美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，屯門兆康NOVO LAND第1B期，周四(11日)公布首張價單，涉及160伙，折實平均呎價約13,998元，開價克制，繼續以低市價策略推盤，預計收票依然火熱，有機會打破第1A期逾兩萬票的紀錄。

 

布指出，項目定價較同區一手貨尾低約兩成，與區內二手亦有約一成差距，相信發展商有加推加價空間。他估計，項目吸納七成用家，另有三成投資者看好「北部都會區」的發展潛力而入市，預計項目入伙後，每呎租金可達40元。

 

整體市況方面，他展望本月一手市場繼續火熱，全月成交量可達2,000宗水平，按月倍升。但二手市場仍受加息因素影響，加上發展商低價推盤搶去客源，二手樓價或會加速回落，月內跌幅約2%。