美聯物業奧運站分行區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，新近促成1宗形品．星寓1房單位之買賣個案，上車客以540萬元購入單位，實用呎價約16,463元。

上述售出單位為形品．星寓極高層H室，實用面積328呎，屬1房間隔，望城市景。據瞭解，上車客鍾情單位景觀開揚，但原業主開價560萬高於預算，於是鋤價20萬元，最終以 540萬元承接單位，折合實用呎價約16,463元。

資料顯示，原業主於2020年2月以約640萬元購入單位，持貨約3年，是次轉手賬面虧蝕100萬元，單位貶值15.6%。

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