古洞北首個新盤銷情不俗，周日(16日)首輪銷售沽出56伙，吸金近4.17億港元。至於，西南九龍全新項目亦整裝待發，今日加推新價單，項目暫已累收逾1.8萬張入票，成為今年九龍新盤票王。
PALO SPRINGS首輪開售沽出56伙 套現近4.17億
●會德豐地產旗下古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS，周日(16日)以價單及招標形式展開首輪銷售。項目最終單日售出56伙，套現近4.17億港元。集團主席梁志堅表示，買家反應踴躍，對銷情感滿意。
該公司副主席兼常務董事黃光耀表示，今日招標發售時段已落實沽出8伙，涉及成交額逾7,843萬元，平均成交呎價超過2.04萬元。售出單位涉及4伙三房、以及4伙連平台特色戶，最高售價為2B座3樓A室，以1,256.81萬元售出；呎價最高則為2A座3樓C室連平台特色戶，實用面積442方呎，成交呎價約23,604元。
至於，價單單位於下午1時發售，先由大手組別優先認購，現場有大批買家輪候，場面熱鬧。其中有買家連購4伙，包括3伙兩房及一伙一房戶，涉資近2,591萬元。
資料顯示，首輪銷售價的價單單位，涵蓋一房及兩房戶型，折實售價548萬至875.5萬港元，呎價約17,106至18,376元。
●叡璟I加推78伙 累收逾1.8萬票膺今年九龍新盤票王
華潤集團與華潤置地(海外)共同發展的西南九龍項目叡璟I，收票反應理想，截至周日(16日)下午2時，已累收逾1.8萬張入票，成為今年九龍區新盤票王，連同今日加推的價單第2號，項目兩張價單合共180伙，以此計算，超額認購逾99倍。
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，最新加推價單涉及78伙，折實平均呎價約18,960元，撇除樓層及景觀等因素，屬原價加推。新推單位分布第3A及3B座，涵蓋4伙一房連開放式廚房、57伙兩房連開放式廚房、以及17伙三房連套房單位。整批單位實用面積304至657方呎，折實售價592.6萬至1,323.6萬元，呎價約16,966至21,128元，以折實價計，總值約7.1億元。
項目展銷廳開放以來，已累錄逾1.8萬人次參觀。客源當中，佔約20%為大手買家及投資客、20%為內地及國際專才、分支家庭及換樓客各佔約30%，項目將於短期內落實銷售安排，最快下末周展開首輪銷售。
天璽•海四房大戶6400萬成交 呎價約45455元
●新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海第1期，周日(16日）招標售出第1座7樓B室，單位實用面積1,408方呎，四房連雙套間隔，成交價6,400萬港元，呎價約45,455元。項目以現樓推售以來，累售44伙，套現逾29億元。
芊御本月錄89宗成交 冠絕新盤市場
●新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北芊御，本月截至周日(16日)晚上7時，暫錄89宗成交，為同期銷量最高的新盤。
單計周末兩日(15、16日)，該盤再錄23宗成交，涵蓋一房、兩房及三房戶型，實用面積290至498方呎，折實成交價447萬至681萬元，呎價約13,671元至15,580元。當中更錄得一宗大手成交，有買家斥資逾1,157萬元，連購兩伙兩房單位。
此外，項目本周亦頻錄高價個案，以招標售出的第2座2樓L室連平台單位，成交呎價達約17,624元；售價最高為第2座17樓K室，屬三房連套房戶型，，以892.5萬元成交，反映項目不同戶型均具承接力。項目自開售以來累售348伙，套現逾18.8億元。
海瑅灣系列3日連沽18伙 套現逾1.4億元
●信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城海瑅灣系列，由周五至周日(14至16日)連沽18伙，套現逾1.4億港元。
單計今日該系列沽出7伙，涉額逾5,179萬元，售價及呎價最高為海瑅灣I第1B座36樓D室，實用面積463方呎，成交價逾820萬元，呎價17,712元。
海瑅灣系列於8月上半月累售44伙，套現逾3.5億元。銷售至今沽出1,025伙，總套現逾89億元。
資料來源：on.cc東網
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