美聯物業天水圍嘉湖分行聯席區域經理張子健(Jan Cheung)表示,該行新近促成嘉湖山莊景湖居二手成交,一個3房單位以563萬元獲用家承接。
剛成交單位為景湖居1座中層H室,實用面積約547平方呎,建築面積約709平方呎,屬3房間隔。張子健稱,原業主月前叫價約570萬元放售上址,吸引用家洽商承接,由於單位間隔實用,附簡約裝修,而且價格合乎預算,故考慮不久即決定入市。雙方議價後終以563萬元沽出,折合實用呎價約10,293元,建築呎價約7,941元。
資料顯示,原業主於2011年12月以約190萬元購入上址,轉手帳面獲利約373萬元,期間升值逾1.9倍。