迎合既忙碌又有活力的都市人口味，加上鄰近旺角、油麻地等旺區，衣、食、住、行包羅萬有。
同時，項目位於小學校網34校網，是深受家長歡迎的校網，相信項目無論是租賣市場，都會備受關注。網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等。
中學方面，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間需「爭崩頭」的傳統名校，相信會吸引大量想要「孟母三遷」的家庭客。
延伸閱讀:
焦點新盤
新盤2024 | 買新樓流程 | 港島南岸三期 | 何文田站項目 | 元朗站項目
最新動態