香港公屋富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶？如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？
幾時要申報？
是否擁有香港住宅物業：每2年需要向房委會申報一次。
公屋居住滿10年的住戶：每2年進行一次申報家庭入息及資產。
需要申報甚麼內容？
公屋戶主及所有家庭成員由入住公屋開始，每2年須向房委會申報：
- 是否擁有香港住宅物業
- 是否經常持續居住於公屋單位內
- 是否遵守與居住情況相關的租約條款
申報方法
每年４月房委會會向租戶發出申報表，需要在1個月內完成，申報表內容如下：
1. 香港住宅物業
2. 家庭入息
3. 家庭總資產淨值
須申報入息項目
受僱收入(稅前)（包括在海外工作的家庭成員的收入）
僱主提供的津貼（包括教育津貼、房屋津貼等）
自僱收入及經營業務收入
定期存款、保險及各項投資所得的每月平均利息、紅利及股息等收入
土地／物業等的收入
商用車輛收入
按月收取的退休金
其他任何收入（例如：個別家庭成員的綜援金、非同住親友的資助、離婚贍養費等）
資產需要申報項目
存款、現金及借出的貸款
投資
經營業務
車輛
的士／公共小型巴士牌照 (連車輛)
物業（例如：商業、工業用途物業、停車位等）
土地
豁免富戶政策人士
所有成員年滿60歲或以上
所有成員領取綜合社會保障援助金
所有成員合資格申領／正在領取社會福利署發放的傷殘津貼
所有成員由上述類以不同組合組成
持合租租約共住一單位
綠表置業途徑
如預料將來需要由公屋單位遷出，作為綠表人士，其實可以考慮購買未補地價居屋及未補地價公屋，公屋租戶購入二手物業後，子女可以繼承物業，達至傳承效果，日後可補地價放租：買入二手居屋後，可補地價再把物業放租，按揭方面，最長還款期長達30年，可申請H按或P按按揭。
公屋住戶每月入息及資產限制
| 家庭人數(一般家庭) | 公屋入息限額(倍半租) | 每月入息範圍(雙倍租) | 每月入息限額 | 資產淨值限額 |
| 1 | $25,881 – $38,820 | $38,821 – $64,700 | $64,700 | 1,300,000 |
| 2 | $39,101 – $58,650 | $58,651 – $97,750 | $97,750 | 1,960,000 |
| 3 | $48,821 – $73,230 | $73,231 – $122,050 | $122,050 | 2,450,000 |
| 4 | $61,901 – $92,850 | $92,851 – $154,750 | $154,750 | 3,100,000 |
| 5 | $74,361 – $111,540 | $111,541 – $185,900 | $185,900 | 3,720,000 |
| 6 | $85,461 – $128,190 | $128,191 – $213,650 | $213,650 | 4,280,000 |
| 7 | $95,001 – $142,500 | $142,501 – $237,500 | $237,500 | 4,750,000 |
| 8 | $106,261 – $159,390 | $159,391 – $265,650 | $265,650 | 5,320,000 |
| 9 | $117,261 – $175,890 | $175,891 – $293,150 | $293,150 | 5,870,000 |
| 10+ | $127,981 – $191,970 | $191,971 – $319,950 | $319,950 | 6,400,000 |
所有成員皆年逾55歲的小家庭
| 家庭人數(一般家庭) | 每月入息限額 | 資產淨值限額 |
| 1 | $64,700 | $3,100,000 |
| 2 | $97,750 | $3,100,000 |
| 3 | $122,050 | $3,100,000 |
2023年公屋住戶每月入息及資產限制
| 家庭人數(一般家庭) | 公屋入息限額(倍半租) | 每月入息範圍(雙倍租) | 每月入息限額 | 資產淨值限額 |
| 1 | $25,881 – $38,820 | $38,821 – $64,700 | $64,700 | 1,300,000 |
| 2 | $39,101 – $58,650 | $58,651 – $97,750 | $97,750 | 1,960,000 |
| 3 | $48,821 – $73,230 | $73,231 – $122,050 | $122,050 | 2,450,000 |
| 4 | $61,901 – $92,850 | $92,851 – $154,750 | $154,750 | 3,100,000 |
| 5 | $74,361 – $111,540 | $111,541 – $185,900 | $185,900 | 3,720,000 |
| 6 | $85,461 – $128,190 | $128,191 – $213,650 | $213,650 | 4,280,000 |
| 7 | $95,001 – $142,500 | $142,501 – $237,500 | $237,500 | 4,750,000 |
| 8 | $106,261 – $159,390 | $159,391 – $265,650 | $265,650 | 5,320,000 |
| 9 | $117,261 – $175,890 | $175,891 – $293,150 | $293,150 | 5,870,000 |
| 10+ | $127,981 – $191,970 | $191,971 – $319,950 | $319,950 | 6,400,000 |
公屋富戶處理機制
| 家庭類型 | 入息 | 處理方法 |
| 一般家庭 | 超過公屋入息限制2倍但不高於3倍 | 住戶須繳交倍半淨租金 /暫准證費另加差餉 |
| 公屋入息限額3倍但不高於5 倍 | 住戶須繳交雙倍淨租金 /暫准證費另加差餉 | |
| 公屋入息限額 5 倍 | 超逾指定限額之住戶須 遷出現居公屋單位 | |
| 公屋入息限額 100 倍 | 超逾指定限額之住戶須 遷出現居公屋單位 | |
| 所有成員皆年逾55歲的小家庭 | 公屋入息限額5倍 | 超逾指定限額之住戶須 遷出現居公屋單位 |
| 公屋入息限額 100 倍 | 超逾指定限額之住戶須 遷出現居公屋單位 |
私樓公屋/居屋價
其實市場上亦有相關較低價的私樓選擇，同時屋苑配套亦不會太差。例如在深井的豪景花園，最近成交平均呎價約10,000元內，屋苑的單位間隔亦較大，近800呎，而屋苑的配套齊備，適合想換樓的家庭客。
另外，在天水圍的嘉湖山莊，不少單位呎價約10,000元內，同樣有不少選擇，而且間隔上有較多2房及3房單位，面積介乎450呎至650呎，售價約300多至500多萬元，買入門檻較低。
如想選擇較低市區單位，將軍澳的日出康城，亦有較平的選擇，例如2期的領都，亦不是高出居屋呎價很多。屋苑亦是以大單位為住，一個約700呎的單位，成交價為1,000萬內。
如果是想市區上車，可考慮區內較細的戶型的物業，則可考慮黃大仙環鳳街68號的鑽嶺，為區內較新型物業，由遠東發展，2018年第4季入伙，樓齡新，共涉234伙，實用面積由198平方呎至654平方呎，其中逾8成為300平方呎以下的細戶，當中以一房戶的供應量最多，佔134伙。
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