
位於牛頭角佐敦谷的樂雅苑,自1984年就落成入伙,至於它隔壁正正就是同期落成的公共屋邨樂華邨。
屬於房委會居者有其屋第五期甲的樂雅苑,全個屋苑共有6座大廈,共設有1,331個單位,而有趣的是,原來樂雅苑在最早期銷售方面,都有過一段威水史。根據《大公報》在1983年的報道,樂雅苑在推出市面不久就火速售出七成半,而且當時是創出了一日內出售單位最多的紀錄。要知道早期的樂雅苑交通不如現今方便,故此這個成績亦可見在早期的時候,樂雅苑已經對市場有着一定的吸引力。

圖片來源:《大公報》,1983年11月16日報道。
那麼,樂雅苑到底有甚麼吸引之處,讓它能在短時間之內就吸引到不少市民購入?首先是它的地點。樂雅苑位於佐敦谷對上一處高地,環境清幽寧靜,並可遠眺九龍東部、九龍灣以至維多利亞港景色,單是景致一點就已經讓不少人羨慕不已。
其次,個人遊走樂雅苑的時候,亦發現樂雅苑雖然地方不大,論規模確實不如隔壁的樂華邨般龐大,但至少屋苑內設有種植花草樹木的廣闊庭院,設計簡單但著實令人看得舒服,同時樓宇與樓宇之間亦有一定空間,不會太有壓迫感;而屋苑旁邊更有一所運動場館,環境怡人之餘同時相當方便。而我在遊走當日,正值平日黃昏,但已見有不少嬸嬸和小朋友在屋苑內的遊樂場和休憩花園玩樂聊天,讓整個氣氛都相當寫意。
至於在民生設施及交通配套上,由於樂雅苑是沒有獨立的商場,故此很大程度上樂雅苑是相當依賴隔壁的樂華邨。幸好樂雅苑步行至樂華邨也是極之方便,大約3至5分鐘步程就可到樂華商場。樂華邨內設有樓高數層的購物商場,商場內的設施都相當齊全,由快餐店到餐廳、超級市場、文具店、電器店、便利店、甚至古舊曬相舖都有,相當方便。至於個人會另外推薦樂華商場內的新派麵包店「森林麵包」,它的酥餅和麵包質素相當不錯,而且麵包款式設計亦相當創新,緊貼現今飲食潮流,例如有朱古力麻糬麵包,還有壓平牛角包等,賣相好看同時相當美味,值得一試。
當然,除了商場,來到樂華邨亦記得走得深入一點,事關屋邨的多棟大廈地下亦設有辦館、超級市場和街市等等,不過個人認為街市選擇相對不如商場內的超級市場多,如果想有更多新鮮便宜的選擇,建議乘搭巴士或小巴到九龍灣或觀塘的街市購物,也相當方便。
至於學校方面,樂雅苑內同樣不設學校,但樂雅苑對面馬路正正就有數間中學和小學,上學放學時段那段路也變得熱鬧非常。至於幼稚園方面,隔壁樂華邨也有頗多選擇,而且樂華邨內設有社區中心、長者護理中心及青少年中心等設施,所以樂雅苑即使交通方面雖然較為遠離港鐵站,但設施上的補足仍讓它成為甚有吸引力的居屋住宅。
屋苑資料——樂雅苑(Lok Nga Court)
屋苑類別:居者有其屋計劃
出售期數:第五期甲
地點:牛頭角佐敦谷振華道50號
入伙年份:1984年
樓宇數目:6
樓宇類型:彈性十字二型
樓宇名稱:雅逸閣、雅靜閣、雅趣閣、雅意閣、雅和閣、雅平閣