再有新界區新盤開價，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，粉嶺北ONE INNOVALE-Archway周五(29日)公布首張價單，涉及123伙，折實平均呎價約14,168元，開放式戶入場價低至約296.2萬元，首批開價屬「低市場價」，較區內二手呎價折讓約10%，相信市場反應熾熱，料勢必「爆飛」，收票量可望破萬。

布氏預期，該盤買家將以年輕客為主，另項目座落的北部發展區具備極大發展潛力，料亦會吸引投資客出動，比例達三成，預期屋苑入伙後呎租可達45元，回報約3厘。對於屯門區有樓盤同期推出，他相信該盤部分向隅客或後籌客會有機會轉投ONE INNOVALE-Archway，惟兩盤戶型重疊性不大，是次開價項目以一房為主，而屯門項目則以兩房為主。

此外，整體一手成交方面，他表示，估計全月會錄得約1,000宗交投，而下月在兩大新盤加持下，宗數可望倍升至逾2,000宗。

資料來源: 東網 on.cc

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