美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，二手交投保持穩健，九龍灣德福花園本月暫錄2宗成交，與上月同期持平。該行新近促成九龍灣德福花園Q座高層13室的二手成交，單位實用面積約517平方呎，屬2房間隔，座向南方，外望內園景。外區客「租轉買」，以約593.8萬元購入，實用呎價約11,485元，屬於市價成交。
黃遠基補充，上述單位以620萬元放盤約兩週，近期獲外區租客洽詢。買家心儀單位內園景觀清幽、裝修企理，加上價錢符合預算，故睇樓後決定購入單位自住。經議價，業主減價約26.2萬元，以593.8萬元成交。
原業主於2010年9月以約339萬元購入，持貨約16年，是次轉手帳面獲利約254.8萬元，或約75%。
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